كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. هذا و أكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهنى، والثانى هو المنظم للجانب الإدارى لموظفي الشهر العقارى، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. المستشار القانوني للأهلي: صدور حكم بحبس مرتضى منصور مع غرامة مالية. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها، ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها.
وكشف الخبير القانوني فؤاد ابراهيم في حديثه لـ«الدستور» أن تعديل قانون الشهر العقاري من شأنها الحماية القانونية للملكية العقارية للمواطن، والمساعدة على إنهاء أزمة التسجيل التي استمرت طويلًا، وكذلك المٌساهمة في القضاء على النزاعات القضائية حول الملكيات الخاصة، إضافة إلى ذلك أكد أنه يكفي لهذه التعديلات أنها ستغير رؤية المواطن السلبية نحو إجراءات الشهر التي اتخذتها لمدة عقود طويلة من خلال تنفيذ تلك الإجراءات الميسرة.
المراجع ^, المستشار العقاري, 4/11/2020
المستشار عمر مروان وزير العدل المستشار عمر مروان وزير العدل
التعهد بالالتزام بنظام العمل في مكاتب ومأموريات الشهر العقاري والتوثيق والسجل العيني. كما حددت وزارة العدل المستندات المطلوبة للندب للعمل بمصلحة الشهر العقاري، وهي: يجوز صاحب الشان طلب ندب موجه إلى الأمين العام لمصلحة الشهر العقاري والتوثيق بما يفيد رغبته للندب لمصلحة الشهر العقاري في المركز أو المنطقة التي يقيم بها. وزير العدل يكشف المدة اللازمة لتسجيل العقار والشروط الواجب توافرها - بوابة الأهرام. موافقة صريحة من جهة عمله على ندبه للعمل بمصلحة الشهر العقاري ممهورة بخاتم شعار الجمهورية الخاص بتلك الجهة. صورة من بطاقة الرقم القومي مثبت به إقامته بالنطاق الجغرافي للفرع الذي يطلب ندبه للعمل به. تطوير الشهر العقاري من جانبه، أكد المستشار عمر مروان وزير العدل، حرص كافة وزارات ومؤسسات الدولة، على تقديم الخدمات وتذليل العقبات التي من شأنها التيسير على المواطنين. وأضاف أن التطوير الواسع الذي شهده قطاع التوثيق والشهر العقاري على مستويات التشريع وتطوير الأدوات واعتماد الوسائل التكنولوجية يستهدف في المقام الأول إراحة المواطنين وتقديم الخدمة اللائقة لهم بسرعة ويسر وسهولة.
ذكرت وما الله بغافل عما تعملون: 5 مرات منهم 4 في سورة البقرة وواحدة في سورة ال عمران.
1 إجابة واحدة اعراب وما الله بغافل عما تعملون: وما: الواو اسئنافية، ما النافية تعمل عمل ليس الله: لفظ الجلالة اسم ما بغافل: الباء حرف زائد وغافل اسم مجرور لفظا منصوب محلا على أنه خبر ما عما: عن و ما عن حرف جر وما اسم موصول مجرور والجار والمجرور متعلقان باسم الفاعل غافل تعملون: فعل مضارع مرفوع بثبوت النون لأنه من الأفعال الخمسة ، واو الجماعة ضمير متصل مبني في محل رفع فاعل والجملة صلة الموصول ما تم الرد عليه أبريل 6، 2019 بواسطة Aya Karim ✬✬ ( 23. 8ألف نقاط)
القول في تأويل قوله تعالى: ( وما الله بغافل عما تعملون ( 85)) قال أبو جعفر: اختلف القرأة في قراءة ذلك. فقرأه بعضهم: ( وما الله بغافل عما يعملون) ب "الياء " ، على وجه الإخبار عنهم ، فكأنهم نحوا بقراءتهم معنى: ( فما جزاء من يفعل ذلك منكم إلا خزي في الحياة الدنيا ويوم القيامة يردون إلى أشد العذاب وما الله بغافل عما يعملون) ، يعني: عما يعمله الذين أخبر الله عنهم أنه ليس لهم جزاء على فعلهم إلا الخزي في الحياة الدنيا ، ومرجعهم في الآخرة إلى أشد العذاب. وما الله بغافل عما تعملون | فصل: إعراب الآية (150):. وقرأه آخرون: ( وما الله بغافل عما تعملون) ب "التاء " على وجه المخاطبة. [ ص: 316] قال: فكأنهم نحوا بقراءتهم: ( أفتؤمنون ببعض الكتاب وتكفرون ببعض). وما الله بغافل ، يا معشر اليهود ، عما تعملون أنتم. وأعجب القراءتين إلي قراءة من قرأ ب "الياء " ، اتباعا لقوله: ( فما جزاء من يفعل ذلك منكم) ، ولقوله: ( ويوم القيامة يردون) ؛ لأن قوله: ( وما الله بغافل عما يعملون) إلى ذلك ، أقرب منه إلى قوله: ( أفتؤمنون ببعض الكتاب وتكفرون ببعض) ، فاتباعه الأقرب إليه ، أولى من إلحاقه بالأبعد منه ، والوجه الآخر غير بعيد من الصواب. وتأويل قوله: "وما الله بغافل عما يعملون" ، وما الله بساه عن أعمالهم الخبيثة ، بل هو محص لها وحافظها عليهم حتى يجازيهم بها في الآخرة ، ويخزيهم في الدنيا ، فيذلهم ويفضحهم.
وفاديت نفسي إذا أطلقتها بعد أن دفعت شيئا ، بمعنى فديت ، ومنه قول العباس للنبي صلى الله عليه وسلم: فاديت نفسي وفاديت عقيلا. وهما فعلان يتعديان إلى مفعولين الثاني منهما بحرف الجر ، تقول: فديت نفسي بمالي وفاديته بمالي ، قال الشاعر: قفي فادي أسيرك إن قومي وقومك ما أرى لهم اجتماعا الرابعة: قوله تعالى: وهو محرم عليكم إخراجهم هو مبتدأ وهو كناية عن الإخراج ، ومحرم خبره ، وإخراجهم بدل من هو وإن شئت كان كناية عن الحديث والقصة ، والجملة التي بعده خبره ، أي والأمر محرم عليكم إخراجهم. فإخراجهم مبتدأ ثان. ومحرم خبره ، والجملة خبر عن هو ، وفي " محرم " ضمير ما لم يسم فاعله يعود على الإخراج. فصل: إعراب الآية رقم (100):|نداء الإيمان. ويجوز أن يكون محرم مبتدأ ، وإخراجهم مفعول ما لم يسم فاعله يسد مسد خبر " محرم " ، والجملة خبر عن هو. وزعم الفراء أن هو عماد ، وهذا عند البصريين خطأ لا معنى له; لأن العماد لا يكون في أول الكلام. ويقرأ " وهو " بسكون الهاء لثقل الضمة ، كما قال الشاعر: فهو لا تنمي رميته ماله لا عد من نفره وكذلك إن جئت باللام وثم ، وقد تقدم. قال علماؤنا: كان الله تعالى قد أخذ عليهم أربعة عهود: ترك القتل ، وترك الإخراج ، وترك المظاهرة ، وفداء أساراهم ، فأعرضوا عن كل ما أمروا به إلا الفداء ، فوبخهم الله على ذلك توبيخا يتلى فقال: أفتؤمنون ببعض الكتاب وهو التوراة وتكفرون ببعض!!
جملة: (تكفرون) لا محلّ لها معطوفة على جواب النداء في الآية السابقة. وجملة: (أنتم تتلى) في محلّ نصب حال. وجملة: (تتلى... آيات) في محلّ رفع خبر المبتدأ أنتم. وجملة: (فيكم رسوله) في محلّ نصب معطوفة على جملة الحال. وجملة: (من يعتصم.. وجملة: (يعتصم... ) في محلّ رفع خبر المبتدأ (من). وجملة: (هدي... ) في محلّ جزم جواب الشرط مقترنة بالفاء. وما الله بغافل عما تعملون البقرة. الفوائد: 1- من تاريخ اليهود. لا ينفك اليهود- كلما حانت لهم الفرصة- يلقون بذور الفتنة بين أفراد المجتمع، كوسيلة لاضعاف شأن الناس وعلوّ شأن اليهود، وقد كثر هذا النوع من الفساد في عصر الرسول، وقد سعى أحد رجالاتهم في إفساد ذات البين في صفوف الأنصار بين الأوس والخزرج حتى كادوا يقتتلون لولا خروج الرسول إليهم وردهم إلى حظيرة المحبة والألفة ونبذ دعوى الجاهلية وراء ظهورهم.. إعراب الآية رقم (102): {يا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ حَقَّ تُقاتِهِ وَلا تَمُوتُنَّ إِلاَّ وَأَنْتُمْ مُسْلِمُونَ (102)}. الإعراب: (يأيّها الذين آمنوا) مرّ اعرابها، (اتّقوا) فعل أمر مبنيّ على حذف النون... والواو فاعل (اللّه) لفظ الجلالة مفعول به منصوب (حقّ) مفعول مطلق منصوب (تقاته) مضاف إليه.. والهاء مضاف إليه الواو عاطفة (لا) ناهية جازمة (تموتنّ) مضارع مجزوم وعلامة الجزم حذف النون... والواو المحذوفة لالتقاء الساكنين فاعل والنون نون التوكيد لا محلّ لها (الّا) أداة حصر الواو حاليّة (أنتم) ضمير منفصل في محلّ رفع مبتدأ (مسلمون) خبر مرفوع وعلامة الرفع الواو.
قال ابن فارس: يقال في جمع أسير أسرى وأسارى ، وقرئ بهما. وقيل: أسارى ( بفتح الهمزة) وليست بالعالية. الثانية: الأسير مشتق من الإسار ، وهو القد الذي يشد به المحمل فسمي أسيرا; لأنه يشد وثاقه ، والعرب تقول: قد أسر قتبه ، أي شده ، ثم سمي كل أخيذ أسيرا وإن لم يؤسر ، وقال الأعشى: وقيدني الشعر في بيته كما قيد الآسرات الحمارا أي أنا في بيته ، يريد بذلك بلوغه النهاية فيه. فأما الأسر في قوله عز وجل: وشددنا أسرهم فهو الخلق. وأسرة الرجل رهطه; لأنه يتقوى بهم. الثالثة: تفادوهم كذا قرأ نافع وحمزة والكسائي. والباقون " تفدوهم " من الفداء. والفداء: طلب الفدية في الأسير الذي في أيديهم. قال الجوهري: " الفداء إذا كسر أوله يمد ويقصر ، وإذا فتح فهو مقصور ، يقال: قم فدى لك أبي. ومن العرب من يكسر " فداء " بالتنوين إذا جاور لام الجر خاصة ، فيقول: فداء لك ، لأنه نكرة يريدون به معنى الدعاء. وأنشد الأصمعي للنابغة: مهلا فداء لك الأقوام كلهم وما أثمر من مال ومن ولد ويقال: فداه وفاداه إذا أعطى فداءه فأنقذه. وفداه بنفسه ، وفداه يفديه إذا قال: جعلت فداك. وتفادوا ، أي فدى بعضهم بعضا ". والفدية والفدى والفداء كله بمعنى واحد.
الفاء تعليليّة (هي) ضمير منفصل في محلّ رفع مبتدأ (كالحجارة) جارّ ومجرور متعلّق بمحذوف خبر المبتدأ (أو) حرف عطف للإباحة (أشدّ) خبر لمبتدأ محذوف تقديره هي. (قسوة) تمييز منصوب. الواو استئنافيّة أو حاليّة (إنّ) حرف مشبّه بالفعل للتوكيد (من الحجارة) جارّ ومجرور متعلّق بمحذوف خبر إنّ مقدّم اللام للتوكيد (ما) اسم موصول في محلّ نصب اسم إنّ مؤخّر (يتفجّر) مضارع مرفوع (من) حرف جرّ والهاء ضمير في محلّ جرّ متعلّق ب (يتفجّر) (الأنهار) فاعل مرفوع الواو عاطفة (إنّ منها) مرّ إعرابهما (لما يشّقق) مثل لما يتفجّر الفاء عاطفة (يخرج) مضارع مرفوع (من) حرف جرّ والهاء ضمير متّصل في محلّ جرّ متعلّق ب (يخرج)، (الماء) فاعل مرفوع. الواو عاطفة (إنّ منها لما يهبط) سبق اعراب نظيرها (من خشية) جارّ ومجرور متعلّق ب (يهبط) (اللّه) لفظ الجلالة مضاف إليه مجرور الواو استئنافيّة (ما) نافية عاملة عمل ليس (اللّه) لفظ الجلالة اسم ما مرفوع الباء حرف جرّ زائد (غافل) مجرور لفظا منصوب محلا خبر ما (عن) حرف جرّ (ما) اسم موصول مبنيّ في محلّ جرّ متعلّق باسم الفاعل غافل والعائد محذوف أي تعملونه. اهـ روائع البيان والتفسير: ♦ ﴿ ثُمَّ قَسَتْ قُلُوبُكُمْ مِنْ بَعْدِ ذَلِكَ ﴾ قال القرطبي -رحمه الله- ما نصه: القسوة: الصلابة والشدة واليبس وهي عبارة عن خلوها من الإنابة والإذعان لآيات الله تعالى.