واكد ان اسعار الدبلوكسات وصل في بعض المخططات الراقية كالحمراء والصفاء والشبيلي الى 980الف ريال.. وسط تفاوت في مساحتها وطريقة التنفيذ والتصميم لانشاء الفيلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. وكشف ان النمو السكاني في منطقة حائل ارتفع بصورة مغايرة مما كان له اسهام في تعزيز الطلب على العقارات خاصة تملك الفيلات الدبلوكسات وقاد أسعارها للارتفاع بل وساهم هو الآخر في رفع الإيجارات. فيما قال نايف السعود فعلا نجد ارتفاعا في أسعار الأراضي السكنية في منطقة حائل خصوصا في جنوب حائل مع ارتفاع مصاحب في أسعار المساكن الجاهزة (الدبلوكسات). واكد أن دخول نظام الرهن والتمويل العقاري حيز التنفيذ بعد شهر ونصف تقريبا سيكون له دور ايجابي في خفض تكلفة اسعار العقارات خاصة الدبلوكسات.. اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا. وربما نشهد انخفاضا في سعر الدبلوكس بحيث يكون 700الف ريال. مشيرا إلى أن نمو الطلب على الأراضي السكنية وعلى العقارات السكنية الجاهزة (الدبلوكسات) قاد مؤشر عقار حائل في الفيلات إلى الصعود لأعلى الاسعار..
فيما توقع محمد الصالح أن يساهم نظام الرهن العقاري بعد اعتماد مجلس الوزراء له وما يصحبه من المتغيرات في تحرير الطلب المكبوت على هذه العقارات والهبوط في المؤشر بصورة ملموسة العقار وبأسعار تعد معقولة ومنطقية.
- اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا
- حلى بسكوت السمسم من كتاب النخبه مترجم
اسعار الاراضي بحائل بعد 45 عامًا
وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
الثلاثاء 29 جمادى الأولى 1429هـ -3 يونيو2008م - العدد 14589
المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة الأكثر ارتفاعاً
خدمات إيجابية في الاتجاهات الجنوبية سبب رئيسي في الارتفاع
واصلت أسعار الأراضي السكنية في مدينة حائل ارتفاعها وخاصة في المخططات الجديدة من الأحياء الجنوبية للمدينة. وتذمر سكان حائل من الارتفاعات المتواصلة غير المبررة، كونها لازالت في طور البداية ولا تصل الى مرحلة من هذا الارتفاع الكبير خاصة في مخططات الرصف والوادي - على حد قولهم -. اسعار الاراضي بحائل ومقتل المصور. وصلت قيمة الأرض السكنية ما يقارب 100ألف ريال في ظاهرة ربما تكون غير مسبوق لها بان تصل الى هذه المرحلة رغم أن المخططات لازالت في طور التأسيس وغير مكتمل الخدمات والمرافق العامة. ويؤكد العقاريين في السوق الى أن الارتفاع الذي شهدته الأراضي السكنية في حائل أدى الى عزوف المواطنين وخلق فترة من ركود في الشراء والبيع بكافة المواقع في ظل ما يرونه عامل استمرار ارتفاع الأسعار غير المبرر للقطع السكنية التي كانت قبل عامين لم تتجاوز ال 50ألف ريال لقيمة القطعة السكنية وكان لها نشاط فاعل في اتجاهات العقارات. وقال العقاري تركي فهد التميمي أن ارتفاع الأسعار هو نتيجة مضاربات استثمارية في السوق، ولكن أكد وعاد في القول الى أن الفترة الراهنة يعيش السوق العقاري فترة ركود وعزوف في الشراء والبيع نتيجة المبالغات الكبيرة في قيمة القطع السكنية في مخططات جديدة تعتبر بدائية جدا ولا تستحق تلك المبالغة في الارتفاعات الباهظة مما حدا بعامة الناس الى الابتعاد وتجنب الدخول في مزايدات عقارية في بيع العقارات بهذه الصورة.
نُسخن الفرن على درجة حرارة مئة وثمانين درجة مئويّة. نأخذ كميّة مُناسبة من العجينة ونضعها في الصينيّة، ونُكرر العملية حتى تنتهي الكميّة مع إبقاء مسافات كافية بين كل عجينة وأخرى. نُدخل الصينيّة إلى الفرن ونتركها حتى تنضج ونُقدمها. حلوى بسكويت السِّمسم والنوتيلا
علبة نوتيلا أو أي نوع من الشكولاته الدهن. جبنة قشدية مثل جبنة كيري. علبة من الحليب مُكثَّف كبيرة الحجم. بسكويت سِّمسم دائري ومفتوح من المُنتصف. قوالب وورق الكب كيك.
' طريقة التحضير
نضع ورق الكب كيك في كل فتحة من القالب، ونضع في كلٍ منها مقدار ملعقة كبيرة من النوتيلا. نُحضر حبّتان من بسكويت السِّمسم ونضع بينهما القليل من الحليب المُكثَّف حتى تتماسكا ونضعهما فوق النوتيلا. في الخلاط نضع الحليب المُكثَّف مع عشر حبّات من جبنة كيري ونخلط. نضع الخليط السابق فوق البسكويت ونُدخل القوالب في المُجمدة لمدة يوم أو أكثر حتى تجمد وتتماسك ومن ثُمَّ نُقدمها باردة. حلوى بسكويت السِّمسم مع الأوريو
اثنتي عشرة حبّة من بسكويت السَّمسم الدائري والمفتوح من المُنتصف. ثمانية حبّات من بسكويت الأوريو. حلى بسكوت السمسم من كتاب النخبه العالميه. علبة من كيك الشكولاته. حليب سائل. حبّتان من شكولاتة التويكس.
حلى بسكوت السمسم من كتاب النخبه مترجم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيفكم ياحلوين عندي لكم حلى روعه ويشرف لو عندك ضيوف
وبصراحه الحلى هذا انا حافظته عندي من فتــــــــــرة طويله والآن سويته وبشكرصاحبه الحلى الي للأسف مااعرف اسمها ولا اعرف في اي منتدى اخذته لكن الله يسعدها ويوفقها ….
طريقة التحضير نقوم بتقطيع الكيك، ونُحضر صينيّة بايركس ونضع قطع الكيك فيها. نزيل الكريمة من حبّات الأوريو. نغمس حبّات بسكويت السَّمسم في الحليب ونضعها فوق الكيك ونكرر نفس العملية مع حبّات الأوريو منزوعة الكريمة. في الخلاّط الكهربائيّ نخلط كلاً من التويكس والقشطة والكريم كراميل. نضع الخليط السابق فوق البسكويت ونُدخل الصينيّة إلى المُجمدة ونقدمها باردة. المصدر: