إقرأ أيضا: من هي زوجة الامير هاري غادة عيسى ويكيبيديا تعتبر غادة عيسى زوجة المطرب والمغني المصري المعروف مصطفى قمر والذي تزوجها في عام 1993 وهي زميلته في الجامعة، نشأت في مدينة الإسكندرية درست في كلية التجارة قسم إدارة أعمال، تزوجت من الفنان مصطفى قمر وزرقها الله بولدين هما: إياد وتيام والذين شاركا في أغنية الطائرة في فيلم " بحبك وأنا كمان " وقد انفصلا عن بعضهما البعض في عام 2015 بعد حب وزواج دام لأكثر من عشرون عاماً، وعقب انتهاء زواجهما تزوج من أحد فتيات الإسكندرية بالسر واسمها غادة رزق، قبل الإعلان عن زواجه للوسائل الإعلامية بعد عامين من ذلك. إقرأ أيضا: من هي سميرة بلحاج ويكيبيديا وهكذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا الذي وضحنا فيه معلومات تعريفية عن من هي زوجة مصطفى قمر غادة عيسى، والسيرة الذاتية عن المطرب والفنان المصري المعروف مصطفى قمر.
تاريخ النشر: الإثنين، 19 نوفمبر 2018 أطلت غادة عيسى زوجة الفنان مصطفى قمر السابقة في لقاء قصير في برنامج "The insider بالعربي"، لتتحدث عن تجربة ابنها تيام في مسرحية "الأرانب". ولفت انتباه الجمهور أن زوجة مصطفى قمر السابقة قامت بعمل نيولوك غير من شكلها المعتاد، وذلك بعد أن غيرت لون شعرها ليكون بني فاتح مائل للأصفر، بعد أن كانت معتادة على الظهور بلون شعر بني داكن أو أسود. وأبدت زوجة مصطفى قمر السابقة سعادتها الكبيرة، بتجربة ابنها على مسرح الجامعة وتقديمه لمسرحية "الأرانب" 3 أيام متتالية، مشيدة بأدائه ومعلنة فخرها الكبير به. من هي زوجة الفنان مصطفى قمر – صله نيوز. مصطفى قمر وزوجته السابقة غادة عيسى مصطفى قمر مع زوجته الجديدة مصطفى قمر وابنه تيام نيولوك جديد لزوجة مصطفى قمر السابقة كما دعم مصطفى قمر ابنه تيام في تجربته في عالم التمثيل في مسرحية "الأراب"، ليكتب له على انستقرام: "مبروك يا تيمو على المسرحية.. يا جماعة هتفوتكوا مسرحية الأرانب على مسرح الجامعة الأميركية.. موتني ضحك يا تيمو". وكان مصطفى قمر أعلن انفصاله عن أم ولديه تيام وإياد في شهر مايو الماضي، من خلال بيان نشر على المواقع الإلكترونية يكشف من خلاله عن انفصالهما في هدوء دون مشاكل، وأنها ستظل صديقة مقربة منه، كما أعلن عن زواجه الثاني من خلال نشر صورة له مع عروسه.
في البداية كان يغنى خارج المدرجات في كلية التجارة في جامعة الأسكندرية وتعرف بالملحن حميد الشاعري في حفل بالعجمى وسمعه فشجعه على الانتقال إلى القاهرة وكانت بداية مع أغنية ولا يا أبو خد جميل في ألبوم منوعات لقاء النجوم: والجدير بالذكر انه قبل هذه الأغنية عمل البوم كامل مع فرقه يحيى خليل التي كانت تتمتع بنجاحات عديده مع مطربين آخرين ولكن هذا الالبوم فشل مما اضطر مصطفى إلى الرجوع سريعا إلى حضن الفنان حميد الشاعرى الذي كان صاحب أكبر نصيب من اعمال مصطفى الناجحة التي توالت بعد ذلك ويليه بمسافه ليست صغيره الفنان طارق مدكور ثم الفنان محمد مصطفى. ومع ظهور برامج الموسيقى مثل البرو تولز وغيرها جزبته فكرة التوزيع الموسيقى وحاول أن يوزع اعماله بنفسه في البومة الأخير (هي). صور زوجة مصطفى قمر 2014 , صور مصطفى قمر مع زوجته 2014. متزوج من غادة عيسى من محافظة دمياط تعرف عليها في جامعة الاسكندريه ولديه منها ولدان إياد وتيام وهو قد شاركه في أداء أغنية الطيارة في فيلم بحبك وأنا كمان تاريخ الميلاد: 22 سبتمبر 1966 الأسكندارية, دولة مصر. الجنسية: المصرية
الإعلانات على الرغم من إعلان زواجهما في شهر مايو 2018، فقد نشر الفنان مصطفى قمر صورة زوجته الجديدة غادة رزق لأول مرة على حسابه الرسمي على انستقرام، ، حيث لم يشارك جمهوره بأي صورة لعروسه من قبل. نشر مصطفى قمر صورة جديدة تجمعه مع زوجته غادة رزق، وغازلها بطريقته الخاصة من خلال تعليقه قائلاً عنها: "زوجتي الغالية ولحظات قبل التصوير شوية طاقة إيجابية بقى". ورغم أن مصطفى قمر أعلن عن زواجه الثاني منذ عام تقريباً، وكشف من خلال بيان أنه تزوج منذ 3 سنوات، إلا أنه لم ينشر بنفسه أي صورة تجمعه مع زوجته الجديدة، الأمر الذي دفع متابعوه الآن إلى التعليق بكثافة حيث لم يكن يعرف البعض شكل شريكة حياته الحالية. زوجة مصطفى قمر. وقد تفاعل متابعو مصطفى قمر مع صورته مع زوجته الجديدة، فأكدوا له أنهما ثنائي رائع ويبدو عليهما الانسجام، وسبق وأن كشف مصطفى قمر عن زواجه الجديد العام الماضي، مؤكداً على أن علاقته مع أم أولاده غادة عيسى على أحسن حال، وهما صديقان رغم الانفصال. مصطفى قمر من النجوم الذي يرفضون الحديث عن حياته الشخصية، وهذا ما حدث عندما انطلقت شائعات في عام 2016 تفيد بانفصاله عن زوجته أم أولاده، رفض التعليق على الأمر تماماً، حتى أصدر بياناً في 2018 يعلن عن طلاقه وزواجه الجديد.
آخر تحديث 1/7/2018 - 16:07 م المغني المصري مصطفي قمر أحمد، يبلغ من العمر 51 عاماً، تخرج من كلية التجارة بقسم إدارة أعمال وهو يبلغ من العمر 22 عاماً، لم تعارضه أهله في دخوله إلى عالم الفن، حيث كان والده يمتلك محل لتصوير المستندات. بدأ مشواره الفني منذ عام 1989، حيث كان يغني خارج مدرجات كلية التجارة، ثم التفي بالملحن حميد الشاعري بحفل في الإسكندرية بالعجمي وسمعه فقام بتشجيعه بالانتقال إلى القاهرة، وكانت أول أغنية له كبداية (ولا يا أبو خد جميل) بألبوم منوعات لقاء النجوم. قدم العديد من الأعمال الفنية بمجال الغناء والفيديو كليبات والأغاني المنفردة والأفلام السينمائية ورسوم متحركة ومسلسلات تليفزيونيو وإذاعية. صور زوجه مصطفي قمر الجديدة. أول صور للفنان مصطفي قمر وزوجته الجديدة: حيث تزوج مصطفي قمر منذ ثلاث سنوات ولكن كان لا يرغب في الإعلان عنه حتى لا تحدث مشكلات مع أبنائه، وقد انفصل عن زوجته أم أولاده الذي أنجب منها ولدين (إياد – تيام) بعد زواج دام أكثر من 20 عاماً، والجدير بالذكر بأنه كان يتعامل مع زوجته السابقة "غادة عيسي" بطريقة متحضرة ويتعامل معها وكأنها صديقته المقربة وليست زوجته فقط. زوجة مصطفي قمر الجديدة صور أشقاء الفنان مصطفي قمر لأول مرة: حيث شارك الفنان مصطفي قمر جمهوره بصورة جديدة عبر حسابه الشخصي، وظهر في تلك الصورة بصحبة شقيقيه ولأول مرة معهما، وكتب معلقاً على تلك الصورة التي نشرها قائلاً (مع آل قمر، ياسر قمر، وحمادة قمر، والأخ الأصغر مصطفي قمر).
س: هل هيجوز الاتفاق على أن يتحمل الضريبة الشخص المتصرف له؟ ج: هناك قاعدة قانونية شهيرة في هذا الشأن؛ وهي العقد شريعة المتعاقدين، وهذا يعني أنه إذا اتفق الأطراف على أن يتحمل المشتري أو المتصرف له سداد تلك الضريبة فلا ضرر في هذا الأمر، ويجوز بشرط عدم وجود نص قانوني يمنع ذلك، كما كان معمولًا به قبل صدور القانون 158 لسنة 2018، فكان قبل صدور هذا القانون لا يجوز الاتفاق على أن يتحمل تلك الضريبة المشتري أو المتصرف له. محتوي مدفوع
وأضاف "محروس"، أن النص التشريعي في أحكام المادة 42 من قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005 قبل تعديلها بالقانون رقم 11 لسنة 2013 يُشير إلى أن كل ما هو داخل مدينة يخضع لضريبة التصرفات العقارية، ولكن هناك استثناءات قبل 25-7-2018، وتستثنى من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تصرفات الوارث في العقارات التى آلت اليه من مورثه بحالتها عند الميراث، وفيما بعد هذا التاريخ تخضع للضريبة، وتابع أنه لا يجوز للمشرع فرض رسم بأى حال دون خدمة. العقد شريعة المتعاقدين.. مَن يتحمل ضريبة التصرف العقاري: الب | مصراوى. ولفت إلى أنه كان هناك إحجام من المواطنين على توثيق الوحدات بسبب وجود تشريع قانونى ينص على أن الواقعة المنشئة لضريبة التوزيعات قبل 19 مايو 2013 وهى واقعة الإشهار أو رفع دعوة صحة بيع ونفاذ. وأضاف "محروس"، أنه بعد 19 مايو 2013 عندما تم التعديل طبقًا لأحكام القانون 11 لسنة 2013، الذى نص على أن الواقعة المُنشئة لضريبة التصرفات هي واقعة تحرير العقد الابتدائى، أصبح هناك إقبال كبير من الأشخاص البائعين لسداد مستحقات الدولة. وأوضح، أن رسوم تسجيل العقارات التي تبلغ 500 جنيه حتى مسطح 100 متر، و1000 جنيه حتى مسطح 200 متر، و1500 جنيه حتى مسطح 300 متر، و2000 جنيه حتى مسطح ما يزيد عن 300 متر، هى رسوم مستحدثة وفقًا للقانون؛ لترغيب كل من يقوم بتوثيق كل ما يتم حيازته من وحدات عقارية حتى يستطيع في حالته بيعه او تركه لأبنائه أن يضمن حقوقهم.
حددت لوائح وأنظمة اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية 4 حالات تدخل ضمن التهرب الضريبي، وتتضمن كل مَنْ يقدم بيانات غير صحيحة عن قيمة التصرف العقاري ينتج عنه عدم سداد الضريبة، كذلك اللجوء إلى أي وسيلة مهما كان نوعها ينتج عنه عدم السداد، بالإضافة إلى كل شخص يساعد أو يشترك مع الشخص المخالف في التهرب من سداد الضريبة. كما حددت اللائحة، 3 عقوبات للتهرب من الضريبة، حيث يعاقب كل مَنْ يقوم بارتكاب المخالفات، التي تعد من حكم التهرب من الضريبة بغرامة مالية لا تقل عن قيمة الضريبة المستحقة ولا تتجاوز 3 أمثالها. وحسب اللائحة، يعاقب كل مَنْ لم يسدد الضريبة المستحقة خلال المدة المحددة بغرامة تعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة، كما يعاقب كل مَنْ يخالف أي حكم من أحكام اللائحة بغرامة لا تقل عن 10 آلاف ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح. وأفصحت اللوائح عن استثناء 13 حالة من نطاق تطبيق الضريبة كلياً أو جزئيا، وتشمل الحالات المستثناة، التصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها، والتصرف بدون مقابل في العقار لوقف ذري «أهلي»، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة، وذلك عند إثبات الوقف ابتداءً ولا يشمل ذلك التصرفات التي تتم لأغراض الإدارة، والتصرف في العقار لجهة حكومية أو للأشخاص الاعتبارية العامة أو الجهات والمشروعات ذات النفع العام، ويقصد بالنفع العام لأغراض هذه الفقرة الجهات والمؤسسات، التي تحمل هذه الصفة بموجب نظام الجمعيات والمؤسسات الأهلية.
ويقصد بالوحدة غير السكنية كل وحدة يهيئها مالكها للغير بغرض ممارسة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني. ولا يشمل ذلك المحال التجارية وفقاً لأحكام القانون رقم 11 لسنة 1940 وكذلك المنشآت الفندقية، وغيرها من الأماكن التي تنظم أحكامها قوانين خاصة. [19] المسلسل رقم (28) من قائمة السلع والخدمات المرافقة لقانون الضريبة على القيمة المضافة رقم 67 لسنة 2016. [20] المادة (38) من الدستور المصري.
الرئيسية أخبار أخبار مصر 01:01 م الأربعاء 24 فبراير 2021 مصلحة الشهر العقاري كتب- محمد سامي: أثارت رسوم ضريبة التصرفات العقارية المنصوص عليها في رسوم تسجيل الشهر العقاري جدلًا واسعًا وحالة من عدم الفهم لدى المواطن والالتباس عند الكثيرين. ويشرح "مصراوي" في ما يلي بعض الأمور الخاصة بضريبة التصرف العقاري، وفقًا للمكتب الفني لضريبة التصرف العقاري بمصلحة الضرائب العامة. س- ما ضريبة التصرف العقاري؟ ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تُفرض على المتصرف في الشيء، والمتصرف في الشيء قد يكون البائع أو المتبرع أو الواهب.. هذه الضريبة ليست بحديثة أو مستحدثة في القانون المصري؛ ولكن فى الآونة الأخيرة قامت الدولة ببعض التعديلات على تلك الضريبة ووضعت عقوبات على مَن يتقاعس عن سدادها. الضريبة تقدر بنسبة 2. 5% من قيمة أو ثمن العقار المتصرف فيه بصرف النظر عن طريقة التصرف. س: ما القوانين المنظمة لضريبة التصرفات العقارية؟ ج: القانون 91 لسنة 2005 بشأن الضريبة على الدخل والمعدل بالقانون 158 لسنة 2018؛ حيث نصت المادة 42 من القانون الأخير على أن "تفرض ضريبة بسعر (2. 5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء أكان هذا التصرف شاملًا العقار کله أم جزءًا منه أم وحدة سكنية منه أم غير ذلك، وسواء أكانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أم للغير، وسواء أكانت عقود هذه التصرفات مشهرة أم غير مشهرة.
ضريبة القيمة المضافة والعقارات يخضع العائد الناتج من بيع أو تأجير المحال تجارية أو المنشآت الفندقية لضريبة القيمة المُضافة، وذلك استنادًا إلى تفسير اللائحة التنفيذية [18] لقانون الضريبة على القيمة المُضافة. ويتعارض هذا الأمر مع القانون المنظم لهذه الضريبة والذي أرفق به قائمة بالسلع والخدمات المعفاة من هذه الضريبة. وقد ورد في القائمة صراحة إعفاء بيع وتأجير الأراضي الفضاء والأراضي الزراعية والمباني والوحدات السكنية وغير السكنية [19]. وإذاً أعفت القائمة تصرفات بيع أو تأجير العقارات السكنية وغير السكنية، من الخضوع لهذه الضريبة، وبشكل عام دون أي تخصيص أو استثناء. وعليه، تكون اللائحة أقامت استثناء على القانون، طالما أنها عادت وأخضعت بيع أو تأجير المحال التجارية أو المنشآت الفندقية لهذه الضريبة، وهي تعد من "الوحدات غير السكنية" التي أعفاها القانون من الخضوع لهذا النوع من الضرائب. وبالتالي تكون خالفت الدستور من ناحيتين، الأولى الذي قصر الاختصاص بإنشاء الضرائب أو تعديلها أو إلغائها على القانون وحده [20] ، والثانية حين خرجت عن حدود الإطار الموضوع لها في أحكام القانون، وتضمنت ما يعدل من أحكامه، وهي في مرتبة أدنى من القانون.