فلل للبيع في بودروم على البحر بمواصفات وخدمات ممتازة ضمن مجمع حياة كانتري الفاخر في منطقة حيوية بإطلالة ساحرة. تواصل معنا للمزيد من التفاصيل. يبدأ من 179, 000 $ إطلالة بحرية معلومات عامة المدينة موغلا المنطقة بودروم موعد التسليم 9/2021 سنة الإنشاء 2020 لماذا هذا العقار؟ يقع المشروع في منطقة ميلاس في ريف مدينة بودروم التركية، المعروفة بطبيعتها الأخّاذة المشرفة على بحر إيجة والبحر المتوسط في آن واحد، إلى جانب غناها بالمواقع الأثرية التي تعود إلى أقدم الحضارات وأعرقها. منازل ريفية صحيَّة تتمتع بأعلى معايير الفخامة، مع حديقة مستقلة ومدخل ومسبح خاص لكل فيلا. تقع منازل المشروع في أحضان الطبيعة، مع العديد من المرافق الجماعية والخاصة، التي تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية الهادئة والهانئة. فيلا مطلة على البحر للبيع في بيوك تشكميجه اسطنبول مع مسبح خاص. يشكل المجمع فرصة لقضاء طفولة مفعمة بالسعادة والأمن في ربوع بودروم الساحرة. حيث يتمتع المشروع بموقع فريد قريب من البحر في أحضان الطبيعة الخلابة، في وديان منطقة ميلاس التي تعتبر من المراكز السياحية الأجمل في تركيا، والتي يؤمُّها السياح من جميع أنحاء العالم للاستمتاع برونق الطبيعة والتجول في مواقعها السياحية التي تعود إلى حضارات ما قبل الميلاد.
حتى الحشرات و الحيوانات حرام قتلهم إلا لسبب. أما القتل بدون أسباب فهو إسراف.
إستمرّْ ، إنه سريع وسهل. Villa 12, 000, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 500 SQM الغردقة • منذ 1 شهر فيلا للبيع مبارك سبعه 2, 000, 000 ج. م 6 4 icon/categories/area 700 SQM الغردقة • منذ 1 شهر Single villa at cheap price 1, 850, 000 ج. م 4 2 icon/categories/area 275 SQM الغردقة • منذ 1 شهر Villa Touristic center with private beach, large green garden and pool 3, 300, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 2 icon/categories/area 160 SQM الغردقة • منذ 1 شهر فرصه العمر منزل عباره عن فيلا 180 متر 4غرف 2حمام 2صاله2مضبخ تراس كبير 1, 800, 000 ج. م 4 2 icon/categories/area 180 SQM الغردقة • منذ 1 شهر villa in magawish 3, 050, 000 ج. للبيع فيلا مطلة على بحر مرمرة في بيلك دوزو - اسطنبول 2020-2021 | حجاج العقارية : حجاج العقارية. م 6 5 icon/categories/area 200 SQM الغردقة • منذ 1 شهر فرصة! فيلا استلام فوري تري البحر قسط علي 4 سنوات! Panoramic Seaview 6, 500, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 475 SQM الغردقة • منذ 1 شهر Villa on the sea 7, 500, 000 ج. م قابل للتفاوض 5 5 icon/categories/area 274 SQM الغردقة • منذ 1 شهر نص فيلا مبارك ٧ مقسومه شقتين متشطبين 3, 300, 000 ج. م 5 4 icon/categories/area 300 SQM الغردقة • منذ 1 شهر فيلا ٣ أدوار ١٠٠م من شاطئ البحر بحديقة خاصة فى منتجع ستار سيتى 1, 850, 000 ج.
م قابل للتفاوض 5 3 icon/categories/area 2, 000 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا للبيع في مجاويش الغردقة البحر الأحمر 12, 000, 000 ج. م 9 9 icon/categories/area 400 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر للبيع بالغردقه توين فيلا 256 متر 5 نجوم for sale twin villa hurghada 3, 307, 000 ج. م 4 3 icon/categories/area 256 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا دورين الغردقة مبارك ٧ 5, 750, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 735 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فرصة! فيلا رؤية مباشرة للبحر استلام فوري بالتقسيط Hot offer!!! 5, 190, 000 ج. م 2 2 icon/categories/area 344 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا للبيع في مجاويش 2, 300, 000 ج. م 5 3 icon/categories/area 200 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا للبيع 4, 000, 000 ج. فلل فاخرة وباناروميك مطلة على البحر في اسطنبول للبيع - City Realty Turkey. م قابل للتفاوض 4 3 icon/categories/area 475 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا للبيع في مكادي اوراسكوم الغردقة بمقدم ١٠٪ واقساط ٦, ٥ سنوات 4, 600, 000 ج. م 4 4 icon/categories/area 137 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر Villa for sale direct on the beach 8, 500, 000 ج. م 5 5 icon/categories/area 800 SQM الغردقة • منذ 2 أشهر فيلا في مبارك ٧ خالصة مرافق+حديقة 22, 000, 000 ج.
جوزيلجى واحدة من أجمل أحياء منطقة بيوك تشكميجه في اسطنبول ، حيث يقع بحر مرمرة في الجنوب. في التركية ، تعني كلمة "جوزيل" "جميلة". و تم نسمية هذه المنطقة بجوزيلجى بسبب طبيعتها الخلابة. تحيط بها الشواطئ الجميلة ، وبحر مرمرة ، والأماكن التاريخية ، والمنازل الفاخرة الحديثة والمعاصرة. نظرًا لارتفاع الإيجارات في هذه المنطقة ، فإن شراء عقار في منطقة جوزيلجى يعد استثمارًا مهمًا. عن العقار لدينا فيلا فاخرة من 6 غرف بمساحة إجمالية 290 متر مربع تقع في حي جوزيلجى في بيوك تشكميجه. يقع العقار داخل مجمع فلل بوتيكية. يحتوي على حديقة خاصة بمساحة 192 مترًا مربعًا ، ومسبحًا مفتوحًا منفصلًا ، وشرفة ، وتراس و العديد من الميزات. والعديد من المسارات المخصصة للمشي وحدائق وملعب للأطفال. تم بناء هذا المنزل الجاهز للسكن حديثًا. تم تصميم المجمع بطريقة تضمن إطلالة دائمة على البحر. تتمتع كل فيلا في هذا المجمع بإطلالة ساحرة مفتوحة على البحر. يضم العقار 5 غرف نوم ، غرفة معيشة ، 3 حمامات ، مرآب خاص للسيارات ، ومسبح. فلل على البحر. بفضل تقنية المنزل الذكي ، يمكنكم التحكم في منزلكم عن بُعد أثناء غيابك. مجمع الفلل يحتوي على ميزات ومرافق غنية، حيث يوجد مسبح داخلي، و حراسة و أمن على مدار الساعة، وغرفتي تخزين ، وإطلالة كاملة على البحر ، وموقع ساحر.
٤- بعد تشغيل المشروع يجب عمل كشف بعدد الساعات وأسماء المستأجرين ويسأل عنه الموظف بالمشروع. بحيث لا يحدث تعارض بين المواعيد او اي خلل يضر بالمشروع. عوائد مشروع ملعب كرة قدم:- في الساعات الصباحية التي لا يتم تشغيل انارة الملعب بها يتراوح سعر الساعة من ٥٠ إلى ٧٠ جنيه (تختلف بإختلاف المنطقة). في الساعات المسائية التي يتم تشغيل إنارة الملعب بها يتراوح سعر الساعة من ١٠٠ إلى ١٢٠ جنيه. وعلى افتراض أن متوسط الحجز هو ٤ ساعات في الفترة الصباحية و ٤ ساعات في الفترة المسائية (من المتوقع أن تزيد). وعلى افتراض أن سعر الساعة هو ٦٠ جنيه في ساعات الصباح و ١١٠ جنيه في ساعات المساء (نحسب على متوسط السعر)، فهذا يعني أن،، الإيراد من الساعات الصباحية في اليوم هو ٢٤٠ جنيه. الإيراد من الساعات المسائية في اليوم هو ٤٤٠ جنيه. إجمالي الإيراد اليومي هو ٦٨٠ جنيه. اجمالي الايراد الشهري ٢٠٤٠٠ جنية (على اعتبار الشهر ٣٠ يوم، وعلى اعتبار عدم وجود اجازات). صافي أرباح مشروع ملعب كرة قدم:- يمكن تغطية المصاريف الشهرية والتي تتمثل في فواتير الكهرباء ورواتب الموظفين (عامل نظافة، مدير للملعب والحجوزات)، بالإضافة إلى صيانة الملعب وملحقاته وكرات اللعب من أرباح الكافتيريا وطاولة البلياردو أو البنج إن وجدت وبعض الأنشطة الرياضية التي يمكن تنفيذها على أرض الملعب مثل (أكاديمية تدريب كرة قدم، دورات كروية للصغار والكبار، تدريب رياضات مختلفة مثل الكاراتيه والكونغ فو وغيرها).
4/ ماهي مشاكل انشاء مشروع ملعب كرة القدم الصناعي أصعب مشاكل مشروع ملعب كرة قدم قدم هي: دراسة تكاليف قطعة ارض الملعب بالعشب. المنافسة القوية في بعض المناطق. نصيحة قبل دراسة ملعب كرة قدم دائما عليك بصلاة الإستخارة قبل بدايك بإنشاء اي مشروع. أنصحك عند توفرك على المال وكان بالإمكان حفر بئر خاص بك تزود به كل مرافق مشروعك. يعد إنشاء مشروع ملعب كرة قدم خماسي صغير أفضل ملاعب هذا المشروع وذلك حسب قيمة انشاء مشروع ملعب كرة القدم و ايجار الملعب بصافى خيالي. البشاشة في التعامل مع زبائن ملعب كرة القدم الخماسي و حسن المعاملة وتفادي الصرامة في تحديد الوقت. إن شاء رب العالمين سيكون جدوى مشروع ربح إذا طبقت هذه النصائح. رقم هاتف احد الشركات المختصة 0525220006 صفحتهم على فاسبوك مصادر المعلومات: موقع موضوع autocad condominium الي كره ابدا تحميل مصر ألف متر مساحة
ولكن بكل تأكيد لا يجب أن تقل المساحة عن ذلك حتي لا تحدث حالة من الازدحام على أرضية الملعب ويشعر اللاعبون بعدم الراحة. ٢- الملعب السداسي:- يلعب عليه ١٢ فرد في وقت واحد، ومساحته القانونية هي ٢٦* ٤٦ متر مربع. وقد تكون هناك ملاعب سداسية بمساحه أقل قليلاً وتكون ٢٥* ٤٥ متر مربع. ٣- الملعب السباعي:- يلعب عليه ١٤ فرد في وقت واحد، ومساحته القانونية هي ٣٠* ٥٠ متر مربع. وقد تكون هناك ملاعب سباعية بمساحه اقل قليلاً وتكون ٢٩* ٤٩ متر مربع. ٤- الملعب الدولي:- يلعب عليه ٢٢ فرد في وقت واحد، ومساحته القانونية هي ١١٠* ٩٠ متر مربع. وقد تكون هناك ملاعب دولية بمساحه أقل وتكون ١٠٠* ٧٠ متر مربع. ملاحظه هامه: سنتحدث في تدوينة اليوم بإذن الله عن دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم خماسي. فإن كنت ترغب في تنفيذ ملعب سداسي أو سباعي أو حتى أكبر من ذلك فيمكنك التعويض على الارقام. هيكل المشروع "المتطلبات":- ١- يحتاج المشروع إلى قطعة أرض بمساحة ٢٢* ٤٢ متر مربع. ويمكن شرائها لمن يتوفر لديه رأس المال ولن تكون بخسارة أبداً، فالعقارات مربحه وأسعارها تزداد يوماً بعد يوم. (إليك، مشروع شركة تسويق عقاري بتكاليف قليلة وارباح كبيرة) ٢- تركيب 6 أبراج ثلاثي ارتفاع كل برج 8 متر 3 بوصه 2 ملي بالإضافة إلى 18 ماسوره شبك ارتفاع 8 م صافي 3 بوصه 2 ملي وكذلك يجب تركيب مرميين، وجميع المتطلبات هذه يتم وضعها تحت بند اعمال الحداده.
ملخص:- سعدنا بتقديم دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم خماسي مصمم من النجيل الصناعي. وهو المشروع الذي يمكن تصنيفه حاليًا ضمن أفضل المشاريع الصغيرة بشكل عام وليس فقط بين فئة المشاريع الرياضية أو الخدمية. نحن ننصح كل من يبحث عن استثمار صغير آمن ومربح، أن يُفكر في مشروع ملعب كرة قدم خماسي. ولكن بشرط أن يكون في مكان حيوي مكتظ بالشباب وأن يكون ملتزمًا ويعمل بكل ما أوتي من جهد لإنجاح مشروعه. ننصح بالإطلاع على ( الدليل الشامل لتأسيس مشروع جديد). فمن خلاله تحصل على معلومات حصرية تساعدك على تأسيس وتشغيل مشروعك بشكل احترافي.
٣- يتم تركيب ٤ كشافات ليد ١٠٠ وات على كل برج بمجموع ٢٤ كشاف. بالإضافة إلى كابلات كهرباء من النحاس الأصلي "يفضل كابلات السويدي" وبالإضافة إلى ما سبق يتم تركيب لوحة كهرباء رئيسية ليتم ادارة إضاءة وكهرباء الملعب وملحقاته عن طريقها وهذه اللوحه الكهربائيه تتكون من قاطع رئيسي ١٠٠ امبير ومفاتيح كهرباء خاصة بكشافات الليد. جميع الأعمال والمتطلبات السابقة يتم وضعها تحت بند اعمال الكهرباء. ٤- تسوية ودك الأرض وفرش طبقة الدقشوم سن 6 على سماكة 15 سم ثم يتم فرد طبقة من الرمل الحلواني 5 سم واخير يتم انشاء بلدورة جناين حول الملعب. جميع الاعمال السابقه يتم وضعها تحت بند الاعمال المدنية. ٥- يجب وضع حول الملعب وبالاعلى لكي تمنع خروج الكرة الي خارج الملعب وبالتالي لا تضيع ولا تضر بالآخرين، الشباك تكون قطن بسماكة ٥ سم ولكن قبل تركيب الشباك يجب تركيب ٣ واير للشد. تمسي هذه المرحلة اعمال الشباك. ٦- تركيب النجيل الصناعي وتوجد منه أنواع مختلفة ولكنها متقاربة من حيث السعر والجوده ويتوقف الاختيار على الشركة التي ستنفذ لك مشروع ملعب كرة قدم. يفضل تركيب نجيل صناعي درجة أولى معتمد من الفيفا، ويجب التعامل مع شركة لها سمعة حسنة وسابقة اعمال متميزه ليكون مضمون.
هذا يعني أن صافي أرباح المشروع الشهرية يمكن أن تكون نفس قيمة الإيراد (٢٠٤٠٠ جنيه) والمرجح أنها ستزيد. وهذا يعني أيضاً أن صافي الربح السنوي هو ٢٤٤،٨٠٠ جنيه (تقريبًا ٢٤٥ ألف جنيه بالسنة). نحن نرى أن الأرباح قد تتخطى حاجز الـ ٣٠٠ ألف سنويًا في حال كان هناك ضغط أكبر على الملعب أو خدمات محيطة فعالة مثل الكافتيريا والأكاديميات. ملاحظة:- ان لم تكن أرض الملعب ملك منفذ المشروع فإن سيدفع إيجار وهذا يعني أن صافي الربح سينخفض بالقيمة التي يتم دفعها لمالك الأرض، ولكن يبقى المشروع مربح ومميز. تسويق الملعب وجذب العملاء:- إذا كان الملعب هو الوحيد في المنطقة فإنه بكل تأكيد سيجذب الشباب من سكان المنطقة. وإن كان هناك ملاعب أخرى فيكمن للمشروع أن يحصل على عدد جيد من العملاء أيضاً. ولكن يجب أولاً أن يكون الموقع متميز والنجيل رائع والخدمات المقدمة على مستوى قادر على إرضاء العملاء. ومن ثم يجب التسويق وجذب العملاء. فمن الممكن عمل لافتات وتعليقها في مناطق متفرقة في المنطقة أو المدينة. كذلك يمكن توزيع الدعاية على الشباب. أيضاً يمكن الإعلان عن دورات كروية بجوائز قيمه. وكذلك يمكن تقديم عروض متميزة للعملاء الذين يحجزون لفترات طويلة.