وقعت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المالك والمطور لوجهة «مسار» في مكة المكرمة، أمس (الأربعاء) اتفاقية شراكة إستراتيجية مع شركة كادن للاستثمار؛ لتطوير وإدارة «واجهة مسار»، التي تعد جزءا من أهم وجهة استثمارية وحضرية ملهمة للـ100 عام القادمة. جاء الإعلان عن الاتفاقية خلال حفل التوقيع الذي شهد حضور قيادات ومنسوبين من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة وحضور عدد من الإعلاميين، حيث كان في استقبالهم عدد من منسوبي شركة أم القرى. مراسم التوقيع تمت بين الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار ياسر أبو عتيق، والرئيس التنفيذي لشركة كادن للاستثمار المهندس عبدالله بن فهد الفصَّام. «سالك» تستحوذ على 35.43% من شركة أولام الزراعية القابضة – صحيفة البلاد. يأتي ذلك بعد النجاح الذي حققته شركة كادن للاستثمار في تطوير وتشغيل مختلف المشاريع النوعية عبر تقديم معايير عالمية وتجربة استثنائية من الخدمات المتكاملة والمتطورة، حيث برزت واجهة الرياض كأحد نجاحات كادن النوعية، وسيتم بدء العمل على «واجهة مسار» على طول وجهة مسار البالغة 3. 6 كيلو متر لينعم مرتادوها بتجارب متنوعة على كامل مساحة ممر المشاة البالغة أكثر من 158 ألف متر مربع. من جانبه عبر الرئيس التنفيذي لشركة كادن المهندس عبدالله بن فهد الفصَّام عن اعتزازهم بهذه الشراكة الإستراتيجية مع وجهة مسار لإثراء تجربة الزوار وضيوف الرحمن، مشيرا إلى أن لـ «كادن» تجارب ناجحة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية والمكتبية في «واجهة الرياض».
تواصل شركة أم القرى للتنمية والإعمار في السعودية جهودها لإكمال مشروع "واجهة مسار" التي من المتوقع أن يتم افتتاحها جزئيا العام المقبل. ووقعت أم القرى اتفاقية مع شركة كادِن للاستثمار لإنشاء masar front أو واجهة مسار. وصُممت الواجهة بعناية فائقة لهدف سام، هو إثراء تجربة الزوار من ضيوف الرحمن وتعزيز جودة حياة سكان مكة المكرمة على حد سواء، وتقديم وجهة استثمارية للمئة عام القادمة. بدأت ملامح "واجهة مسار" تظهر في سباق شركة أم القرى المالك والمنفذ للمشروع مع الزمن لتحقيق اكتماله في عام الرؤية 2030 والافتتاح الجزئي للوجهة العام القادم. ووقعت اتفاقيات متتالية وشراكات استراتيجية تُحيك ما ينقص من ثوب الوجهة لتصبح المقصد المثالي للساكن والمستثمر والضيف، آخرها شراكة استراتيجية مع شركة كادن للاستثمار لتطوير وإدارة "واجهة مسار" وهي عبارة عن واجهة مختصة بالأعمال والترفيه والتسوق والضيافة لخلق تجربة ثقافية وترفيهية متجددة ومتميزة، تواكب متطلبات سكان مكة وزائريها والاستمتاع بتجربة جديدة تتخللها العديد من الأنشطة والفعاليات المصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة. NWC.com.sa | المياه الوطنية وأم القرى للتنمية والإعمار يبرمان اتفاقية استراتيجية بتكلفة 495 مليون ريال. وقال الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار ياسر أبو عتيق، إن الواجهة تبدأ من مسار مول في الجهة الغربية وتمتد على مساحة 158 ألف متر مربع من الفعاليات والأنشطة المتنوعة، ولشركة كادن تجربة مميزة في تطوير واجهة الرياض الشهيرة التي قُدمت فيها معايير عالمية وتجربة استثنائية من الخدمات المتكاملة والمتطورة لرواد الواجهة.
أعلنت الشركة السعودية للاستثمار الزراعي والإنتاج الحيواني "سالك" المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة عن توقيعها اتفاقية استحواذ على 35. 43% من شركة أولام الزراعية القابضة بقيمة إجمالية تبلغ 1. 24 مليار دولار أمريكي ، ما يعادل 4. 65 مليار ريال على أن تكتمل كافة إجراءات الصفقة خلال العام الجاري بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات ذات العلاقة. وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة سالك المهندس سليمان بن عبدالرحمن الرميح إن الصفقة سوف تعمل على تعزيز وتطوير مسيرة شركة سالك كذراع استثماري لصندوق الاستثمارات العامة في قطاع الأغذية والزراعة، وأضاف الرميح أن الاستثمار مع شركة أولام الزراعية يأتي في إطار مساهمة سالك بتحقيق استراتيجية الأمن الغذائي في المملكة من خلال تنويع استثماراتها الخارجية في المناطق ذات الميز النسبية من حيث الموقع الجغرافي ووفرة السلع الغذائية الأساسية. وأشار الرميح إلى أن شركة أولام الزراعية القابضة تعد إضافة لمحفظة استثمارات سالك العالمية نظرا لما تتمتع به شركة أولام الزراعية من إمكانيات كبيرة في مجال تجارة الحبوب على الصعيد العالمي مؤكدا في الوقت نفسه أن سالك تعمل على التكامل بين استثماراتها العالمية والمحلية مما يتيح لها زيادة الوصول إلى مصادر إنتاج السلع الغذائية الاستراتيجية وهو ما يعزز من مكانتها ككيان وطني في مجال الأمن الغذائي وعالمي في مجال الأغذية الزراعية.
وقّعت شركة "أم القرى للتنمية والإعمار" السعودية، المالكة والمطورة لواجهة "مسار" في مكة المكرمة، اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة "كادن" للاستثمار لتطوير وإدارة "واجهة مسار"، والتي تعدّ وجهة استثمارية وحضرية ملهمة للمئة عام المقبلة. أبو عتيق: إطلاق "واجهة مسار" ستخلق تجربة ثقافية وترفيهية متجددة ومتميزة وفي هذا السياق، أكد الرئيس التنفيذي لشركة "أم القرى للتنمية والإعمار" ياسر أبو عتيق أن إطلاق "واجهة مسار" ستخلق تجربة ثقافية وترفيهية متجددة ومتميزة، تواكب متطلبات سكان مكة وزائريها والاستمتاع بتجربة جديدة تتخللها العديد من الأنشطة والفعاليات المصممة لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة. وأشار أبو عتيق إلى أن هناك أبعاداً اقتصادية ستنعكس على الفرد والمجتمع في مكة المكرمة من حيث خلق فرص وظيفية، وفرص لرواد الأعمال. الفصّام: للشركة تجارب ناجحة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية والمكتبية في "واجهة الرياض" من جهته، أعرب الرئيس التنفيذي لشركة "كادن" عبدالله بن فهد الفصَّام عن اعتزازه بهذه الشراكة الاستراتيجية لإثراء تجربة لزوار وضيوف الرحمن. ولفت الفصّام النظر إلى أن للشركة تجارب ناجحة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية والمكتبية في "واجهة الرياض".
تُستخدم المعايير الدولية للتقارير الماليّة في 120 دولة على الأقل، اعتبارًا من مارس 2018. ويشمل ذلك دول الاتحاد الأوروبي وأكثر دول آسيا وأمريكا الجنوبية، بينما تستخدم الولايات المتحدة مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا Generally Accepted Accounting Principles (GAAP). تدرس هيئة الأوراق المالية والبورصة الأمريكية SEC اقتراحًا لاستخدام المعايير الدولية للتقارير المالية في الإيداعات المالية في الولايات المتحدة، ولكنها -كما أعلنت- لن تتحول إلى استخدام هذه المعايير بالكامل. يُطلق على مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا المعيار الذهبي للمحاسبة the gold standard of accounting، مع ذلك يرى البعض أن استخدام المعايير الدولية للتقارير الماليّة سيوفر الكثير من تكاليف أعمال المحاسبة المزدوجة، وأيضًا تكاليف عمليات تحليل أعمال الشركات ومقارنتها دوليًا. يجب ألا نخلط بين المعايير الدولية للتقارير الماليّة IFRS، ومعايير المحاسبة الدولية IAS، وهي المعايير الأقدم، والتي استُخدمت خلال الفترة من عام 1973 حتى عام 2000، قبل أن يحل مجلس معايير المحاسبة الدولية IASB محل لجنة معايير المحاسبة الدوليةIASC عام 2001. متطلبات المعايير الدولية للتقارير المالية تغطي المعايير الدولية للتقارير الماليّة مجموعة كبيرة من الأنشطة المحاسبية، وتضع قواعد إلزامية، خاصة بجوانب محددة من الأنشطة التجارية: بيان الوضع المالي Statement of Financial Position: يُعرف أيضًا بالميزانية العامة balance sheet: تحدد المعايير الدولية للتقارير المالية طرق تسجيل عناصر الميزانية العامة.
في ما يلي أهم اختلافات بين الطريقتين. طريقة حساب النسبة المالية المعايير الدولية للتقارير المالية لا تضع قواعد صارمة لتسجيل الإيرادات، ولكنها تمنح الشركات الفرصة لتسجل إيراداتها أولًا بأول، وذلك يكون نتيجته ارتفاعًا في الإيرادات بالميزانية العامة، وذلك بالمقارنة مع الميزانية المُعدة بالمعايير الأمريكية. وفي تسجيل المصروفات: المعايير الدولية للتقارير المالية لا تشترط تسجيل ما تنفقه المؤسسة على التطوير أو الاستثمار المستقبلي ضمن مصروفاتها، ولكن تعتبره مُضافًا إلى رأس المال. طريقة التحكّم في المخزون الداخل أولًا يخرج أولًا: أي أنه لا بد من استهلاك المخزون الأقدم أولًا قبل استهلاك الأحدث. الداخل أخيرًا يخرج أولًا: وهذا لا يشترط استهلاك المخزون الأقدم أولًا عكس السابق. والمعايير الدولية تحظر اعتماد الداخل أخيرًا بحيث يخرج أولًا، ولكن المعايير الأمريكية تسمح بذلك. فلسفة القواعد والمبادئ تميل المعايير الأمريكية GAAP إلى أن تكون أكثر استنادًا إلى القواعد ، بينما تميل المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية إلى أن تكون أكثر استنادًا إلى المبادئ. بموجب مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً ، قد يكون لدى الشركات قواعد وإرشادات خاصة بالصناعة يجب اتباعها.
مقدمة: تمثل معايير المحاسبة الدولية مجموعة متكاملة من المعايير المحاسبية عالية الجودة وقابلة للفهم وللتطبيق وتلبي المطالب بوجود شفافية وقابلية لمقارنة في أسواق رأس المال العالمية. أن وضع معايير محاسبة دولية يمثل أداة مفيدة لدعم بيئة تنظيمية دولية مستقرة وأآثر أمناً. وتعد المعايير الدولية لاعداد التقارير المالية بمثابة نظام لقواعد القياس والإفصاح الخاصة بعنصر محدد من عناصر القوائم المالية أو بنوع معين من العمليات أو الأحداث الاقتصادية التى تستوجب المحاسبة والافصاح عنها ، وتكتسب المعايير المالية بالصفة الدولية فى حالة إصدارها من هيئة تنظيمية وتستخدمها – فى التطبيقات المحاسبية – كافة الدول، مما يؤدى إلى تحسين نوعية البيانات المالية وتحقيق الاتصال المحاسبى وزيادة إمكانية المقارنة وزيادة الثقة والاستفادة من هذه البيانات فى كافة أنحاء العالم. وتعمل هذه المعايير على تحسين وتنسيق الأنظمة والقواعد والإجراءات المحاسبية الخاصة بعرض القوائم المالية بين الدول. أهداف البرنامج: تعريف المشاركين بمعايير المحاسبة( IAS) واكسابهم مهارات إعداد التقارير والبيانات المالية وفقا للمعايير الدولية للابلاغ المالى ( IFRS) ومعايير المحاسبة الحكومية الدولية ( IPSAS) ودورها في تحقيق شفافية الافصاح فى القوائم والبيانات المالية.
اتّساق البيانات المالية لدى المؤسسات هدف تسعى جميع الشركات لتحقيقه دائمًا. حتى يكون هناك لغة محاسبية موّحدة تتعامل على أساسها جميع أقسام الشركة وعلى رأسهم قسم الحسابات. وهذا ما صنع أهميّة كبيرة لوضع قواعد للمعايير الدولية للتقارير المالية. أولًا ما هو مفهوم المعايير الدولية للتقارير المالية؟ المعايير الدولية للتقارير المالية تعني: «IFRS» وهي اختصار لمصطلح International Financial Reporting Standards وهي ببساطة قواعد مشتركة، تم وضعها من خلال مجلس يسمّى بـ "مجلس معايير المحاسبة الدولية" «IASB» وهي اختصار لـ the International Accounting Standards Board. تهدف إلى إعداد بيانات مالية واضحة ذات طبيعة متّسقة وتقبل المقارنة في جميع انحاء العالم. وتُحدد هذه المعايير كيفية عمل الشركات في المحافظة على حساباتهم وتسجيلها. كما تهتم أيضًا بتحديد أنواع المعاملات التجارية وأحداثها ذات الطبيعة المالية. ثانيًا: ما الهدف من وضع المعايير الدولية للتقارير المالية؟ لها عدّة أهداف أهمّها: إعداد التقارير المالية لمساعدة الشركات والمؤسسات وأصحاب الأعمال على اتخاذ أنسب القرارات المالية. وذلك لاتساقها في استخدام لغة محاسبية واحدة في التعاملات والبيانات المالية.
في حين أن المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية لديها مبادئ تتطلب حكمًا وتفسيرًا لتحديد كيفية تطبيقها في موقف معين. عكس عمليات شطب المخزون تسمح كلتا الطريقتين بتخفيض المخزون إلى القيمة السوقية. ومع ذلك ، إذا زادت القيمة السوقية لاحقًا ، فإن المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية هي فقط التي تسمح بعكس التخفيضات السابقة. بموجب مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً ، يُحظر عكس عمليات التخفيض السابقة. قد يكون تقييم المخزون أكثر تقلباً بموجب المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية. إعادة تقييم القيمة العادلة تسمح المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية بإعادة تقييم الأصول التالية إلى القيمة العادلة إذا كان من الممكن قياس القيمة العادلة بشكل موثوق: المخزون والممتلكات والآلات والمعدات والأصول غير الملموسة والاستثمارات في الأوراق المالية القابلة للتداول. قد تكون إعادة التقييم هذه إما زيادة أو نقصانًا في قيمة الأصل. أما في المعايير الأمريكية GAAP ، يحظر إعادة التقييم باستثناء الأوراق المالية القابلة للتداول. خسائر اضمحلال القيمة يسمح كلا المعيارين بالاعتراف بخسائر انخفاض القيمة على الأصول طويلة العمر عندما تنخفض القيمة السوقية للأصل.
٨- الاكتمال:أن تكون كاملة ضمن حدود المادية والتكلفة. ٩- القابلية للمقارنة: مقارنة القوائم المالية للمشروع على مرور الزمن من أجل تحديد الاتجاهات ، كذلك القابلية للمقارنة مع القوائم المالية للمشاريع المختلفة من أجل إجراء التقييم النسبي. ١٠ – التوقيت المناسب: تقديم المعلومات ضم الاطار الزمني الذي يحتاجه متخذ القرار. ١١ – الموازنة بين المنفعة والتكلفة: أن تكون المنافع المتوقعة من المعلومات أكبرمن تكلفة الحصول عليها.
كتاب المعايير الدوليه لاعداد التقارير المالية كلية التجارة جامعة القاهرة 2022 -2023 pdf تأليف: د. كريم منصور على حسوبة د. محمد حمدي عوض د. مصطفى السيد فرنو ي د. محمود إسماعيل محفوظ إسماعيل مراجعة: أ. د. منصور حامد محمود د.