ما هو عائد الاستثمار؟ المقياس الشائع في التمويل هو عائد الاستثمار. عادة ما يتم اختصاره على أنه ROI. يمكن استخدام هذا المقياس لتحديد ربحية الاستثمارات المختلفة. يعد عائد الاستثمار مقياسًا مهمًا يجب أن تبدأ به عند النظر في خيارات الاستثمار. يمكن تخصيص عائد الاستثمار لأي تكلفة مع إمكانية تحقيق مكاسب ، بما في ذلك الأسهم والموظفين والعقارات. على الرغم من وجود صيغ أكثر تعقيدًا لحساب معدل العائد على الاستثمارات ، إلا أن عائد الاستثمار معترف به على نطاق واسع ويستخدم على نطاق واسع. وهو بسيط وسهل الاستخدام. تتضمن العديد من استراتيجيات كسب المال العديد من رجال الأعمال الذين يجلسون على طاولة لتناول طعام الغداء لمناقشة الاستثمارات المحتملة حتى يصيح أحدهم أن المرء لديه عائد مرتفع للغاية على الاستثمار بعد إجراء الحسابات باستخدام منديل. يمكن الخلط بين ROR (معدل العائد) و ROI. على الرغم من أنها قد تكون قابلة للتبديل ، إلا أن هناك فرقًا كبيرًا. يمكن أن تكون ROR ، التي يمكن أن تشير إلى فترة زمنية معينة ، سنوية. عائد الاستثمار ، ومع ذلك ، لا يمكن. الصيغة الأساسية لحساب عائد الاستثمار هي: عائد الاستثمار = الربح من الاستثمار - تكلفة الاستثمار / تكلفة الاستثمار [لمزيد من المعلومات ، راجع هذا الرابط! ]
حيث يعتبر الوقت شيء عظيم ومهم في عالم الاستثمار، لذلك يحرص الأشخاص على حساب العائد على الوقت، فعلى سبيل المثال: إذا كنت تمتلك أربعة عقارات بقيمة واحد مليون دولارًا أمريكيًا، في حين أنك تمتلك عقارًا واحدًا بمبلغ واحد مليون دولار أمريكي أيضًا، فإن التوقيت الذي تصرفه على العقارات الخمسة أكبر من التوقيت على عقار واحد. من الأفضل في عملية حساب العائد الاستثماري ألا تهتم بالأرباح التي تكتسبها من العقارات الخمسة، على سبيل المثال: أنها 9% و7% من العقار الواحد، هنا تُكمن الضرورة في الاهتمام بحساب الوقت المستثمر بإدارة العقارات. ثانيًا: العائد على رأس المال يقوم بدراسة كيفية استخدام المال لتحقيق المكاسب من العملية الاستثمارية، ويتم من خلال حساب هذه المعادلة العائد على رأس المال =الربح / رأس المال المستثمر. كما يعبر المؤشر العائد على رأس المال على مدى تحقيق الشركة للأرباح بحيث يكون قادرًا على تخطي الديون وتكلفة رأس المال. كيفية حساب العائد على رأس المال ذكرنا سابقًا الفرق بين العائد على الاستثمار والعائد على رأس المال، ويمكن الاطلاع على طريقة حساب العائد على رأس المال من خلال ما يلي: يجب أن تكون على دراية بمكسب المشروع الخاص بك وبالعائد على استثمارك، مما يترتب عليه إمكانية وضع قيمة أكثر دقة لمشروعك مع تقييمه بشكل أفضل وبالتالي تبدأ في عملية ضخ الأموال.
الشرح: يجب أن يكون كالتالي: – تقوم بحساب القيمة الإجمالية للاستثمار. احسب العائد المالي والعائد على الاستثمار. تقوم بطرح العنصر الأول من العنصر الثاني. اقسمها على المبلغ الإجمالي الذي تم إنفاقه. أي أن المعادلة تبدو هكذا. (إجمالي دخل الاستثمار – إجمالي تكلفة الاستثمار) مقابل إجمالي تكلفة الاستثمار. يتم ضرب الرقم الناتج في 100 للحصول على نسبة مئوية من الربح. مثال: يبدو كالتالي: افترض أنك أتقنت في دورة معينة حرفة إصلاح السيارة. دفعت حوالي 1000 دولار لهذه الدورة. بملء القرص ، تفتح ورشة إصلاح السيارات وتخدم سيارتك مقابل 25 دولارًا. خدم حتى 140 سيارة. نتيجة لذلك ، سوف تحصل على أنك ربحت حوالي 3500 دولار نتيجة لعملك. عند الوصول إلى المعادلة أعلاه. سيكون شكل المعادلة على النحو التالي. (3500 – 1000) أكبر من 1000 ، نحصل على 122٪ من الإجمالي ، أي أن الربح بعد تخفيض التكلفة هو 22٪ ، أي ما يقارب 190 دولار. لمزيد من المعلومات ، تعرف على مخاطر الاستثمار في الأوراق المالية ، وكذلك خصائص وأغراض الاستثمار في الأوراق المالية: مخاطر الاستثمار في الأوراق المالية ، وخصائص وأغراض الاستثمار في الأوراق المالية.
إن المستثمر كان بحاجة إلى ضبط عائد الاستثمار على استثماراته المتعددة السنوات. وبما إن إجمالي عائد الاستثمار لديه كان 40٪ للحصول على متوسط عائد الاستثمار السنوي، فإنه سيحتاج إلى تقسيم 40٪ على 3 فإن القيمة تساوى 13. 33٪، وبهذا التعديل يتضح أنه بالرغم أن استثماره الثاني حقق له أرباحاً أكثر مما حققه الأول، إلا أن استثماره الأول كان الخيار الأكثر ربحية. ويمكن استخدام عائد الاستثمار بالاقتران مع معدل العائد الذي يتعلق بالضرورة بفترة زمنية محددة. ويمكن للمرء أن يستخدم أيضاً صافي القيمة الحالية (NPV)، وهو ما يفسر الاختلافات في قيمة المال على مر الزمن بسبب التضخم. إنَ تطبيق صافي القيمة الحالية NPV عند حساب معدل العائد غالباً ما يسمى معدل العائد الحقيقي. التطورات في عائد الاستثمار (ROI) في الآونة الأخيرة، أبدى بعض المستثمرين والشركات اهتماماً في تطوير شكل جديد من مقياس عائد الاستثمار، يسمى "العائد الاجتماعي على الاستثمار"، (SROL). وقد تم تطوير العائد الاجتماعي على الاستثمار (SROL) في البداية في مطلع الألفية الثانية ويأخذ بعين الاعتبار التأثيرات الأوسع نطاقاً للمشاريع التي تستخدم القيمة المالية الإضافية (أي المقاييس الاجتماعية والبيئية التي لا تنعكس حالياً في الحسابات المالية التقليدية).
تنظر الشركات إلى الأسهم الخاصة من خلال IRR كمقياس لأداء الشريك على أنه مدير استثمار. في الوقت نفسه، يتحكم هذا الشريك بالتدفقات المالية وخاصةً النقدية، وكذلك له صلاحية تخول سحب الشركاء المحدوين لرأس المال. إذا نظرتا إلى عامل الوقت + التدفق النقدي لأي مشروع، حينها سيكون صافي القيمة الحالية هو نفسه معدل العائد. بينما معدل العائد الداخلي هو الذي تكون من خلاله الوظيفة تعادل صفر. أي أن معدل العائد الداخلي NPV هو صفر. ونقصد بـ NPV صافي القيمة الحالية. مشاكل في استخدام IRR في الحقيقة، عند اتخاذ قرار استثماري حول ما إذا كان المشروع يضيف قيمةً أو لا، فإن مقارنة المعدل الداخلي لمشروع واحد مع معدل العائد المطلوب. يعادل طريقة العائد الداخلي المناسب أكبر من العائد الداخلي المطلوب. تجدر الإشارة إلى أنه عند استخدام العائد الداخلي المطلوب الذي يخصم التدفقات النقدية وفقًا إلى قيمتها الحالية، فإن صافي القيمة الحالية سيكون IRR حتمًا. والعكس صحيح فيما يخص استخدام فرز المشاريع حسب الأفضلية حيث لا ينتج عنه تفس الترتيب كاستخدام NPV. تفضيل NPV على IRR تشير الدراسات العلمية إلى أن المدراء التنفيذين يفضلون معدل العائد الداخلي على صافي القيمة الحالية.
ذات صلة كيفية عمل فورمات للآيفون إنشاء حساب للآيفون عن طريق الكمبيوتر عمل فورمات للآيفون عن طريق الآيتونز فيما يأتي خطوات عمل فورمات لهاتف الآيفون الخاص بالمُستخدِم، وعبر برنامج الآيتونز: [١] التحقُق من تثبيت آخر إصدار من برنامج الآيتونز عبر جهاز الكمبيوتر الخاص بالمُستخدِم. فتح برنامج الآيتونز عبر جهاز الكمبيوتر الخاص بالمُستخدِم. توصيل هاتف الآيفون إلى جهاز الكمبيوتر المُثبت عليه برنامج الآيتونز، وباستخدام الوصلة الخاصة بهاتف الآيفون. كيف اسوي فورمات للايفون بدون حذف الصور. توثيق اتصال الآيفون بالكمبيوتر في حال تم طلب ذلك. النقر على جهاز الآيفون الخاص بالمُستخدِم، وذلك عند ظهوره ضمن برنامج الآيتونز. الانتقال إلى قسم المُلخص (Summary) عبر الآيتونز، ثم النقر على خيار الاستعادة (Restore). النقر على خيار الاستعادة (Restore) مرة أُخرى لتأكيد رغبة المُستخدِم بعمل فورمات للجهاز. الانتظار ريثما يتم عمل فورمات للجهاز. أخذ نسخة احتياطية للآيفون عن طريق الآيتونز فيما يأتي خطوات أخذ نسخة احتياطية لهاتف الآيفون الخاص بالمُستخدِم وإعادته إلى إعدادات ضبط المصنع ، وعبر استخدام برنامج الآيتونز: [٢] توصيل هاتف الآيفون إلى جهاز الكمبيوتر الخاص بالمُستخدِم.
هناك العديد من الأسباب التي قد ترغب في إعادة ضبط إعدادات جهاز آيفون Xs / Xs Max / XR / X / 8/7 / 6s / 6 / 5s. سأقوم بإدراج بعض السيناريوهات هنا: تريد مسح جميع البيانات الشخصية في آيفون قبل التخلي عنها أو بيعها. لقد نسيت رمز مرور آيفون. يتم تعطيل آيفون أو مقفل. احصل على جهاز آيفون مستعمل برمز المرور. آيفون يعاني من أضرار بالغة ويحتاج إلى استعادة المصنع. بعد معرفة سبب إعادة تعيين جهاز آيفون ، يمكننا الآن متابعة كيفية إعادة تعيين إعدادات المصنع لجهاز آيفون بدون كلمة مرور. الطريقة 1. كيفية إعادة تعيين آيفون دون آيتونز الإعدادات الطريقة 2. إعادة تعيين مصنع تعطيل / مؤمن آيفون دون رمز المرور و آيتونز الطريقة 3. كيف مصنع إعادة تعيين مؤمن آيفون مع آي كولاد الطريقة 4. كيف اسوي فورمات للايفون وهو مقفل. مصنع إعادة تعيين آيفون مع Tenorshare ReiBoot نصيحة إضافية: إعادة تعيين مصنع مؤمن آيفون مع آيتونز بعض المستخدمين يرغبون في إعادة ضبط إعدادات آيفون عن طريق حذف جميع البيانات الشخصية ومحو جميع المحتويات ، لكنهم لا يريدون القيام بذلك في آيتونز ، حيث أن آيتونز هو أداة معقدة للغاية لاستعادة آيفون. انتقل إلى تطبيق إعدادات آيفون> عام> إعادة تعيين ، وانقر على مسح جميع المحتويات والإعدادات.