وأضاف الى أن ما يشهده العالم من ارتفاع بمواد البناء والحديد هو الآخر كان لها دور سلبي في إضافة الركود العقاري في حركة سوق العقار بالمنطقة.
رعى أمير منطقة حائل الأمير عبدالعزيز بن سعد، قبل قليل، بحضور نائب أمير المنطقة، ووزير الإسكان ماجد الحقيل، توقيع 6 اتفاقيات لتنفيذ وتطوير البنية التحتية لستة مخططات جديدة في منطقة حائل تبلغ مساحتها نحو 5 مليون متر مربع، تحوي أكثر من 5 آلاف قطعة أرض. وتتضمن الاتفاقية إيصال شبكات المياه والكهرباء والاتصالات والإنارة، والأرصفة وسفلتة الطرق والمسطحات الخضراء والحدائق وغيرها، بالإضافة لتخصيص عدد من المواقع للمرافق الخدمية العامة، تمهيداً لتسليمها للمستفيدين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان. وشملت الاتفاقيات مخطط سميراء الممتد على مساحة 249, 968. توقعات بهبوط حاد في أسعار الأراضي بمنطقة "حائل" - معلومات مباشر. 00 متر مربع، والذي يوفر نحو 849 أرضاً مجانية، ومخطط موقق ومخطط الشملي الواقعان في مدينة حائل على مساحة تقارب 500 ألف متر مربع، ويوفران 960 قطعة أرض، كما تم توقيع اتفاقية تطوير مخطط بقعاء 2 الشرقية الواقع شرقي محافظة بقعاء الذي تتجاوز مساحته 809 ألف متر مربع، ويوفر 536 أرضاً، ومخطط الشملي 1489 الذي يوفر 705 قطع أراضي، إضافة إلى مخطط المدائن الذي يقع على مساحة تتجاوز 2 مليون متر مربع ويوفر 2307 قطع أراضي. وشدد أمير منطقة حائل على أهمية تطوير مخططات الأراضي السكنية في المنطقة وتوفير جميع الخدمات فيها تمهيداً لتسليمها للمواطنين، مشيداً بالجهود التي تبذلها وزارة الإسكان في توفير هذه الخيارات أمام المواطنين.
واكد ان اسعار الدبلوكسات وصل في بعض المخططات الراقية كالحمراء والصفاء والشبيلي الى 980الف ريال.. وسط تفاوت في مساحتها وطريقة التنفيذ والتصميم لانشاء الفيلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. وكشف ان النمو السكاني في منطقة حائل ارتفع بصورة مغايرة مما كان له اسهام في تعزيز الطلب على العقارات خاصة تملك الفيلات الدبلوكسات وقاد أسعارها للارتفاع بل وساهم هو الآخر في رفع الإيجارات. اسعار الاراضي بحائل أثناء أداء مهامهم. فيما قال نايف السعود فعلا نجد ارتفاعا في أسعار الأراضي السكنية في منطقة حائل خصوصا في جنوب حائل مع ارتفاع مصاحب في أسعار المساكن الجاهزة (الدبلوكسات). واكد أن دخول نظام الرهن والتمويل العقاري حيز التنفيذ بعد شهر ونصف تقريبا سيكون له دور ايجابي في خفض تكلفة اسعار العقارات خاصة الدبلوكسات.. وربما نشهد انخفاضا في سعر الدبلوكس بحيث يكون 700الف ريال. مشيرا إلى أن نمو الطلب على الأراضي السكنية وعلى العقارات السكنية الجاهزة (الدبلوكسات) قاد مؤشر عقار حائل في الفيلات إلى الصعود لأعلى الاسعار.. فيما توقع محمد الصالح أن يساهم نظام الرهن العقاري بعد اعتماد مجلس الوزراء له وما يصحبه من المتغيرات في تحرير الطلب المكبوت على هذه العقارات والهبوط في المؤشر بصورة ملموسة العقار وبأسعار تعد معقولة ومنطقية.
وتابع: اليوم برنامج رسوم الأراضي البيضاء حسب ما وُضع له بدأ في أربع مناطق بعدها أعلنا عن باقي المناطق، لافتاً أنه لم يتبق سوى حائل والقصيم وحفر الباطن سيتم الإعلان عنها قريباً. وأضاف الحقيل: اليوم نرى على الأقل يمكن 500 مليون متر مربع تم إعادة تطويرها وتدويرها، حيث إننا عدلنا في النظام في العام الماضي فبعد أن كان أربع مراحل أصبح ثلاث، أيضًا صدر توجيه عدم السداد يتجه إلى مرحلة التنفيذ المباشر ساعد في تحصيل إيرادات أكثر من اثنين مليار يال. وقال: نحن نتعامل بتوازن مع احتياجات كل مدينة ومنطقة، ولدينا فرصة لتطوير برنامج الرسوم البيضاء ليشمل المناطق المهمة والتي نشجع الاستثمار فيها.
وستؤمن أرض حائل الجديدة عددا كبيرا من الأراضي السكنية مع توفير منتجعات ومنتزهات عالية المستوى ويتم تنفيذ المشروع على مراحل عدة. وتعمل هيئة تطوير حائل على بداية المرحلة الأولى من مشروع مدينة أجا الجديدة الذي تنفذه إحدى الشركات الكبيرة والمتخصصة في تطوير البنى التحتية، وذلك في إطار سعيها الدائم لابتكار أفضل الحلول لتطوير الأعمال العقارية. اسعار الاراضي بحائل تسجيل. وتوقع مستثمرون في العقار أن تعمل مدينة حائل الجديدة موازنة جديدة للسوق العقاري وأسعار الأراضي السكنية، وطالب فيصل الزامل ونايف الشايع بالإسراع في فتح مدينة حائل الجديدة لتكامل الخدمات، مضيفين أنه سيساعد بشكل كبير في نزول أسعار العقار، بشرط إذا تم الإسراع وعدم التأخير في ذلك. فيما كشف متعاملون في السوق العقاري أن الأمطار التي شهدتها حائل طيلة الأسبوع المنصرم عن تأثر عدد من الأحياء مثل الوادي، الجبل، الشفاء، الرصف، كورنيش حائل شرق الوادي، لوجودها بمصبات أودية وسيول أسهم ذلك في نزول أسعار العقارات بتلك الأحياء 50 في المائة. المصدر: مباشر
اَفاق – احمد المحسن أكد مستثمرون وملاك أراضي وعقاريون، أن أسعار العقارات في منطقة حائل تشهد ركودا وتراجعا ملحوظا، مرجعين ذلك إلى تولي وزارة الإسكان الإشراف على منح الأراضي والقروض، بالإضافة إلى رسوم الأراضي والذي ينتظر تطبيقه خلال الأشهر القادمة. من ناحيته، قال محمد العديلي صاحب مكتب عقاري ومستثمر في سوق العقارات ،إ نه من المؤكد أنه لا يمكن أن نغفل أو نتجاهل التغيرات التي طرأت على السوق خلال العام الماضي، والتي تمتد تدريجيا حتى هذه اللحظة ومن الممكن أنها تأخذ طريقها لتصل إلى نقطة نهاية لا يمكن التنبؤ بها أو تحديد زمنها أو تحديد ما يمكن أن يطرأ على السوق بعدها، وفي ظل القائمين على رؤية المملكة ٢٠٣٠ متفائلون بما سوف يتحقق لنا من مكاسب وبما سوف نحققه من أهداف،و نحن لم نفاجأ بهبوط مفاجئ للأسعار للدرجة التي يتخوف منها البعض. وأضاف «العديلي» بأنه يلاحظ الجميع كثرة المعروض وقلة الطلب مؤشر حقيقي على هبوط ملحوظ والكل يعرف أن له دور رئيس في خلخلة الأسعار والنزول بها إلى مستويات دنيا، ولا يمكن إدراك حدودها في الوقت الحاضر كما أن توقف قروض الصندوق العقاري وقرار تحويل المستحقين للقروض الى البنوك التجارية وصعوبة شروطها أحد أهم أسباب الانخفاضن و ربما أعاد الأسعار الى مؤشرات لم نكن نتوقعها في بداياتها ولقلة السيولة بالسوق كما يدرك الجميع دور رئيس في بقاء المعروض وقلة الطلب على هذا المعروض الذي أغرق السوق بسبب حيرة وتخوف المستثمرين العقاريين من الدخول بالسوق لعدم معرفة اتجاهه بالمستقبل.
قلقًا بشأن هندامه الداخلي عاش الإنسان طويلاً، يبحث عن مرآته، شاركته القلق رفقة، تتساءل – معًا – عن هندامها الداخلي. وحين انخرط أفراد الرفقة في ملاحظة سلوك بعضهم البعض لم يعد التساؤل بشأن مرآة الروح مطروحًا بكثافة، جاءت أوقات لم يُطرح فيها السؤال قطُّ، لم تحدِّد الكتب تاريخ عثور الإنسان على مرآته الروحيَّة، كانت تلك المرايا خفيَّة، وكان الكشف عن انعكاساتها يجري بسريَّة تامَّة، يعرف الإنسان أنَّ تلك المرايا موجودة في مكانٍ ما من أجساد الأصدقاء، وحين يدوس الأرض، ويسمع صوت التكسُّرات التي يصدرها الرمل يحدِّث نفسه: أنَّ هذه ربما تكون مرايا السابقين قد تهشَّمت بعد الموت، وأنَّ هذه الشظايا الهائلة التي تملأ الأرض ما تزال تحتفظ بتلك الانعكاسات التي غدت الأرواح – بفضلها – أ كثر أناقة!. (ضاع في الترجمة) في ملتقى النضال السنوي، صفَّق الحاضرون كثيرًا للسيِّدة التي ارتدت قميصًا بصورة (جيفارا). مخاض ولادة الاتفاق النووي… – جريدة البناء | Al-binaa Newspaper. كانت المرأة مأخوذة، ارتفعت بها سحابة الزهو، وصدَّقت الأشياء الكثيرة التي قيلت فيها، وتصوَّرت: كيف أنـَّها كانت ستـُحرم من هذا كلِّه، لو أنَّ البائع المتحمِّس في محلِّ الخردوات استوعب أنَّ: "تشي.. تشي" لم تكن شيئـًا سوى عطستها الغريبة..!.
نظّمت لجنة أصدقاء عميد الأسرى يحيى سكاف وهيئة التنسيق اللبنانية الفلسطينية للأسرى والمحرّرين، اعتصاماً أمام النصب التذكاري للأسير سكاف في المنية تضامناً مع الأسرى في معتقلات العدو الصهيوني ومع ابناء شعبنا في فلسطين بمواجهة العدوانية الصهيونية. معهد الفلك: السبت المقبل كسوف جزئي للشمس لأكثر من 3 ساعات | أخبار مصر | جريدة الديار. شارك في الاعتصام وكيل عميد الإذاعة في الحزب السوري القومي الاجتماعي شادي بركات، مسؤول شمال لبنان في حزب الله الشيخ رضا أحمد، مسؤول المنتدى القومي العربي في شمال لبنان فيصل درنيقة، رئيس الجمعية اللبنانية للأسرى والمحررين أحمد طالب، وفد من هيئة التنسيق اللبنانية – الفلسطينية، ممثلي فصائل المقاومة الفلسطينية والأحزاب اللبنانية وفعاليات من المنية والمخيمات. بدايةً، وقف الحضور دقيقة صمت عن أرواح شهداء فلسطين وأرواح شهداء مدينة طرابلس الذين سقطوا في مركب الموت. عرّف الخطباء القياديّ في حركة أنصار الله حربي خليل. سكاف وألقى جمال سكاف كلمة باسم لجنة أصدقاء الأسير يحيى سكاف وهيئة التنسيق اللبنانية – الفلسطينية، رحب فيها بـ «الحضور في مدينة المنية حيث نقف متضامنين مع الأسرى ومع الشعب الفلسطيني والمسجد الأقصى المبارك الذي يتعرّض يومياً للاستباحة من قبل المستوطنين وجنود الاحتلال دون أن يحرّك المجتمع الدولي والأنظمة العربية ساكناً لحماية المقدسات من همجية الاحتلال».
«القومي» كلمة الحزب السوري القومي الإجتماعي ألقاها وكيل عميد الإذاعة شادي بركات الذي قال: لوقفتنا هذه رمزية خاصة بالشكل وبالمضمون من المنية البلدة المعطاء التي وهبت ابنها البار يحيى سكاف لفلسطين، والذي من خلال العملية التي شارك فيها على أرض فلسطين، وجّه لأعداء أمتنا رسالةً يوضحُ فيها أن إرادتنا أقوى من أسيجتهم وحصونهم، وثبت فيها مفهوم وحدة المقاومة القومية وفعاليته كنهج يؤمّن حقوق شعبنا القومية بعيداً عن تبعات التقسيم الاستعماري. أضاف: من هذه البلدة تحديداً أستهل كلمتي بمطالبة الدولة اللبنانية بتحريك ملف الأسير يحيى سكاف على المستوى الدولي، والتعامل الدقيق والجديّ مع هذه القضية وإيلائها الأهمية القصوى. فالعدو الصهيوني يمارس التعتيم المتعمد على أيّ خبر يتعلق بحياة الأسير يحي سكاف على مدى عقود ويمنع الأجهزة الحقوقية الدولية وعلى رأسها الصليب الأحمر الدولي من التحقيق في وضعه وتطبيق قواعد قانون الحرب، وهذا سلوك عدواني مدان. ميلاد هلال شوال السبت المقبل.. والإثنين أول أيام عيد الفطر المبارك فلكيا | جريدة مصر المحروسة. وأشار بركات إلى أن ممارسات الاحتلال الصهيوني تجسّد أشدّ أنواع العنصرية تخلفاً ووحشيّة، فهذا الاحتلال إرتكب أشنع الجرائم بحقّ شعبنا، ويعذب آلاف الأسرى في معتقلاته، وهذا ما تثبته تقارير دولية.
ET بالعربي | 26 أبريل 2022 في ظرف يومين أطلت نادية الجندي في برنامجين مختلفين، الإطلالة الأولى أول من أمس في برنامج كلام الناس مع ياسمين عز على MBC مصر، والإطلالة الثانية يوم أمس في برنامج مراحل مع علي العلياني على شاشة SBC السعودية. وفي كلا اللقائين أطلقت نادية الجندي سلسلة من التصريحات حول مسيرتها الفنية، رأيها بالسينما والدراما ونجوم اليوم، علاقتها بالفنانين وغيرها من المواضيع التي أصبحت حديث المتابعين على السوشال ميديا. في حلقتها أمس ضمن برنامج مراحل مع علي العلياني على شاشة SBC السعودية، أجابت نادية الجندي عن سؤال حول علاقتها بعادل إمام بالقول إنه لا يوجد أي علاقة بينهما، ولم يحصل أن تكرر تعاونهما بعد فيلم خمسة باب الذي تم إيقافه بعد أيام على انطلاق عرضه. وأضافت نادية الجندي بأن عادل إمام كان منافساً شرساً على شباك التذاكر، وهي كانت نجمة الشباك الأولى كسيدة وهو نجم الشباك الأول كرجل، ولكن في أفلام عديدة أفلامها كانت تحقق إيرادات أكثر من أفلامه. أما في إجابتها حول الإقرار بأن فاتن حمامة هي سيدة الشاشة العربية أم لا، أجابت نادية الجندي أن فاتن حمامة في فترة من الفترات طبعاً كانت سيدة الشاشة العربية خاصة أنها أدّت دور المرأة الضعيفة بإتقان، ودخلت من خلاله قلوب كل الناس، وبقيت لفترة طويلة هي سيدة الشاشة العربية ولا أحد يمكنه إنكار ذلك.
(تمثيلٌ إيمائي) ظلَّ منحنيًا لوقتٍ طويلٍ في انتظار التصفيق.. قبل أن تضيء الصالة على جمهور من العميان..!. (تضحية) يقطع الحطَّاب علاقة الشجرة بالأرض، بهذه الطريقة القاسية للانفصال، وبهذين الألمين – الفراق، والضربة الحادَّة المسدَّدة للفأس – نحصل على مقاعد الاجتماع العائلي للعشاء، ونتبادل الحميميَّة! (فوات) باقة وردٍ مهملةٌ في المشفى. الجوريَّات المنكمـشة كانت ستعني شيئـًا لقلبٍ متعب. كانت ستعني له شيئـًا لو أنــَّه صمد قليلاً. (نرجسيَّــة) كانت العصافير تقذف بنفسها على زجاج نوافذ البنايات العاكس، تتكسَّر مناقيرها، وتنفجر حواصلها، وتتحطَّم شِـباك صدورها الهشـَّة. لم تتصالح العصافير – يومًا – مع صورتها المعكوسة في مرايا المدنيـَّة، ولم تخفِّف المدينة من قسوتها اللامعة؛ كانت المرايا تمتدُّ، وتقصل العصافير..! (كلامٌ فارغ) يصله صوتها وهي تحدِّث رفيقةً عبر الهاتف. تعلِّق بين لحظة وأخرى: "مجرَّد كلامٍ فارغ"، "كلامٌ فارغ"، "ما هذا الكلام الفارغ؟". تمشِّط بأصابعها شعره الخفيف. يرفع رأسه. يسأل: "ولكن يا أمِّي لماذا لا يملأ أحدٌ كلَّ هذا الكلام الفارغ؟! ".. (ضلال) اعتاد منذ ابتسمتْ له أوَّل مرَّة أوصل فيها فاتـورة الكهرباء إلى منزلها أن يترك لها وردةً عند عتبة الباب قبل أن يغادر، ومنذ ابتسمتْ أوَّل مرَّة لموزِّع فاتورة الماء اعتاد أن يخطف الوردةَ ذاتــَها من عند عتبة الباب، وهكذا مرَّ الأمر: لم تستلمْ وردتــَها قط، ولم يتنبَّه أحدُهما إلى أنـَّهما يتبادلان بوردةٍ ضالَّة أكبرَ قدرٍ من سعادةٍ تسبَّب بها سوءُ فهمٍ.. على الإطلاق..!.
وبأنّ قوتنا أساسها إرادة الحياة والإنتصار رغم كل أساليب الإحتلال والحصار المفروض. ختاماً نعاهد الأسير البطل يحيى سكاف ونعاهد الأسرى كافة في سجون الإحتلال على ثبات نهج المقاومة واستمراره، وبأننا لن نحيد عن بوصلة الجهاد والنضال.