> قال قائد الهبة الحضرمية الشيخ حسن بن سعيد الجابري إن حضرموت قادمة على استحقاقات كبيرة خلال المرحلة المقبلة. وادي في الرياض بأسمائها. وأوضح الجابري أن المرحلة القادمة هي مرحلة المجلس الرئاسي الذي يقود المرحلة ليكون لحضرموت خلالها مكانة تستحقها وتعويضها التهميش وحرمان الخدمات، مؤكد أن المرحلة القادمة ستشهد تمددًا لقوات النخبة في مناطق وادي حضرموت تنفيذاً لاتفاق الرياض. وعن زيارته للرياض وما حققته، قال الجابري، "زيارة الهبة الحضرمية ضمن المكونات الاجتماعية الأخرى من جميع المحافظات، أتت لأجل وضع ملف حضرموت على طاولة الجهات المعنية وأكدنا في الرياض بأننا متمسكين بالمطالب، حيث تجاوبت معنا الحكومة وكان لقاء جمعنا برئيس الوزراء معين عبدالملك الذي أصدر توجيهات لحل الإشكاليات القائمة سابقاً لمحطة كهرباء باجرش، إضافةً إلى متابعتنا بمتابعة ملف حضرموت الذي تم إعداده من قبل لجنة خاصة أجمعت كل المطالب الحضرمية". وأكد الجابري أن بعد شهر رمضان ستكون قيادة الهبة على موعد رسمي بالحكومة في العاصمة عدن ، وسينطلق موكب كبير من حضرموت إلى العاصمة عدن للحديث عن المطالب الحضرمية التي خرج لأجلها جميع أبناء حضرموت. وختم الشيخ الجابري حديثه بتلميحات أكد خلالها عن قرب انفراج الأزمة في حضرموت وأن المرحلة القادمة ستكون مرحلة تعويضيه عن الحرمان الذي مرت به محافظة حضرموت.
نشر في: 28 أبريل، 2022 - بواسطة: عزيز محمد شاهد.. سيول وادي نساح جنوب العاصمة الرياض عصر اليوم بعد هطول الأمطار الغزيرة... المصدر
وقال فلين: "والمزيد من التحفيز من الصين قد يعني زيادة الطلب على النفط وهذه علامة أمل في سوق كانت قلقة بشأن تباطؤ الطلب ليس فقط في الصين ولكن في جميع أنحاء العالم". ومن المؤمل ان تساهم سياسة البنك المركزي الصيني في تعزيز اقتصاد بكين التي تسابق للقضاء على تفشي كوفيد19 الناشئ في العاصمة، وتجنب نفس الإغلاق المنهك على مستوى المدينة الذي اجتاح شنغهاي لمدة شهر. وأي تحفيز من شأنه أن يعزز الطلب على النفط. شاهد .. سيول وادي نساح جنوب العاصمة الرياض عصر اليوم بعد هطول الأمطار الغزيرة . | رواتب السعودية. وقالت شركة بيانات السفر "او ايه او"، إنه على الرغم من الإغلاق الممتد في أكبر سوق طيران في آسيا، فقد انتعش الطلب على الرحلات الجوية المحلية في الصين، مما دفع قدرة الخطوط الجوية العالمية إلى أعلى مستوى لها في عام 2022 هذا الأسبوع. وفي المعروض، أظهرت بيانات الصناعة يوم الثلاثاء ارتفاع مخزونات الخام الأمريكية ونواتج التقطير الأسبوع الماضي بينما تراجعت مخزونات البنزين. وفي مذكرة بتاريخ 27 أبريل، قال كبير محللي السوق في اواندا للتداول، إدوارد مويا: "حصلت أسعار النفط الخام في وقت سابق على دفعة بعد أن كثف بنك الصين الشعبي جهوده لتهدئة الأسواق، بينما ينتظر تجار الطاقة نتائج اختبارات كوفيد الجماعية في الصين، والتي قد تؤدي إلى المزيد من الإغلاق. "
للمزيد من التفاصيل والاخبار تابع حضرموت نت على الشبكات الاجتماعية السابق لحج.. هروب 6 متهمين بقضايا جنائية من سجن اللواء الخامس التالى إذلال للجرحى وذوي الشهداء أمام شركة صرف المرتبات
السياسية - منذ 5 دقائق صنعاء، نيوزيمن، خاص: يربط المراقبون هروب مجموعة من السجناء من ثلاثة سجون أشهرهم سجن وادي حضرموت، بقرار عزل الجنرال علي محسن الأحمر كنائب سابق للرئيس هادي الذي تم استبداله هو الآخر بمجلس رئاسي مكون من سبع قيادات برئاسة الدكتور رشاد العليمي. إضافة إلى المطالبات المستمرة بتوحيد الجيش وإخراج بعض الألوية التي تحتشد في محافظة حضرموت ووضعها في الأماكن المناسبة لسير المعارك ضد ذراع إيران في اليمن وخاصة جبهة مأرب. وكان 10 من السجناء، ينتمي معظمهم لتنظيم القاعدة قد فروا من أحد سجون مديرية سيئون بمحافظة حضرموت قبل أيام من شهر أبريل الجاري أثناء مؤتمر مشاورات الرياض الأخير بطريقة لافتة. البحرين تدين التفجير الإرهابي في جامعة كراتشي جنوب باكستان. تبع ذلك خروج 31 من عناصر التنظيم من أحد سجون صنعاء الواقعة تحت سيطرة مليشيا الحوثي منذ العام 2014، بالإضافة إلى هروب 6 من سجن بمحافظة لحج القريبة من العاصمة عدن خلال اليومين الماضيين. وتؤكد التقارير التي تم نشرها قبل أيام أن هناك تعاونا كبيرا بين مليشيا الحوثي وتنظيم القاعدة، كما تم عقد صفقات متتالية في هذا السياق من أجل تنفيذ عمليات إرهابية تصب في نهاية الأمر بصالح مشروع الحوثي وتزعزع أمن واستقرار المناطق المحررة، كما حدث في العاصمة عدن منذ بداية العام الجاري آخرها اغتيال اللواء ثابت جواس، أحد القادة الذين واجهوا الحوثي في الحروب الستة.
السبت 27/فبراير/2021 - 04:03 ص عمرو قراقيش المحامى قانون الشهر العقاري الجديد.. تلقى باب «مستشارك القانوني» بـ«فيتو» سؤالًا من أحد القراء جاء فيه "ما الفرق بين صحة التوقيع والتسجيل فى الشهر العقاري؟". دعوى صحة التوقيع ويجيب عن السؤال عمرو قراقيش المحامى قائلًا: صحة التوقيع هو حكم تصدره المحكمة لتثبت أن التوقيع الموجود على العقد هو توقيع صحيح صادر عن أطرافه، ولا تتعرض المحكمة لبحث الملكية أو صحة العقد ذاته. إجراءات تسجيل وحدة سكنية بالشهر العقاري | مستشارك القانوني | خط أحمر. وأضاف "قراقيش": أما التسجيل فى الشهر العقاري فيعني انتقال الملكية من البائع إلى المشتري قانونًا. إجراءات دعوى صحة ونفاذ وفي سياق متصل يوضح "قراقيش"، "ما هى دعوى الصحة والنفاذ، ومتى يمكن رفعها، وما الإجراءات اللازمة لرفعها، وفي أي محكمة ترفع، ومن هم الخصوم فيها وأطرافها؟". قانون الشهر العقاري أولًا، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوى يلجأ إليها المشتري للعقار فى حالتين: الحالة الأولى: أن يكون العقار مسجلًا في الشهر العقاري بالأساس، ولكن البائع يرفض التوجه إلى الشهر العقاري لنقل ملكية العقار باسم المشتري، وحينها يقوم المشتري برفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ويختصم فيها البائع توصلًا إلى تسجيل حكمة ومن ثم نقل الملكية باسمه في الشهر العقاري.
قانون الشهر العقاري الجديد.. تلقى باب «مستشارك القانوني» بـ«فيتو» سؤالًا من أحد القراء جاء فيه "ما الفرق بين صحة التوقيع والتسجيل فى الشهر العقاري؟". دعوى صحة التوقيع ويجيب عن السؤال عمرو قراقيش المحامى قائلًا: صحة التوقيع هو حكم تصدره المحكمة لتثبت أن التوقيع الموجود على العقد هو توقيع صحيح صادر عن أطرافه، ولا تتعرض المحكمة لبحث الملكية أو صحة العقد ذاته. مستشارك العقاري. وأضاف "قراقيش": أما التسجيل فى الشهر العقاري فيعني انتقال الملكية من البائع إلى المشتري قانونًا. إجراءات دعوى صحة ونفاذ وفي سياق متصل يوضح "قراقيش"، "ما هى دعوى الصحة والنفاذ، ومتى يمكن رفعها، وما الإجراءات اللازمة لرفعها، وفي أي محكمة ترفع، ومن هم الخصوم فيها وأطرافها؟". قانون الشهر العقاري أولًا، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوى يلجأ إليها المشتري للعقار فى حالتين: الحالة الأولى: أن يكون العقار مسجلًا في الشهر العقاري بالأساس، ولكن البائع يرفض التوجه إلى الشهر العقاري لنقل ملكية العقار باسم المشتري، وحينها يقوم المشتري برفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ويختصم فيها البائع توصلًا إلى تسجيل حكمة ومن ثم نقل الملكية باسمه في الشهر العقاري.
وبهذا نكون قد استعرضنا طريقة التسجيل في المستشار العقاري مع توضيح الخطوات؛ وذلك لتتم العملية بطريقة صحيحة واستبعاد مواجهة اي مشاكل. المراجع ^ وزارة الاسكان, تطبيق "سكني" يضيف خدمة إمكانية الاستفادة من "المستشار العقاري, 13-9-2020
الشهر العقاري والحالة الثانية: فهي التى يشتري فيها الشخص عقارًا بعقد عرفي يحرره محامٍ، ويكون العقار فيها غير مسجل في الشهر العقاري، وحينها يتقدم بهذا العقد إلى المحكمة طالبًا الحكم بصحته ونفاذه، مختصمًا البائع وبائع البائع على تسلسل الملكية. مستشارك القانوني.. خطوات تسجيل شقتك بالمدينة الجديدة في الشهر العقاري. دعوى صحة ونفاذ عقد البيع وأضاف قراقيش: إن الأغلب فى هذه الحالة أن يكون المشتري غير عالم بتسلسل ملكية المبيع، ولا يمتلك سوى عقد البيع الخاص به، وحينها يمكنه أيضًا رفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع على أن يستند فى إثبات ملكية البائع للعقار إلى وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية 15 سنة، وحينها تتحقق المحكمة من توافر اكتساب الملكية بوضع اليد ومن ثم تصدر حكمها بصحة ونفاذ عقد البيع ليكون قابلًا للشهر فى الشهر العقاري. وأوضح الخبير القانوني أنه يجوز رفع الدعوي ورثة المشتري في حالة وفاته، وترفع كذلك على ورثة البائع حال وفاته. المحاكم المختصة بدعوى صحة ونفاذ وتابع قراقيش: إن دعوى صحة ونفاذ ترفع أمام المحكمة الجزئية التى يقع فى دائرتها العقار إذا كانت قيمة العقار لا تجاوز 100, 000 جنيه، فإن كانت قيمته أكثر من ذلك ترفع حينها الدعوى أمام المحكمة الابتدائية التي يقع في دائرتها العقار.
وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العامودي في تصريح صحفي أن خدمة المستشار العقاري ستسهم بشكل كبير في تحسين تجربة المستفيد، من خلال توضيح أفضل المنتجات والعروض التمويلية المناسبة له، لتيسير حصوله على التمويل العقاري بكل سهولة، وتنبع هذه الخدمة من حرص وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية على تفهم احتياجات المستفيدين، وتذليل كافة العقبات التي تواجههم في رحلة تملك المسكن الأول. 4 منتجات للاستفادة بها وأضاف المشرف العام للصندوق العقاري أن خدمة المستشار العقاري تعمل كأداة تفاعلية تربط مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية مع جهات التمويل، بحيث توفر للمستفيد خيارات متعددة للحلول التمويلية، كما تسهل عليهم متابعة طلباتهم إلى حين استكمال توقيع عقدي الدعم السكني والتمويلي. وبين العامودي أن المنتجات المطروحة التي يمكن الاستفادة منها في خدمة المستشار العقاري هي: تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق أو من مشاريع وزارة الإسكان، أو تمويل شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، أو تمويل البناء الذاتي لأرض يملكها المواطن، أو تمويل برهن العقار".
قانون الشهر العقاري الجديد.. تلقى باب «مستشارك القانوني» بـ« فيتو » سؤالًا من أحد القراء جاء فيه ما هي خطوات تسجيل شقتك بمدينة جديدة فى الشهر العقاري؟". قانون الشهر العقاري ويجيب عن السؤال عمرو قراقيش المحامى قائلًا: المدن الجديدة تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، ويصدر قرار بالتخصيص لصاحب المشروع القائم على تنفيذ أى تجمعات سكنية فيها، وبالتالي فمن يشتري عقار فى مدينة جديدة يستطيع تسجيله بتحريك دعوى صحة ونفاذ عقد بيع. دعوى صحة ونفاذ وأضاف "قراقيش"، على صاحب الشقة رفع دعوى صحة ونفاذ عقد بيع يختصم فيها البائع وهيئة المجتمعات العمرانية. وتابع "قراقيش": إنه عقب صدور الحكم يحق لصاحب الشقة تسجيلها فى الشهر العقاري. التسجيل في مستشارك العقاري الراجحي. إجراءات دعوى صحة ونفاذ وفي سياق متصل يوضح "قراقيش"، "ما هى دعوى الصحة والنفاذ، ومتى يمكن رفعها، وما الإجراءات اللازمة لرفعها، وفي أي محكمة ترفع، ومن هم الخصوم فيها وأطرافها؟". قانون الشهر العقاري أولًا، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوى يلجأ إليها المشتري للعقار فى حالتين: الحالة الأولى: أن يكون العقار مسجلًا في الشهر العقاري بالأساس، ولكن البائع يرفض التوجه إلى الشهر العقاري لنقل ملكية العقار باسم المشتري، وحينها يقوم المشتري برفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ويختصم فيها البائع توصلًا إلى تسجيل حكمة ومن ثم نقل الملكية باسمه في الشهر العقاري.
هناك أكثر من نوع لتسجيل العقود بالشهر العقارى أولها هو التسجيل الرضائى والذى يذهب فيه الطرفين إلى التسجل مباشره فى الشهر العقارى المشترى والبائع شخصيا أو بتوكيل من البائع بالتسجيل للمشترى. التسجيل القضائي هو النوع الثانى من أنواع التسجيل وفيه يتم التسجيل عن طريق المحكمه بدعوى صحه ونفاذ - وبعد ذلك يتم تسجيل الحكم فى الشهر العقارى.