• رهن العقار، يمكن للشخص المتقدم للحصول على القرض أن يقوم برهن العقار الخاص به ومن خلال ذلك يتم تقديمه كضمان للبنك للحصول على القرض مرة واحدة بنسبة تصل إلى 85%. الشروط اللازمة للحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان هناك بعض الشروط التي لابد أن تتوافر في المتقدم على الحصول على القرض المدعوم من وزارة الإسكان والتي تتمثل في النقاط التالية:- • يجب على المتقدم إلى البنك أن يكون سعودي الجنسية. • يشترط على المتقدم للحصول على القرض أن يكون مقيم في المملكة العربية السعودية. • عمر المتقدم يجب ألا يقل عن 25 عام. • يشترط على العميل أن تكون له أسرة وهو مسؤول عنها. • للحصول على القرض أن لا يكون أحد من أفراد أسرة المتقدم قد حصل على قرض سكني مدعوم من قبل. لمزيد من المعلومات اقرأ: قروض بنكية
أن تكون مساحة الأرض المسموح بها أقل من 80 متراً مربعاً. أن يكون المتقدم من جنسية المملكة العربية السعودية. أن يبدأ راتب المتقدم من 12 ألف سعودي. لن يقبل من يتقاضى أقل من راتبه. كما يجب أن يكون لديه حساب لدى بنك الاستثمار العربي حتى يتمكن من تحويل الراتب من خلاله. هناك عدد من الشروط للعسكريين، منها: يجب تقديم المستندات التي تثبت هوية العميل. يجب تقديم كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر. تحتاج إلى تقديم المستندات المطلوبة التي على أساسها ستحصل على القرض. تحتاج إلى إحضار الأوراق معك لدفع المبلغ الذي سيتم اقتراضه. إجراءات الحصول على قرض مدعوم هناك مجموعة من الإجراءات التي يجب على مقدم الطلب اتباعها من أجل الحصول على القرض المدعوم من الحكومة، وفي هذا القسم سنشرح تلك الإجراءات. أولاً، يجب على العميل الحصول على موافقة من صندوق التنمية العقارية، ويتم ذلك عن طريق إرسال خطاب موافقة من الصندوق. يجب على العميل بعد ذلك التقدم بطلب إلى البنك الذي يتعامل معه. يتقدم بطلب تمويل أو قرض عقاري. يقوم البنك بعد ذلك بتقييم العقار الذي يختاره العميل. هنا يحصل العميل على موافقة من صندوق التنمية العقارية. بعد ذلك، يتم فتح حساب خاص لشراء عقار للتمويل من قبل المالك.
أكدت وزارة الإسكان أنها مستمرة في العمل على تسهيل امتلاك المسكن الملائم للمواطنين المستفيدين المسجلين من خلال بوابتها الإلكترونية. جاء ذلك في ردها على استفسار حول توجهها لإيقاف القرض المدعوم تزامنًا مع انتشار فيروس كورونا عالميًّا. وكانت وزارة الإسكان قد بيَّنت في وقت سابق استمرار البرنامج للعام الرابع في تقديم خيارات متنوعة للمستفيدين من الأسر السعودية من خلال إجراءات أسهل، وخيارات أكثر، وخدمات أفضل.. مشددة على أن «سكني» يواصل تقديم خدماته للمستفيدين بحسب حاجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملُّك المواطنين المساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل تماشيًا مع برنامج الإسكان. وأكدت أنه ضمن جهود "سكني" لتوفير خيارات سكنية مناسبة فإنها تواصل أعمال البناء في 57 مشروعًا سكنيًّا بالشراكة مع المطورين العقاريين في مختلف مناطق السعودية، تتميز بأسعارها المناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين المسجلين في وزارة الإسكان؛ إذ تتراوح بين 250 ألفًا و750 ألف ريال، مع مراعاة جودتها، والالتزام الدقيق بمراحل تنفيذها وتسليمها للمواطنين في الوقت المحدد. يُذكر أن برنامج سكني أعلن استفادة أكثر من 300 ألف أسرة في جميع مناطق السعودية خلال العام الماضي 2019 من مختلف الخيارات السكنية والتمويلية، بينها أكثر من 109 آلاف أسرة سكنت منازلها.
قرض 500 ألف بدون فوائد حتى تتمكن من الاستفادة من القرض المدعوم من وزارة الإسكان يجب أن تحقق الشروط وتلتزم بها ، فيمنح القرض لمن مرتبهم يصل إلى أربعة عشر ألف ريال سعودي بضمان خمسمئة ألف ريال سعودي من ضمن هذه الشروط لعام ٢٠٢١ أن فترة السداد حوالي خمس سنين ويمكن أن تصل ل خمسة وعشرون عاماً ما يميز هذا القرض أنه بدون فوائد ومن أهم الشروط المذكورة هي أن يكون المتقدم من المملكة العربية السعودية وليس من الخارج. عيوب القرض المدعوم على الرغم من الميزات العديدة ل القرض المدعوم من وزارة الإسكان إلا أن هنالك عيوب فيه ومن ضمن هذه العيوب أن هنالك رسوم بقيمة كبيرة يتوجب عليك دفعها عدا عن تكلفة النقل عندما تحصل على الرهن العقاري ، فهنالك العديد من الأشخاص لا يستطيعون تسديد الأقساط نظراً لسوء حالهم وأوضاعهم المادية فيضطرون مجبرين اللجوء إلى الرهن. عدا عن أن الوحدات العقارية تتأثر بحال السوق وتغيراته الدائمة أي أنها لا تستقر كل هذه تعد من السلبيات المرافقة لهذا القرض ومن العيوب التي لا حل لها. كم مبلغ قرض الإسكان إن مبلغ القرض المدعوم من وزارة الإسكان يصل إلى خمسمئة ريالاً سعودياً ، فهذا القرض يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وتستطيع الحصول عليه بأكثر من طريقة تختار أنت ما يلائمك كما يمنحك فترة زمنية طويلة لتسديده فعندما تقوم بتسديده يكون ذلك عبر بنوك تابعة ل صندوق التنمية أي مدعومة من قبل هذا الصندوق ، في حال تعرضت لحادث تسبب في عجزك بشكل كامل يتم إعفاءك من التسديد كما يتم الإعفاء في حال الوفاة.