قضايا مجتمعية لعل سنة 2020 باتت سنة حافلة بالكوارث، فمنذ بدايتها و نحن نعيش ما استجد من الموبقات و الكوارث و الازمات، فهل هي بداية لنهاية العالم؟، أم أنها تنذرنا بمستقبل منفتح على نتائج التطور الديموغرافي و الاقتصادي و التكنلوجي من شقه السلبي؟ ام أنها ذنوب الخطايا السبع للبشرية على سطح الأرض؟. الموت القادم من الشرق، حقيقة باتت تطرح نفسها و بقوة ان اصل جميع الكوارث و المصائب منبعها من مشرق الارض: عنجهية و تمييز عرقي، كوارث نووية، طبيعية، حروب و نزاعات ، أزمات مالية، اوبئة و أمراض، و هنا بيت القصيد الذي أضحى يهدد العالم بكارثة عالمية قد تتخطى خسائرها ما لم تحصده اعتى الحروب. كورونا ،الموت القادم من الشرق أعلن عن نفسه انه يأجوج العصر، فلا دواء يشفي و لا لقاح يقي، و لا حدود تمنعه من الانتشار رغم الإجراءات الصارمة المتخذة للحد من مجال توسعه، و لا من وسيلة تمنع القدر بالحذر، فالصين حققت رقما قياسيا باعتبارها منبع الاوبئة العالمية،: انفلونزا الطيور،. انفلونزا الخنازير، سارس و غيرها، و الانكى من ذلك أن جميع الفيروسات التي سببت الأمراض السالفة للذكر تتطور لتنجب مرضا جديدا. بدأت اخبار ظهور المرض اواسط شهر يناير 2020 من سوق للحيوانات وسط مدينة ووهان الصينية باغماءات مفاجئة و سوقوط للناس مرضى و صرعى من دون سابق إنذار، السلطات الصينية أخبرت الرأي العام ان هاته الحالات عادية و لا يوجد تخوف من انتشار وباء جديد بالبلد.
لقد كانت اتفاقية استوكهولم حصناًحصيناً ودرعاً واقياً،للمليشيات الحوثية استطاعت من خلاله الاستقواء بالأمم المتحدة ومبعوثها غريفيث والبقاء اكبر فتره ممكنه جاثمة على صدر هذا الشعب. وكانت تتحين الفرص لاختراق الجبهات هنا وهناك ولكنها كانت سرعان ما تبوء بالفشل الذريع فرجال المقاومة المشتركة لهم بالمرصاد. واستطاع مجلس الأمن من خلال هذه الاتفاقية أن يطيل أمد الحرب ويحافظ، على من بقي من المليشيات بعد ان التهمت حرب الحديده معظم زنابيل وقناديل الحوثي ولم تستطع الصمود أمام ضربات القوات المشتركة. وخلال هذه الفترة استطاع عميد القادة طارق استغلال فرصة توقف الحرب واعد العدة وجهز الجيش ووحد الصفوف مع بقية الألوية لتصبح قوة ضاربه تسمى المقاومة المشتركة تدق كيان المليشيات وتنهي خرافتها. وهاهو الآن يأتي المليشيات من حيث لاتحتسب ويرسل ألويته لدك معاقل المليشيات ولكنه هذه المرة ليس من الحديدة ولكن من مأرب الحضارة والصمود فقد أربك خططهم وافقدهم صوابهم وتبددت أحلامهم بمأرب فقد جاءهم الموت القادم من الشرق ولاعاصم اليوم من أمر الله فلن يجدوا من اخونهم في الغي المدد والعون. فقد حاولوا بشتى الحيل والأكاذيب والأباطيل والافك تشويه نضال وبطولات رجالات الساحل الغربي البواسل وذلك من خلال بث شبكاتهم التجسسية وشبكة زراعة العبوات وفلم المتحري ولكن العيون الساحره تلقف ما يأفكون لان ماصنعوه كيد كاهن وقد تساقطوا كأوراق الخريف.
[2] ومن الجهة الاخرى هناك العامّة من الناس الذين يبدأون في التضييق عليهم بسبب المعاناة من الظلم الذي انزله عليهم الاربعة الذين يحكمون البلاد. ويبدأ العامة من الشعب بالتحرك للقضاء على الظالمين لهم، بظهور سيف ( سعد مينه) الذي نجا من الموت حيث انقذه "أبو الركاب" من الموت ويقومون بتصفية مصعب واتباعه واحدا واحدا. بطولة [ عدل] سلوم حداد جمال سليمان اسعد فضة مروان فرحات فادي إبراهيم سعد مينه بشار إسماعيل دارينا الجندي صباح الجزائري نجاح سفكوني حسام عيد قاسم ملحو زهير درويش المخرج: نجدة إسماعيل أنزور الكاتب: هاني السعدي شخصيات المسلسل [ عدل] رجال الحكم في الدولة [ عدل] جمال سليمان ( الحاكم نهار): هو حاكم مدينة النور وهو شخص مسالم كثيرا، عادل، حنون، محب، يحب شعبه كما يحبونه. مروان فرحات ( سليمان السامري): قائد الجند، قوي، جريء. فادي إبراهيم ( الصافي): كان راعي أغنام وأصبح مستشار الحاكم وهو حكيم، مثقف، مقاتل عنيد، له نظرة في معرفة الناس وحسه قوي. أسعد فضة ( عباد): وزير الدولة طماع يكره الصافي والحاكم نهار يساعد الغرباء للسيطرة على الدولة من ثم يصبح الحاكم وبعدها يستيقظ ضميره. عصابة قطاع الطرق [ عدل] سلوم حداد ( مصعب بن المهند): قاطع طريق ومقاتل قوي جدا، لبق في الحديث، عصبي جدا، محنك الذكاء والدهاء، يصبح وزير الدولة بعد أن يقتل نهار واسمه الحقيقي شيراك.
إن أمة تدين بقيم ومثل وشرع الإسلام وتتموقع حيث تقع الأمة العربية جغرافيا، وتمتلك من الثروة والتاريخ ما تَمتلك ، ثم تنزل من سلم الرقي والتقدم العالمي مكان الأمة العربية الراهن لهي في مأمن من كورونا، بل يمكن أن ترى فيه - من باب "و من السم ينتج الدواء" - فارس الحلم الذي ظلت تترقب من كل أفق... فهذا النوع من الأوبئة راق ومتطور جدا يختلف عن الكوليرا والملاريا والإبولا وغيرها من الأوبئة البدائية... فهو يعاف مواطن الجهل والفقر والتخلف، وينجذب إلى الأماكن حيث الحركية والتفاعل والصناعة والتكنولوجيا، أي البيئة النشطة هي التي توفر المناخ الملائم لانتشار مثل هذه الفيروسات ذات الخصائص النوعية. وعليه فإن فرصة العالم العربي قد تخلقها ظروف الحرب التي تدور رحاها هذه الأيام بين جلاديه ومغتصبي خيراته وهذا الجبار الشرس الذي يتقن لعبة تحدي الكبار. فقد لعب كورونا دور الغراب في قصة ابني آدم، إذ بين للغرب أنه كان بإمكانه أن يواري سوأة ضحاياه بعد تصفيتهم وسلب حقوقهم، كما نبه الضحايا إلى أن دوافع البطش والهيمنة والإستغلال لدى الغرب لم تكن بفعل تفوق عقلي أو مادي على ما يمتلكون من وسائل عقلية أو مادية، فقط هم لم يبسطوا يد الفعل والتفكير لإحداث الأثر المفيد لخلق التوازن أو التفوق.
انتشر فيروس كورونا المستجد بسرعة هائلة في بعض الدول، كالصين وإيران وإيطاليا، وربما يعود ذلك الى أسباب عدة، أهمها إهمال صحة البيئة في أسواق الغذاء والأماكن العامة والتجمعات السكانية، التي لا تشكل الواجهة الحضارية للبلد. وكما هو معلوم، فالفيروسات مخلوقاتٌ كامنة في كل بيئة سيّئة ومهملة، تنتظر طفراتها الجينية للفتك بالبشر. ولهذا فإن التركيز عل صحة البيئة هو أحد أهم أسباب محاربة الأمراض المعدية والفتاكة. من الأسباب الأخرى المحتملة لظهور الفيروسات، هي المعامل والمختبرات التي تعمل على تلك الفيروسات، والتي قد تكون سببا في انتشارها بشكل مباشر أو غير مباشر. في عام 1918 انتشرت الأنفلونزا الإسبانية عقب الحرب العالمية الأولى، وتسببت هذه الأنفلونزا في وفاة ما يقارب 30 مليون شخص، حتى أطلق عليه أعظم هولوكوست في التاريخ الطبي، ويعزى ارتفاع عدد الوفيات إلى سوء التغذية وانعدام النظافة، وعدم الالتزام بإجراءات مكافحة العدوى للحد من انتقال الفيروس. لقد كان المتسبب في هذه الأنفلونزا القاتلة فيروس يدعى H1N1، والذي أصاب ما يقارب 500 مليون في تلك الفترة. ولهذا، عندما عاد هذا الفيروس مرة أخرى للظهور في 2010 تحت مسمى أنفلونزا الخنازير، والذي هو إحدى سلالات H1N1، وأعلنت منظمة الصحة العالمية أن هذا النوع من الأنفلونزا هو وباء عالمي، إلا أن شراسة المرض لم تكن قوية ولم يكن فتاكا مقارنة بالمبالغ الطائلة التي تم صرفها على الأدوية واللقاحات.
لاحقاً في 2017، ارتفع صوت غيتس من جديد وبنبرة أعلى، وتوقع في خطاب ألقاه في مؤتمر الأمن في ميونيخ أن هناك فرصة معقولة بأن يضرب هذا الوباء في السنوات العشر إلى الخمس عشرة المقبلة. وفي أوائل 2019 أجريت مقابلة مع غيتس، بدا فيها أكثر تحديداً مناطقياً، إذ أشار إلى احتمالية انتشار فيروس قاتل في أسواق الصين، قبل انتقاله بسرعة لمختلف بقاع العالم.
البلاد: متابعات أعلن برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان، عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق "سكني" الالكتروني. وبين البرنامج أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار، الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق "سكني"، كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، وذلك للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق "سكني"، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة "أبشر" للموافقة على توثيق العقد، كما تمكّن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. موقع ايجار توثيق العقود. وأكد برنامج إيجار أن إطلاق هذه الخاصية جاء في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيًا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. ويجد تطبيق سكني الالكتروني تفاعلاً بين المواطنين، إذ أشارت الاحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قبل المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلاً في السعودية، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه تيسيراً للمستفيدين.
تتجه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلة في الشبكة الإلكترونية "إيجار"، إطلاق النسخة الجديدة للعقد السكني وزيادة طرق الدفع الإلكتروني مثل فيزا وماستر كارد، خلال الفترة المقبلة. وأوضح المهندس زياد العقل، مدير برنامج "إيجار"، على هامش الجلسات المصاحبة لمعرض ريستاتكس، أن عدد العقود السكنية والتجارية الموثقه عبر الشبكة بلغ 3. 2 مليون عقد، إضافة إلى وجود 500 ألف مؤجر في الشبكة ومليوني مستأجر و25 ألف وسيط عقاري. خدمة توثيق العقود ايجار. وأضاف، أن إيجار شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة، وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية "المستأجر، المؤجر، والوسيط العقاري"، وتقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية، التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه. وبين أن أهداف البرنامج توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية على شبكة "إيجار" الإلكترونية، وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية، وحفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية، من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة ومعتمدة من وزارة العدل، وتحقيق التكامل الرقمي مع القطاعين الحكومي والخاص، ما يعزز الأمن الوطني، ويحقق الأهداف الوطنية في التحول الرقمي.
كما توجد فترات سداد متنوعة، منها فترات السداد الشهرية، إضافة إلى إتاحة فترات تعاقدية للإيجار السكني لمدة ثلاثة أشهر فأكثر في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار. ومن خلال تسجيل العقود الإيجارية في الشبكة يمكن الاستفادة من العقد الذي يعتبر توثيقه عند بدء مرحلة الإلزام عبر الشبكة سندًا تنفيذيًّا، يسهل عملية التقاضي. توثيق عقود ايجار الكترونيه. يُذكر أن الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار أُطلقت رسميًّا في 12 فبراير الماضي، ويعتبر تسجيل العقود الإيجارية السكنية في الشبكة إلزاميًّا؛ وذلك تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء. كما نص القرار على تطبيق أحكام لائحة المكاتب العقارية على الوسطاء العقاريين غير الملتزمين بذلك. وتتدرج العقوبات الواردة بها من الغرامات المالية للإيقاف المؤقت وإلغاء الترخيص نهائيًّا. كما صدر عدد من قرارات مجلس الوزراء في شأن ربط تسجيل عقود الإيجار في الشبكة بعدد من الخدمات الحكومية؛ إذ إن الشبكة ستكون المرجع الوحيد للتأكد من صحة عقود الإيجار السكنية حاليًا للاستفادة من الخدمة الحكومية التي تتطلب إثبات عقد الإيجار ضمن متطلباتها.
وسجّل التطبيق تضاعفًا في أعداد المستفيدين من الخدمات والحلول المتنوعة التي يتيحيها، علمًا بأنه حقق أرقامًا قياسية بالتزامن مع الإجراءات الاحترازية الصحيّة التي أعلنت عنها الجهات المعنية للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد "كوفيد 19″؛ حيث تجاوز متوسط العمليات اليومية في التطبيق أكثر من ألفي عملية مختلفة؛ إذ يُوفر العديد من المزايا لمستخدميه. اقرأ أيضًا: "هدف" يعتمد 46 شهادة مهنية احترافية لرفع كفاءة القوى الوطنية شروط التسجيل في برنامج التدرج المهني من أرامكو وزارة الدفاع تفتح باب التسجيل بالكليات العسكرية الرابط المختصر: شاهد أيضاً ڨاتيكا فويسز تستمر في دعم تمكين المرأة من خلال #GiftAPush استكمالًا لحملتها الفريدة التي تتمشى مع روح شهر رمضان الكريم، تسعى ڨاتيكا، العلامة التجارية الرائدة …
أعلن برنامج برنامج إيجار التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن قرار جديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد بعد انتهاء القديم، وذلك في ظل العمل على تنظيم وتيسير إجراءات هذا القطاع العقاري في السّعودية. قرار جديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد وأفاد برنامج الإيجار بأن القرار الجديد بشأن رفع قيمة الإيجار في العقد الجديد بعد انتهاء العقد القديم، يتضمن حق المؤجر في الزيادة، وتوثيق العقد بينه وبين المستأجر، كما أن مُدّة توثيق العقد هي أسبوع. "إيجار": توثيق العقود التجارية في الشبكة يسجل ارتفاعاً بنسبة 40% في سبتمبر. وتضمن القرار أنه في حالة عدم توثيق العقد خلال الفترة المحددة سواء من المُؤجّر أو المستأجر يجري إرجاع العقد للوسيط لمدة شهر، وإذا كان العقد مُحدّد المدة ورغب الطرفان في إعادة إبرامه، يُعدّ العقد جديدًا ويستحق الوسيط نسبة السّعي وهي 2. 5%، على أن يتحمّلها المؤجر أو المستأجر بالاتفاق. أما في حال عدم الموافقة على العقد من المُؤجّر أو المُستأجر، فيعود مُسَوّدة، فيما يمكن إرساله للتوثيق مجددًا، وفي حالة عدم التزام المُؤجّر ببنود العقد المتفق عليها، يُمكن للمستأجر الذهاب إلى المركز السّعودي للتحكيم العقاري. مميزات نظام الإيجار الجديد في المملكة 2022 ويتشمل نظام الإيجار الجديد في المملكة العربية السعودية، على عدد من المميزات، إذ يعمل على تأمين حقوق المأجر والمستأجر والمكتب العقاري، وموازنة أسعار الإيجارات، وفي الوقت نفسه ينشط الاتفاق المكتوب الإلكتروني الذي يضمن حقوق الجميع، ويوفّر هذا النظام للمستأجر لائحة ائتمانية مع ربط عقود الإيجار بنظام دفع، ويسمح ببدائل متباينة في الدفع تشتمل على السداد الشهري والربع سنوي والسنوي، كما أن الاتفاق المكتوب يجيز ربط كشوف حساب الكهرباء باسم المستأجر لحين إنقضاء فترة الإيجار، فيما يكمل توقيع العقود على يد المكاتب العقارية المعتمدة والسارية.
شعار "إيجار" كشفت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار "إيجار"، التابعة لـ"وزارة الإسكان"، عن أن تسجيل عقود الإيجار التجارية ارتفع بنسبة 40% خلال شهر سبتمبر الماضي مقارنة بالعقود المسجلة خلال شهر أغسطس الماضي. وأوضحت حسبما أوردت وكالة الأنباء السعودية، أن العقود المسجلة قاربت الـ20 ألف عقد تجاري خلال شهر سبتمبر الماضي. منصة ايجار توثيق العقود. وأشارت إلى أن الارتفاع في عدد العقود التجارية المسجلة يأتي نتيجة استجابة المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري التجاري وتمهيدًا للإلزام بربط إصدار الرخص البلدية وتجديدها بعقود الإيجار التجارية الموثقة في الشبكة الذي بدأ في 4 أكتوبر 2020. وأضافت أن التفاعل مع عقد إيجار التجاري يحقق تطلعات المتعاملين في القطاع رغبة في الاستفادة من المزايا التي يوفرها العقد الإلكتروني، ومنها (السداد الشهري، وجدولة الدفعات ومرونتها، وإمكانية تسجيله كعقد مشروط، وتعديل النشاط التجاري بعد إبرام العقد، والتأجير بالباطن، وخدمة إمهال الدفعات) وغيرها من الصلاحيات والمزايا. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، فإن نظام "إيجار"، يحكم العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال توثيق عقد الإيجار، ويمكنه ربط المكاتب العقارية بالمملكة بشبكة تقنية خاصة، توضح معلومات المستأجرين وتاريخهم الائتماني من حيث سداد الإيجارات والتعثر، وموعد السداد، سواء كان شهرياً أو نصف سنوي أو سنوياً، إلى جانب ست خدمات أخرى.