أعلنت الهيئة الاتحادية للضرائب الإماراتية ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة، حيث ستخضع توريدات العقارات التجارية (البيع أو الإيجار) للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5% بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذي سيخضع لنسبة الصفر. المباني السكنية والتجارية وأشارت الهيئة إلى أن المبنى السكني لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءاً منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد، بما في ذلك أي مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي. وأوضحت بأن المبنى السكني لا يتضمن أي مكان ليس مبنى ثابت في الأرض، أو يجوز نقله بدون إتلافه، أو أي مبنى مستخدم كفندق أو نُزل أو مكان للمبيت أو مستشفى أو ما شابه ذلك، أو شقة فندقية تقدم خدمات بالإضافة إلى توفير الإقامة، أو أي مبنى تم تشييده أو تحويله دون ترخيص قانوني. وبحسب الهيئة فإن المبنى التجاري لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو أي مبنى أو جزء منه غير المبنى السكني، ومنها على سبيل المثال المكاتب والمخازن والفنادق والمحلات التجارية. بينما يعتبر التوريد بالنسبة للعقارات هو توريد العقارات الذي يشمل دون حصر البيع والإيجار ومنح حق في أي عقارات.
ضريبة القمة المضافة وتطبيقها على الخدمات والمقاولات خاضعة لقانون ضريبة القيمة المضافة رقم 67 لسنة 2017 ، وكذلك الخدمات المهنية والاستشارية. أولاً: الخدمات المهنية والاستشارية هذه هي الخدمات ذات الطبيعة غير التجارية أو الصناعية التي يؤديها شخص طبيعي أو اعتباري بشكل مستقل ، والمكون الرئيسي فيها هو العمل. 1- تخضع الخدمات المهنية والاستشارية لضريبة الجدول بنسبة 10٪ من القيمة حسب نص المسلسل رقم 12 من البند 1 "السلع والخدمات لضريبة الجدول فقط" من الجدول المصاحب للقيمة المضافة. قانون الضرائب رقم 67 لسنة 2016 تعني القيمة هنا القيمة المدفوعة فعليًا مقابل الخدمة ولا يشمل هذا العنصر خدمات الحرفيين. لا يوجد حد تسجيل لمقدمي هذه الخدمات في قانون ضريبة القيمة المضافة ، لذلك يجب عليهم التسجيل لدى الهيئة بغض النظر عن معاملاتهم.
وهذا من شأنه أن يقلل من القوة الشرائية للأفراد وربما يضعهم على ميزانيات أكثر تشددا. ومع ذلك، من المهم أن نلاحظ أن ضريبة القيمة المضافة تطبق في جميع أنحاء العالم ، وتستخدم كوسيلة لزيادة الإيرادات. وتبعا لذلك، تعتزم المملكة العربية السعودية إنفاق 261 مليار دولار في هذه السنة المالية، وهي أكبر ميزانية في تاريخها. وفي حين تعتمد البلاد على ضريبة القيمة المضافة لزيادة الإيرادات غير النفطية، فإن بعض المستثمرين حذرون من سوق العقارات بعد إدخال ضريبة القيمة المضافة في السعودية. ما هي ضريبة القيمة المضافة يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في أكثر من 160 بلدا حول العالم، وهي ضريبة غير مباشرة تفرض على السلع والخدمات مع بعض الاستثناءات. و تختلف الضريبة الاستهلاكية اختلافا كبيرا من بلد إلى آخر. وفي حين فرض مجلس التعاون الخليجي ضريبة بنسبة 5٪، تفرض دول أخرى مثل النرويج ضريبة على السلع والخدمات بنسبة 15٪. ضريبة القيمة المضافة هي الفارق بين سعر التكلفة الأساسي وسعر المنتج النهائي ، و تُفرض ضريبة القيمة المضافة في كل مرحلة من مراحل الإنتاج والتوزيع، من بيعها من مصدرها و حتى وصولها للمستهلك النهائي الذي يقع على عاتقه العبء الضريبيّ.
الاحد 04 أكتوبر 2020 | 02:00 صباحاً أصدر العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبدالعزيز، مرسومًا ملكيًا يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بقيمة 15% وفرض ضريبة جديدة مخففة تحت مسمى التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري. وتعرّف التصرفات العقارية بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية". وقال وزير المالية السعودي، على تويتر، إن المرسوم الملكي يهدف إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين. وأكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
عيون إعرف أكثر ۱۳ أكتوبر ۲۰۱۹ اختبار عمى الالوان هو فحص طبي يخضع له المريض المصاب بخلل في تمييز الألوان، للتأكد من سلامة شبكية العين، وخلايا المخاريط المسئولة عن تحديد الألوان بالعين. عمى الألوان أحد أمراض العيون الشهيرة، والتي يعاني فيها المصاب من صعوبة شديدة في رؤية وتحديد الألوان والتمييز بينهم. وتحتوي العين على ما تسمى بالخلايا المخروطية، وهي تتكون من ثلاث خلايا تقوم بدورها في استقبال الضوء في شبكية العين، ومن ثم تقوم كل خلية باستقبال نوع واحد من الألوان الرئيسية الثلاث وهي الأحمر والأزرق، والأخضر، الأمر الذي يمكن الشخص الطبيعي من رؤية وتحديد الألوان بشكل جيد. ويعد عمى الألوان واحد من أكثر أمراض العيون انتشارًا بين الرجال، كونه أحد العوامل الوراثية المرتبطة بنوع الجنس. درجات عمى الألوان هناك ثلاثة أنواع رئيسية من عمى الألوان، وهي: النوع الأول وهذا النوع الأكثر شيوعًا، يكون فيه المصاب غير قادر على التمييز بين اللونين الأحمر والأخضر. النوع الثاني يكون فيه المصاب لا يملك القدرة على التمييز بين اللونين الأصفر والأزرق. النوع الثالث وهذا النوع نادر الحدوث، ويكون فيه المصاب لا يستطيع التمييز بين الألوان كلها.
اختبار عمى الألوان الأمن العام عند التقدم للالتحاق في الشرطة أو الأمن العام، يعدّ اختبار عمى الألوان شرطًا أساسيًا أيضًا للنجاح، لذا فإنه أيضًا يشكل عائقًا أمام بعض المتقدمين، وإليكم طريقة التقييم عند التقدم للأمن العام: تقييم نوع عمى الألوان أول النقاط الهامة عند التقدم للشرطة، فدرجات العمى الخفيفة عند تمييز الألوان لا تكون عائقًا. أما عن شدة عمى الألوان لدى المتقدمين إذا ما كان خفيفًا فلا بأس، أما إذا كان ثنائي اللون ويمتلك مستقبلين فقط بدلاً من ثلاثة ألوان سيكون عائقًا. عند التقدم لوظائف الأمن العام قد لا يحتاج الأمر إلى التدقيق على تمييز الألوان، فيما هناك تخصصات أخرى تشترط دقة أكثر. وعن أنواع الاختبارات التي تعتمدها أقسام الشرطة والأمن العام، وهي "لوحات إيشيهارا" لعمى الألوان في الحالات العادية، وربما يلجأون إلى اختبارات فارانسورث وجامعة سيتي بعض الأحيان بالحالات المتقدمة. وفي هذا الحالات ترفض الاختبارات الأحادية في حين تقبل الأخرى ثلاثية اللون المعتدلة غير الطبيعية ولكن تعامل على أنها طبيعية. كيف تنجح في اختبار عمى الألوان ربما يكون لدى البعض مشكلة في النظر ولكنهم لا يشعرون، وليس لديهم عمى ألوان، لذا يُنصح بأن تنظر للأمر في إطاره العادي وسترى الألوان بصورة طبيعية، وسيكون مرورهم بالاختبار وجميع الاختبارات الأخرى أكثر سهولة.
18-12-2013, 10:09 PM Guest تاريخ التسجيل: Dec 2013 المشاركات: 74 معدل تقييم المستوى: 0 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد العزيزية مساء الخير للجميع.. حبيت أستفسر عن إختبار عمى الألوان في الأمن العام.. من كم لازم يجيب المتقدم على الوظيفة العسكرية؟! يعني لازم تكون الدرجة كاملة في الإختبار؟! أرجو الإفادة لأهمية الموضوع! سبب سؤالي أنه جبت في إختبار عمى الإلوان الموجود في المنتدى 10 من 12!