نشرت وزارة العدل فيديو توضيحي، يحدد الخطوات التي يجب أن يتبعها المواطن لتسجيل وحدته العقارية، وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدة أنه بعد مرور ثمانية عقود على تطبيق قانون الشهر العقاري وبما أقره الواقع العلمي من صعوبات ومعوقات أدت إلى عزوف المواطنين عن تسجيل ملكياتهم العقارية، كثرت النزاعات القضائية حول الملكية الخاصة. صحيفة بوبيان نيوز | #وزارة_العدل "اعفاء من شهادة أوصاف العقار". قطاع التسجيل العقاري والتوثيق.. #حملة_وعي #بوبيان_نيوز. وأضافت أنه اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين، وتماشيا مع رؤية مصر في التنمية المستدامة ٢٠٣٠، ورغبة من القيادة السياسية في حماية ملكية المواطنين، جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري، لتشجيعهم على الإقبال لتسجيل ممتلكاتهم. وأوضحت أن التسجيل يهدف إلى توفير الحماية والطمأنينة في المعاملات العقارية، والحد من النزاعات القضائية حول الملكية العقارية، وحماية أملاك الدولة وأملاك الاوقاف والأجانب وأملاك الأفراد، وأخيرا تنظيم الاستفادة من الاستثمار في الممتلكات. وأضافت أن التعديل تناول حزمة من التيسيرات، منها عدم اشتراط الملكية كشرط للتسجيل، وإلغاء مرحلة مقبول الشهر، والاكتفاء بمرحلة صالح للشهر، كما وضعت حدا أقصى لإجراءات التسجيل أمام الشهر العقاري لتصل إلى ٣٧ يوما. وتابعت: "ونصت كذلك على اعتماد الحالة الواقعية "الحيازة" كطريق جديد للتسجيل، وفصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل، في حين أتاحت المادة ٢١ التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني".
على المأموريات المختصة أن توثق المحررات التي يُطلَبُ شهرها، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها؛ إن كانت عرفية، ولها كذلك أن توثق التوكيلات وغيرها من المحررات، أو تصدق على توقيعات ذوي الشأن فيها متى كانت متعلقة بحق عيني عقاري يدخل في دائرة اختصاصها. على من يتسلم الطلب أن يعطي لمن قدمه إيصالًا مبيَّنًا به رقم ورود الطلب بدفاتر المأمورية، وساعته، وتاريخه، والمستندات المُرفقة به. يتم بحث الطلب شكلاً والتأكد من إرفاق المستندات المطلوبة والموضحة بالنماذج الصادر بها قرار من وزير العدل، ومتى تبين استيفاء الطلب على هذا النحو يتم قيده بسجل أسبقية الطلبات خلال أربع وعشرين ساعة من تاريخ وساعة الورود. بالمستندات وشروط الترغيب وزارة العدل تعلن عن فتح باب الندب للعمل – جريدة المنصة الاخبارية. يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على رقم الهاتف الموضح منه بالنموذج؛ بقيد الطلب أو عدم قيده بحسب الأحوال. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية أنه قد تم قيد طلبه بسجل أسبقية الطلبات وأُرجئ بحثه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، على أن يتم احتساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه. التسجيل إلكترونيا يسجل مقدم الطلب البيانات والمستندات المرفقة بطلبه المبينة على النموذج المعد لذلك بالتطبيق الإلكتروني، على أن يتقدم بأصولها قبل التوثيق أو التصديق حسب الأحوال، ولن يتم استكمال الإجراءات في حالة عدم تسجيل كافة البيانات المطلوبة.
وفي هذا السياق، يمكن للمنفذ له إرشاد محكمة التنفيذ عن أية أموال مملوكة للمنفذ ضده لمباشرة التنفيذ عليها، وذلك في حال ارتأى المنفذ له أن إجراءات الحجز المتخذة السابقة لا تغطي كافة الحجوزات المطلوبة على أموال المنفذ ضده. وتبعًا للقانون والقرارات ذات الصلة، سيتم إحالة جميع ملفات التنفيذ التي يكون المنفذ ضده فيها أحد البنوك التجارية إلى مصرف البحرين المركزي، وذلك لاتخاذ الإجراءات القانونية المُحددة من قبل المصرف من أجل مباشرة تنفيذ الدين محل السند التنفيذي. إلى ذلك، أجاز القانون تقديم طلبات التظلم من الإجراءات المتعلقة بالحجز ومن قرارات رسو البيع، وتوزيع المبالغ، والمصاريف القضائية، والتي يكون البت فيها بموجب قرار مسبب من قاضي محكمة التنفيذ، وتكون كافة القرارات الصادرة قابلة للاستئناف أمام المحكمة الكبرى طبقًا للأسباب والإجراءات المنصوص عليها في القانون. يذكر أن خدمة الاستعلام عن الدعاوى القضائية تتيح الاطلاع على حالة ملف التنفيذ والإجراءات المتخذة، والمتوفرة عن طريق البوابة الوطنية للحكومة الإلكترونية
يُقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة منه، وموافقته على جميع الشروط والأحكام الخاصة بالموقع الإلكتروني. بعد حفظ البيانات والمستندات المشار إليها يُظهر التطبيق رسالة للطالب بما يفيد رقم ورود طلبه، وساعته، وتاريخه. فور انتهاء الطالب من الحفظ يُرسل الطلب ومرفقاته للموظف المختص بالمأمورية، ليقوم بفحصه وإخطار الطالب على النحو المبين بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7 مكررًا. متى استوفى الطلب شكلاً، واتضح للمأمورية وجود طلب سابق عليه يُخطر مقدم الطلب برسالة نصية على النحو المبين بالفقرة الرابعة من المادة 7 مكررًا. مصدر الخبر | موقع نقابة المحامين
نغزات القلب هي عبارة عن آلام خفيفة يشعر بها المريض لثوان، وتختلف شدّة هذه النغزات والإحساس بها من شخص لآخر، ويكثر حدوثها مع النساء خاصّة في سنّ الشباب. ونقدم لكم في هذا الموضوع عبر موقع صحتي عدداً من اسباب نغزات القلب لمراجعة الطبيب عند اي شعور بالألم. اسباب النغزات لا يمكن رصد نغزات القلب أو ملاحظتها على أجهزة تخطيط القلب، حيث أنّ المريض الذي يشعر بها ويراجع طبيبه المختص فإنّ تحاليله تكون طبيعيّة ولا تظهر أيّ خلل أو مرض، سواء أكان ذلك بجهاز تخطيط القلب، أو تصوير الأشعة الصوتيّة، أو إختبارات الجهد القلبيّ الكهربائيّ. Sohati - إلى ماذا تشير نغزات القلب. ويصاب بعض الأشخاص بهذه النغزات نتيجة وجود نبضات أذينية أو بطينيّة زائدة في القلب، أو نتيجة حدوث إرتخاء في الصمام، أو نتيجة الضغوطات النفسيّة الكثيرة والتي تؤثر على القلب وعمله. وهذه النغزات على الرغم من خوف الكثير منها، إلّا أنّه لم يثبت أبداً أنها قد تتسبّب في الجلطات القلبيّة أو الوفاة المفاجئة، لكنّها تضايق المصاب بها. علاج النغزات إنّ هذه النغزات قد ترتبط بعوامل فهناك علاقة وثيقة بين هذه النغزات وبين الدورة الشهرية، حيث تصاب بها بعض النساء كعلامة أو عرض من أعراض إقتراب موعد الدورة الشهرية.
ننشر لكم اهم الموضوعات المتنوعة التي تهم عدد كبير حيث صحة الأخبار المتعلقة قد يشعر بعض الأشخاص بحدوث ضغط في منطقة الصدر، وهو شعور يحدث فجأة دون مؤشرات إذ لا يستطيع الشخص سوى التألم والصمت لحين التخلص من تلك الألم، وبعضهم لا يهتم للبحث وراء ذلك الألم بعدما يتخلص منه، وما أسباب ذلك «النغزة»، وقد يتكرر حدوثها بين حين والآخر، ما يدل على وجود مشاكل صحية، ولا يشترط حدوثها على وجود مشاكل بالقلب، توضح «هن»، أسبابها ومخاطر حدوث نغزات القلب في التقرير الآتي. يعد الإحساس بنغزة في القلب من الشكاوى المتكرر سماعها من الكثير من المرضى في مختلف الأعمار قائلين: «بحس بنغزات في قلبي، مش بكون عارف أتنفس»، وهذا ربما يكون لأسباب نفسية أو عضوية، ومن المحتمل أن يكون سبب ذلك الألم بسيطا أو انعكاسا عن مرض خطير، ومدة ألمها تختلف باختلاف السبب، قد تستمر دقيقة أو أكثر وفي حالات الذبحة الصدرية يستمر الألم حتى يتدخل الطبيب، وذلك حسبما وضح الدكتور أيمن الشاذلي، استشاري الأمراض الباطنية وعضو المجموعة المصرية لعلاج السكر. أسباب حدوث نغزات القلب ونصح «الشاذلي»، بأخذ الشكوى على محمل الجد والذهاب للطبيب، حتى يثبت العكس، خاصًة في الأعمار الكبيرة، أو من أشخاص يعانون من أمراض مزمنة مثل أمراض الضغط، السكر، الغدة الدرقية، وحساسية الصدر، كما يذكر الأسباب البسيطة لنغزات القلب متمثلة فيما يلي.
كما أنّ نقص الدم قد يسبّب زيادة معدل نبضات القلب. ويشكل التدخين سبباً من أسباب نغزات القلب اضافة الى الغازات الموجودة في الجهاز الهضميّ، وإلتهابات المفاصل، وإلتهابات القولون، وقلّة الحركة، والتعرّض المفاجئ للحرارة العالية أو البرد الشديد. سبب النغزات في القلب – لاينز. أمّا فيما يتعلّق بعلاج هذه النغزات فلا يوجد دواء محدّد يعطى في هذه الحالة، وإنّما يكون الحلّ بعدم التوتر عند المريض والخوف من الموضوع أبداً وأن يحاول أن يشغل نفسه بالرياضة وممارسة الهوايات عن التفكير في الموضوع. اقرأوا المزيد عن مشاكل القلب من خلال موقع صحتي: أبرز الأمراض التي تصيب القلب ٤ مؤشرات تدلّ على أنّ القلب يضعف مقوم نظم القلب... فرصة لحياة ثانية
- مشاكل صحية: قد تنتج النغزات عن بعض الأمراض المزمنة وغير المزمنة، مثل أمراض القلب، السكري، مشاكل الغدة الدرقية، فقر الدم وارتفاع ضغط الدم... - تناول بعض الأدوية والمكملات الغذائية: أدوية عدّة قد تؤدي إلى آثار جانبية ومن أعراضها نغزات القلب مثل أدوية فقدان الوزن وقطع الشهية وأدوية الربو وغيرها. مخاطر إهمال نغزات القلب المتكررة يمكن أن تؤدي نغزات القلب إلى مضاعفات خطيرة في حال الإهمال. وقد تتضمن المضاعفات ما يلي: - الإصابة بجلطة: وخاصة إذا كان سبب نغزات القلب متعلقًا بمشكلة صحية في القلب، فيمكن أن تؤدي إلى حدوث جلطة في القلب، ولذلك يجب التوجه إلى الطبيب عند استمرار هذه النغزات. - النزيف: يمكن أن تكون نغزات القلب من أحد المؤشرات التي تسبق النزيف والمضاعفات الخطيرة لمشكلات القلب والأوعية الدموية. - الإختناق: في حالة الإصابة بالنغزات مع آلام في الصدر وضيق في التنفس، فيمكن للشخص المصاب أن يختنق. طرق الوقاية من نغزات القلب المتكررة يمكن تفادي التعرض لنغزات القلب من خلال بعض الخطوات التي نعددها لك في ما يلي: - ممارسة الرياضة المناسبة للجسم بشكل معتدل وبانتظام. - اتباع نمط غذائي صحي والإبتعاد عن الدهون والمقالي وعدم الإكثار من الكافيين.