الفائدة الثابتة. الفائدة المتراكمة. وسنتحدث في هذ المقال عن الفائدة المتناقضة بالتفصيل الفائدة المتناقصة يتم تفسير سعر الفائدة المتناقصة على إنه سعر تحدد قيمته بناءً على القيمة التي تكون متبقية من القرض، وليس بناءً على القيمة الكلية التي اقترضت، وهذا حيث أن قيمة الفائدة تقل كلما قام المقترض بسداد مبلغ أو جزء من القرض. وتعد الفائدة المتناقصة من أقل الأنواع بسبب تناقصها، ويتم احتساب الفائدة بناءً على قيمة القرض الفعلية. حساب نسبة الفائدة الشهرية. العناصر اللازمة لحساب قيمة الفائدة يوجد بعض العناصر التي لابد من توافرها لكي يتم احتساب قيمة الفائدة، ومنها ما يلي: – أولاً قيمة القرض الكلية. ثانياً نوع الفائدة. ثالثاً عدد سنوات القرض. رابعاً نسبة الفائدة. نسبة الفائدة المتناقصة يتم حساب قيمة الفائدة بكل شهر عن طريق نسبة الفائدة المتناقصة، وذلك يتوقف على القيمة الباقية من مبلغ القرض الكلي عند قيام المقترض بسداد كل قسط من الأقساط المتساوية التي تدفع بكل شهر، فهذا يساعد في انخفاض أو نقص القيمة للرصيد على قيمة القرض والذي يعادل المبلغ الأساسي، وعلى هذا المنوال يتم القيام باحتساب قيمة فائدة الشهر القادم تبعاً لقيمة القرض المتساوية للمبلغ الأساسي، وبالشهر التالي يتم احتساب قيمة الفائدة بناءً على قيمة المبلغ المستحق المقترض "القرض".
يوضح الاقتصاديون إن الفائدة المركبة هي التي تضيف على المبلغ الأصلي بنسبة معينة وتختلف من بنك إلى آخر. يضع بعض البنوك فائدة مركبة للوديعة السنوية بنسبة 13%، وبعض البنوك الأخرى قد تصل نسبتها إلى 15%. يتجه أغلب الأشخاص إلى المصارف التي تقدم نسب مرتفعة من الفوائد حتى يشعر بزيادة الأموال بصورة مستمرة. تعتبر تلك الطريقة هي أسلوب عالمية تتبعه أغلب البنوك ويقبل عليه العملاء بغرض إيداع الأموال والحصول على الزيادة الشهرية والسنوية. الفوائد البنكية على الودائع تتنافس البنوك على جذب العملاء إليها من خلال وضع فوائدة مرتفعة حتى يقوم المستثمرين بإيداع المبالغ المالية لديهم، وعلى هذا يزداد استثمار البنك سواء في التداول والمشروعات الأخرى. تقدم البنوك عدة نماذج من الوادئع البنكية وكلنا أختار العميل وديعة طويل الأجل ارتفعت قيمة الفائدة. يعرض إحدى البنوك فائدة على الوديعة بين فترة تبدأ من أسبوع حتى سبع سنوات بنسبة 2. حساب نسبة الفائدة للقرض. 25%، أما الوديعة التي تتخطى العام تصل نسبتها إلى 3. 75%. يوجد بنك آخر يقدم فائدة على الوديعة التي تستمر لمدة ستة أشهر بقيمة تبدأ ما بين ألف حتى مليون بنسبة حوالي 4. 50%، واذا استمرت لمدة عام كانت نسبتها 5.
نسبة الفائدة الثابتة تعتبر تلك النسبة الثابتة للفائدة هي نسبة مساوية في المقدار للفائدة التي يتم احتسابها على المبلغ الكلي لقيمة القرض الأصلية، وذلك خلال فترة التقسيط الكلية، مع عدم الأخذ في الاعتبار إلى أن تلك الثوابت التي تم دفعها تعمل على التخفيض من قيمة القرض المأخوذ، وهذا يعني أن احتساب قيمة الفائدة يقوم على أساس القيمة الكلية للقرض، خلال المدة المحددة لتسديد القرض. تحويل الفائدة المتناقصة إلى الفائدة الثابتة والفرق بينهما في الأغلب الأعم تكون قيمة الفائدة المتناقصة عالية في البداية أكثر من سعر الفائدة الثابتة، ومع مرور الوقت نجد أن قيمة الفائدة المتناقصة تقل تدريجياً إلى أن تصبح أقل من قيمة الفائدة الثابتة بمرور نصف فترة القرض. على سبيل المثال أن هناك فائدة متناقصة تبدأ من 8%، وفائدة أخرى ثابتة بمعدل 5%، وتكون تلك الفائدة لقرض قيمته 100 ألف جنيه، وإذا تم القيام بجمع الفائدتين تصبح القيمة 20 ألف جنيه، وهذا يفيد بأن الفائدة المتناقصة تبدأ بقيمة 8% خلال العام الأول، ثم تبدأ بعد ذلك في التناقص لتصل إلى 6% خلال العام الثاني، ثم يتوالى انخفاض القيمة لتصبح بقيمة 4% خلال العام الثالث، ثم يتناقص إلى أن يصل إلى 2% من قيمة القرض خلال العام الرابع، فإذا قمنا بحساب متوسط للفائدة نجد أنها تصل إلى 20% خلال الأربع سنوات أي بما يعادل كمتوسط فائدة 5% للسنة الواحدة، وهي قيمة مساوية لقيمة الفائدة الثابتة التي تم ذكرها سابقاً.
درجات الحرارة اليوم القاهرة 25- 14. الإسكندرية 19 - 13. طنطا 24 - 14. مطروح 18 - 13. السلوم 18 - 13. سيوة 23 - 13. بورسعيد 20 - 14. الإسماعيلية 24 - 15. الفيوم 25 - 14. بني سويف 25 - 14. أسيوط 26 - 15. سوهاج 28 - 19. قنا 33 - 21. المنيا 25 - 14. الأقصر 34 - 20. أسوان 36 - 21. الوادي الجديد 36 - 20.
كتب – البشاير حقق فريق برشلونة إنتصار عريض على غريمه التقليدي ريال مدريد، بأربعة أهداف مقابل لا شئ، ضمن مواجهات الجولة 29 من بطولة الدوري الإسباني لكرة القدم. وأقيم كلاسيكو الأرض على معقل الملكي سانتياجو بيرنابيو. بهذا الفوز ارتفع رصيد برشلونة إلى النقطة 54 في المركز الثالث بالتساوي مع فريق أتليتكو مدريد، بينما تجمد رصيد الريال عند نقطة 66 في المركز الأول. سجل النجم الجابوني بير إيمريك أوباميانج هدف الثاني والرابع لفريق برشلونة في مرمى ريال مدريد، بطريقة رائعة في الدقيقة 51 من زمن كلاسيكو الأرض. سجل الجناح الطائر فيران توريس هدف فريقه برشلونة الثالث في شباك ريال مدريد، بالدقيقة 48 من زمن المباراة. انتهت أحداث الشوط الأول من كلاسيكو الأرض، بتقدم فريق برشلونة بهدفين مقابل لا شئ. أضاف الظهير الأيمن أراوخو هدف برشلونة الثاني في شباك ريال مدريد بالدقيقة 37 من زمن شوط اللقاء الأول. عاجل.. الأرصاد تحذر من منخفض خماسينى شديد الحرارة بداية من اليوم | مبتدا. بينما سجل الفهد الجابوني بيير إيميريك أوباميانغ هدف برشلونة الأول في ريال مدريد، من ضربة رأس بالدقيقة 28 من زمن الشوط الأول. ويحل فريق برشلونة، ضيفاً على غريمه التقليدي ريال مدريد، على ملعب (سانتياجو برنابيو) في مباراة الكلاسيكو، التي تأتي ضمن الجولة الـ 29 من بطولة الدوري الإسباني.
كشف خبراء هيئة الأرصاد الجوية حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة، اليوم الأربعاء، على جميع الأنحاء. وكشفت الأرصاد أن طقس اليوم سيكون ربيعيا معتدلا على القاهرة الكبرى والوجه البحرى وشمال الصعيد، لطيفا على السواحل الشمالية، مائلا للحرارة على جنوب سيناء حارا على جنوب الصعيد. وليلا، يكون طقس اليوم، باردا فى فترات الليل والصباح الباكرعلى شمال البلاد حتى القاهرة الكبرى وشمال الصعيد، لطيفا على جنوب سيناء، معتدلا على جنوب الصعيد. وأشارت الأرصاد إلى وجود نشاط لـ رياح على مناطق من القاهرة الكبرى والوجه البحرى وجنوب سيناء وشمال الصعيد على فترات متقطعة. طقس اليوم.. الأرصاد تعلن كل التفاصيل بـ درجات الحرارة | مبتدا. وبالنسبة لحالة البحرالمتوسط تكون خفيفة إلى معتدلة وارتفاع الموج فيه من متر إلى متر ونصف والرياح السطحية شمالية شرقية.. أما حالة البحرالأحمر فتكون معتدلة إلى مضطرب وإرتفاع الموج فيه من مترين إلى ثلاثة أمتار والرياح السطحية شمالية غربية. العظمى الصغرى القاهرة 25 14 الاسكندرية 20 13 وادى النطرون 24 14 طنطا 26 14 شبين الكوم 25 14 دمنهور 23 14 بلطيم 20 13 مطروح 18 13 السلوم 19 13 سيوة 23 14 بورسعيد 20 13 دمياط 22 15 الزقازيق 25 14 المنصورة 24 14 الاسماعيلية 25 15 السويس 26 15 العريش 21 14 رفح 20 13 رأس سدر 23 15 نخل 21 12 نويبع 25 16 طابا 25 16 كاترين 23 13 الطور 26 18 شرم الشيخ 30 19 الغردقة 31 20 مرسى علم 32 20 الفيوم 26 14 بنى سويف 26 14 المنيا 26 14 أسيوط 27 15 سوهاج 28 18 قنا 30 20 الأقصر 32 20 أسوان 33 21 ادفو 33 22 أبوسمبل 34 21 الوادى الجديد 33 20 شلاتين 32 20 حلايب 31 19
الأحد, 2022 أبريل 24 +26 °C حالة الطقس: غائم رياح: نسيم متوسط, شمالي شرقي, السرعة 22 كم \ ساعة الظواهر المصاحبة: يثير التربة في الأراضي غير المتماسكة وكذلك الأوراق المتناثرة أحوال البحر: موجات متوسطة ظهور زبد من وقت لآخر هبوب الرياح: 29 كم \ ساعة رطوبة: 78% الضغط: 1011 ميلي بار حالة البحر: طفيف, ارتفاع الأمواج 1 (متر) الرؤية: 100% درجة حرارة الماء: +24 °C المجال المغنطيسي الأرضي: غير مستقر المرحلة القمر:; شروق الشمس: 06:04; غروب: 18:30; طلوع القمر: 01:38; الغروب القمر: 13:31;