شروط توثيق عقد الإيجار يلزم لتوثيق عقد الإيجار أن تكون هوية المؤجر والمستأجر ساريا. أن يكون المستأجر مقيما فى المملكة أو سعودى الجنسية. أن يتكفل المؤجر بتكاليف توثيق العقد وكذلك التكاليف الخاصة بالصيانة الدورية للعقار. أن يكون المؤجر مالكا للعقارأو من المستثمرين فى إحدى القطاعات العقارية.
في 20/11/2019 - 12:14 م توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر تتيح منصة أبشر الإلكترونية، العديد من الخدمات العامة إلكترونيًا، سواء للمواطنين السعوديين أو المقيمين في المملكة العربية السعودية، ومن بين هذه الخدمات، خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر، حيث تمكّن هذه الخدمة الأفراد من توثيق عقود الإيجار المنشأة من خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والمعروفة باسم منصة " إيجار" المسجلة عليها، وذلك بالهوية الوطنية أو بهوية مقيم، وسواء كان من يريد التوثيق مؤجرًا أو مستأجرًا أم وكيلًا عن مستأجر، ضمن متطلبات وشروط ، التي سوف نستعرضها في السطور التالية، إضافة لتوضيح طريقة الحصول على الخدمة. متطلبات وشروط خدمة توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبشر يتطلب الحصول على هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال بوابة أبشر ما يلي: هذه الخدمة تعرض وبشكل حصري عقود الإيجار التي هي قيد التوثيق. إذا لم يكن عقد الإيجار المراد توثيقه معروضًا في هذه الخدمة، يجب للتوثيق مراجعة الوسيط العقاري الذي أنشأ العقد. رئيس الشركة الوطنية للإسكان: "شبكة إيجار" ستعمل على توثيق عقود الإيجار السكني والتجاري إلكترونيا - video Dailymotion. يتم قبول توثيق عقد الإيجار من قبل المؤجر، ومن ثم قبول توثيقه من قبل المستأجر أو وكيله. وأوضحت أبشر أنه في حال الرغبة في تعديل عقد الإيجار المعروض في هذه الخدمة قبل توثيقه يجب اتباع الأمور التالية: رفض توثيق العقد.
كما توقع فراس العباسي أن يشهد العام الجاري 2018 والعام القادم 2019 تحولاً كبيراً في مسألة عقود الإيجار بالنسبة للمساكن من سنوية إلى شهرية وقال: إن التحول إلى العقد الشهري سيكون مفيداً لجميع أطراف المعادلة المستأجر والمؤجر، إذ سيحد بشكل كبير من مشاكل تراكم المديونيات المنتشرة، والتي بسببها نرى ملايين الريالات معلقة بين المستأجرين والمؤجرين في أروقة المحاكم، وسيفيد المستأجرين بتمكينهم من دفع قيمة الإيجار بدفعات شهرية منخفضة قياساً بمقدارها مجموعة في السنة أو عند كل ستة أشهر. محمد البطي فراس العباسي
وقال المشرف العام على تنظيم قطاع الإيجار في وزارة الإسكان المهندس محمد صالح البطي لـ"الرياض": يتميز التقويم الميلادي بدقة أكبر وبالتالي فإن ذلك مفيد لجميع الأطراف، مبيناً أن شبكة إيجار الإلكترونية تعتمد التقويم الميلادي لمدة العقد ويتحول تلقائياً لما يقابله من التاريخ الهجري وأن هناك إقبالاً ملموساً من الوسطاء العقاريين والمعنيين بالتسجيل والتوثيق، سواء كان على استخدام نظام شبكة إيجار الإلكترونية أو من خلال الحصول على التدريب، وقد أطلقنا خدمة توثيق العقود كمرحلة أولى في كل من المنطقة الوسطى والغربية والشرقية، وذلك بالتزامن مع إقامة لقاءات تعريفية وورش عمل للوسطاء العقارين في المناطق الثلاثة. كما أشار محمد البطي إلى إطلاق خدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية بمشاركة المستأجرين والمؤجرين في إرسال البلاغات إلى الجهة المعنية بالرقابة والإشراف في وزارة الإسكان، وهو ما يساعد على المزيد من التنظيم لعمل تلك المنشآت. بدوره قال فراس العباسي المدير الإقليمي لشركة دار التمليك: إن التحول من عقود التأجير للمساكن والعقارات بالتقويم الهجري إلى العقود بالتاريخ الميلادي يصب في صالح المستأجر ويضمن حقه بشكل أكثر دقة ويتوقع أن نرى تحولاً كبير في ذلك المنحى خصوصاً وأن مواعيد صرف الرواتب للعاملين في الدولة تم تثبيتها لتكون بالتاريخ الميلادي وغالبية القطاع الخاص تعتمد ذلك التاريخ لصرف رواتب موظفيها وتلك نقطة تساعد المستأجرين للدفع حسب التاريخ الميلادي.
تسجيل عقود إلكترونيه للسكني والتجاري بسعر مخفض السكني 125 رسوم إيجار +50ريال للمكتب التجاري200 رسوم إيجار + 50 عمولة المكتب معتمد من منصة إيجار المستندات المطلوبه للسكني 1_رقم هوية المالك +تاريخ الميلاد +رقم الجوال المسجل في ابشر 2_رقم هوية المستأجر +تاريخ الميلاد +رقم الجوال المسجل في ابشر 3_رقم صك الملكيه للعقار وتاريخه 4_العنوان الوطني للعقار المستندات المطلوبة للتجاري جميع الطلبات للسكني +رقم السجل التجاري للمستأجر وتاريخ انتهاءه 2_مساحة المحل طول الواجهه عالشارع واتجاه الواجهه 92844522 قبل التحويل تأكد أن الحساب البنكي يعود لنفس الشخص الذي تتفاوض معه. إعلانات مشابهة
تقام في الخامسة والربع مساء اليوم الأحد، قمة نارية بين برشلونة وأتلتيكو مدريد على ملعب "كامب نو"، ضمن منافسات الجولة الـ 23 من مسابقة الدوري الإسباني. نشرت صحيفة "موندو ديبورتيفو"الكتالونية، التشكيل المتوقع لقمة برشلونة ضد أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني الليلة، والذي جاء على النحو التالي.. تشكيل برشلونة حراسة المرمى: شتيجن. الدفاع: ألبا - بيكيه - أراوخو - ألفيس. الوسط: بوسكيتس - دي يونج - بيدري. اهداف برشلونة واتلتيكو مدريد - بطولات. الهجوم: جافي - توريس - أداما تراوري. تشكيل أتلتيكو مدريد حراسة المرمى: أوبلاك. الدفاع: فيرساليكو - خيمينيز - سافيتش - هيرموسو. الوسط: كاراسكو - كوكي - دي باول - ليمار. الهجوم: سواريز - جواو فيليكس. جدير بالذكر أن أتلتيكو مدريد يحتل المركز الرابع في جدول ترتيب الدوري الإسباني، برصيد 36 نقطة، ومن خلفه برشلونة في المركز الخامس برصيد 35 نقطة.
ويتقابل الأرجنتيني دييغو سيميوني مدرب أتلتيكو مدريد للمرة الأولى ضد الهولندي رونالد كومان مدرب برشلونة، ولكن سيميوني حقق الفوز على برشلونة 3 مرات فقط في 28 لقاء وتعادل 10 مرات وتلقى 15 خسارة. وواجه كومان أتلتيكو مدريد 3 مرات حين كان مدربا لفالنسيا عام 2008 وخسر في لقاء الدوري 0/1 ولكنه في لقاء الكأس فاز بنتيجة 1/، وخسر 2/3. وانتهى آخر لقاء بين الفريقين يوم 30 يونيو الماضي بالدوري بالتعادل 2/2/ لكن اللافت أن برشلونة لم يخسر على ملعب أتلتيكو مدريد في آخر 5 زيارات ولم يخسر مطلقا على ملعب واندا ويبقى الفوز الأخير للروخي بلانكوس على ضيفه البارسا يوم 13 أبريل 2016 بنتيجة 2/0. سكاي: أتلتيكو مدريد قد يساعد أستون فيلا على ضم كوتينيو "نهائيًا" من برشلونة - بطولات. This Saturday we will play in the 'senyera' kit 😍 Get it with a 30% discount! #AtletiBarça — FC Barcelona (@FCBarcelona) November 20, 2020 أزمة الغيابات تلقي أزمة الغيابات بظلالها على موقعة أتلتيكو مدريد وبرشلونة، ويفتقد أتلتيكو مدريد جهود نجمه الأوروغواياني لويس سواريز الذي ثبتت إصابته بفيروس كورونا، وسيغيب عن لقاء فريقه السابق برشلونة بجانب مواطنه لوكاس توريرا للسبب ذاته. ويغيب أيضا عن أتلتيكو مدريد لاعب الوسط هيكتور هيريرا وسيمي فرساليكو للإصابة، ولكن الشكوك تحيط بمشاركة ستيفان سافيتش لشكواه من الإصابة.
يترقب عشاق كرة القدم الإسبانية، اليوم، مباراة برشلونة ضد أتلتيكو مدريد التي تُقام في قمة الجولة الـ23 من الدوري الإسباني. قذيفة ميسي ضمنت آخر فوز لـ برشلونة ضد أتلتيكو مدريد وما سيفقده برشلونة في مباراة اليوم، قذائف الأرجنتيني ليونيل ميسي نجمه السابق ولاعب نادي باريس سان جيرمان الفرنسي الحالي، حيث كان آخر فوز لبرشلونة ضد الأتلتيكو تحقق في ديسمبر من 2019 بالجولة الـ15 بهدف سجله ميسي في الدقيقة الـ86. برشلونة يعاني بعد رحيل ميسي وبعد تلك المباراة لم يعرف برشلونة طعم الفوز على أتلتيكو مدريد في آخر خمس مواجهات، حيث خسر برشلونة في 3 مباريات وتعادل مرتين من بينها نصف نهائي كأس السوبر الإسباني العام قبل الماضي. وكان لقاء الدور الأول من مباراة برشلونة ضد أتلتيكو مدريد، انتهى بفوز أتلتيكو مدريد بهدفين دون رد سجلهما كل من الفرنسي توماس ليمار والأوروجوياني لويس سواريز، حيث تسببت تلك المباراة في إقالة المدرب الهولندي رونالد كومان من تدريب برشلونة، قبل التعاقد مع الإسباني تشافي. برشلونة ضد أتلتيكو مدريد.. التشكيل المتوقع لقمة الدوري الإسباني - اليوم السابع. ويواجه برشلونة، نادي أتلتيكو مدريد في السادسة والنصف مساءً بتوقيت المملكة ضمن مباريات الجولة الـ23 من الدوري الإسباني. جدير بالذكر أن برشلونة كان ودع بطولة دوري أبطال أوروبا في الموسم الحالي من دور المجموعات ليتأهل إلى بطولة الدوري الأوروبي.
التشكيل الأساسي للفريقين، والضغط المكثف من أصحاب الأرض في أول نصف ساعة، كشف نوايا سيميوني في الخروج منتصرا، واستغلال حالة الفوضى التي يعيشها برشلونة في الوقت الحالي. باحتفال هاتفي.. أطفال سواريز يضعونه في ورطة مع جماهير برشلونة واستغل أتلتيكو عدة ثغرات في برشلونة، كان أوضحها بطء عودة الظهير الأيمن أوسكار مينجيزا للدفاع، وهو ما أوجد مساحة شاغرة أمام الثلاثي سواريز وليمار وفيليكس، الذين تسببت انطلاقاتهم السريعة وتحركاتهم بدون كرة في تسجيل الهدفين بسيناريو شبه متطابق. اتلتيكو مدريد ضد برشلونه الكلاسيكو 23 12 2017. كذلك فإن بطء ثنائي ارتكاز برشلونة المكون من نيكو جونزاليس وسيرجيو بوسكيتس وضع دفاع الفريق الكتالوني في مأزق صعب أمام هجمات أتلتيكو ولدغاته الخاطفة. فريق شاحب برشلونة لم يكن غائبا تماما أمام أتلتيكو، لكنه أظهر بعض التفوق في أمور غير ذات أهمية، خاصة مع تأخره (0-2) بنهاية الشوط الأول. مبابي وتدريب برشلونة.. 3 تصريحات نارية لكارلو أنشيلوتي وبداية من النصف الثاني من الشوط الأول وحتى نهاية المباراة سيطر برشلونة على الاستحواذ، وصنع عدة فرص، لكن دون أي خطورة أو فعالية حقيقية. لاعبو برشلونة ظهروا كأشباح في مباراة قمة حاسمة وبدا كأنهم فاقدو الرغبة في الانتفاض وقلب تأخرهم رغم أنه كان في الإمكان، وهو وضع يعكس الفوضى والعشوائية التي يعيشها الفريق الكتالوني حاليا.
وأكد هيثم فاروق أن برشلونة لا يعاني هزة رغم غياب بوسكيتش وفاتي أبرز هدافيه في الليغا، موضحا أن خبرة ميسي وغريزمان ستكون مهمة للبارسا. وأوضح أن دور بيانيتش سيكون مؤثرا في المواجهة للسيطرة على وسط الملعب بالتناغم مع دي يونغ خاصة أنهما يجيدان التمرير.