آخر تحديث أبريل 14, 2021 الرياض – خليج 24| وثق مواطن سعودي يدعى مهدي آل شرية بعد صلاة المغرب الثلاثاء، لحظة وقوع صاعقة رعدية قوية في متنزه الملك فهد في غابة سقام بنجران في المملكة العربية السعودية. وقال المواطن: "وثقت الصاعقة الرعدية مساء الثلاثاء عقب صلاة المغرب". فيما نبه المركز الوطني السعودي للأرصاد بهطول أمطار رعدية على منطقة نجران الذي وثق فيها مواطن الصاعقة. وقال إنها ستشمل تأثيراتها المصاحبة نشاطا في الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار، وتدنيا في مدى الرؤية. ونشر نشطاء مقاطع فيديو توثق ظاهرة مائية غامضة ومخيفة في البحر الأحمر بمحافظة جدة. وترافقت الظاهرة مع هبوب رياح شديدة على السعودية مصحوبة بأمطار رعدية. وبحسب ما ظهر من مقطع الفيديو الذي سرعان من انتشر في السعودية، فإن إعصارا قمعيا يظهر داخل بحر جدة. إقامة صلاة الغائب على خادم الحرمين الملك عبدالله بنجران. وعبر سعوديون عن تخوفهم من أن تكون هذه التشكلات نذر تسونامي مدمر يقترب من سواحل المملكة. وكانت الأمطار هطلت الليلة الماضية وصباح اليوم السبت على محافظة جدة في السعودية. وغطت الأمطار جميع أرجاء المحافظة، فيما تتوقع الأرصاد تواصل هطول الأمطار على جدة وأنحاء مختلفة من السعودية. فيما ذكرت المركز الوطني للأرصاد في السعودية أن الظاهرة الجوية المتداولة قبالة ساحل جدة تسمى الشواهق المائية.
وثَّق المواطن "مهدي آل شرية" بعد صلاة المغرب اليوم الثلاثاء لحظة وقوع صاعقة رعدية قوية في متنزه الملك فهد في غابة "سقام" بنجران. وقال لـ"سبق" موثِّق المقطع: "تمكنت من توثيق الصاعقة الرعدية في تمام الساعة الـ7. 57م". وكان المركز الوطني للأرصاد قد أصدر تنبيهًا بهطول أمطار رعدية على منطقة نجران، تشمل تأثيراتها المصاحبة نشاطًا في الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار، وتدنيًا في مدى الرؤية.
جرائم وحوادث > انتحاري يفجر نفسه داخل مسجد بنجران أثناء صلاة المغرب محليات - إخبارية عرعر: فجر انتحاري نفسه داخل مسجد المشهد بحي دحضة بنجران أثناء تأدية المصلين صلاة المغرب مساء الاثنين. وتشير الأنباء الأولية إلى استشهاد اثنين على الأقل وإصابة 10 آخرين. مواطن يوثِّق صاعقة رعدية على "غابة سقام" بنجران. وتم نقل المصابين إلى مستشفى نجران العام ومستشفى الملك خالد. وفور وقوع التفجير، امتلأت مستشفى الملك خالد ومستشفى نجران العام بمتبرعين بالدم للمساعدة في إنقاذ المصابين. وتباشر الجهات الأمنية التحقيق في الحادث، ويتوقع صدور بيان بالتفاصيل الكاملة خلال الساعات القادمة. Follow @ararnews
وذلك خلال إجازة نهاية الأسبوع الحالي. ودعا هذا الجهات المختصة إلى اتخاذ المزيد من الإجراءات الاحترازية. ومنعت الجهات الأمنية في السعودية المركبات من الدخول إلى الواجهة البحرية، وأغلقت الطرق المؤدية إليها. الرابط المختصر
ولهذا فإن هذه الشواهق ترتبط بـالعواصف الرعدية الشديدة وغالبًا ما تحدث في نطاق ضيق ولفترة زمنية محدودة، بحسب المركز. في سياق منفصل، كشفت وزارة العدل السعودية عن إمكانية إجراء عقد مبايعة لشراء عقار من مواطن باسم مقيم. وأوضحت الوزارة شرط إتمام المبايعة، وذلك تفاعلا منها مع استفسار ورد إليها عبر "تويتر". وتساءل مغرد عن كيفية إجراء عقد مبايعة شراء عقار من مواطن باسم مقيم. وقال إن بوابة "ناجز" التابعة لوزارة العدل تتيح المبايعة من مواطن إلى مواطن فقط، مستفسرا عن الحل. شاهد| مواطن سعودي يوثق صاعقة رعدية على غابة سقام بنجران - خليج 24. لكن الأكثر أهمية تفاعل وزارة العدل عبر حساب "التواصل العدلي" مع الاستفسار. ولذلك ردت وزارة العدل بقولها: "يمكن ذلك بعد موافقة وزارة الداخلية". وهذا يعد للمرة الأولى، حيث كانت ترفض السعودية تملك المقيمين أي من العقارات أو الأملاك في المملكة. وإنما يقوم المقيم بتملك العقارات والأملاك شريطة تسجيلها باسم مواطن سعودي. من جهة أخرى، أكدت بلدية محافظة الخبر أنها بالتعاون مع الجهات الأمنية أغلقت الواجهة البحرية وكورنيش الخبر. وأوضحت البلدية أن الإغلاق جاء احترازيا منعا للتجمعات، وحرصًا على سلامة المواطنين والمقيمين. وجاء الإغلاق بعد أن شهد كورنيش محافظة الخُبر، والواجهتان البحريتان بالدمام والخُبر، قد شهدت توافد أعداد كبيرة من المتنزهين.
أن لا يكون المتقدم قد استفاد من مشروعات الإسكان الاجتماعي. أن لا تتعدى نسبة الاقتطاع الشهري من صافي الراتب 40%. أسماء افضل شركات التمويل العقاري في مصر الشركة المصرية للتمويل العقاري هى شركة تمويل مملوكة بالكامل لبنك كريدي أجريكول مصر، وتعتبر من أوائل شركات القطاع الخاص المختصة بالتمويل العقاري في جمهورية مصر، تأسست عام 2004، وتقدم مجموعة متنوعة من منتجات التمويل العقاري التي تتناسب مع احتياجات العملاء، ومن هذه الخدمات هي مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، وبرنامج الإجارة، وبرنامج التمويل العقاري، والذي يحصل عليه العميل ضمن الشروط والمميزات التالية: الحصول على تمويل يغطي نسبة 80% من قيمة الوحدة السكنية. فترة السداد مرنة تصل إلى 15 سنة. قبول اشتراك الأقارب من الدرجة الأولى في التمويل لرفع الدخل والحصول على مبلغ أكبر. الحصول على مبلغ تمويل لا يزيد عن 10. 000. الحصول على وثيقة تأمين على الحياة والوحدة العقارية طوال فترة التمويل. سعر فائدة تنافسي ثابت ومتغير. إمكانية منح التمويل ليشمل كلاً من الوحدات المسجلة والوحدات القابلة للتسجيل، بالإضافة إلى الوحدات السكنية داخل المجتمعات العمرانية الجديدة في مدينة القاهرة الكبرى.
شركات التمويل العقاري بسبب توفر خيارات متنوعة لهذا النوع من الشركات؛ فإن العميل يبدأ بالبحث عن افضل شركات التمويل العقاري في مصر، وذلك للحصول على التمويل الذي يتناسب معه، حيث تقدم هذه الشركات عدداً كبيراً ومتنوعاً من العروض الخاصة بالتمويل العقاري، سواء العقارات السكنية أو التجارية، وذلك ضمن عدد متنوع من الشروط والامتيازات التي يحصل عليها العميل، وتتنوع العقود الخاصة بهذا النوع من التمويل، منها ما يعتمد على التمويل المباشر، ومنها ما يعتمد على الإيجار المنتهي بالتمليك. شروط قروض افضل شركات التمويل العقاري في مصر وضع البنك المركزي المصري عدداً من الشروط التي يجب أن تتوفر في القروض والتمويلات العقارية، وهي كالتالي: أن لا يزيد سعر العائد المتناقص عن 10%، أي بما يعادل 6. 69% لمدة تصل إلى 20 سنة. أن لا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150م²، وأن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. أن لا يزيد الدخل الشهري للفرد الأعزب عن 40. 000 جنيه مصري. أن لا يزيد الدخل الشهري للفرد المتزوج عن 50. أن لا يزيد سعر الوحدة السكنية المراد تمويلها عن 2. 250. الحد الأدنى للمقدم المسدد من قبل العميل 20%. الحد الأقصى لمبلغ التمويل 80%.
يهدف القانون رقم 18 لسنة 2020 والخاص بإصدار قانون تنظيم نشاط التمويل الاستهلاكي لفرض رقابة على نشاط تمويل الشراء بالتقسيط للسلع فى مصر من خلال ضبط العلاقة بين المستهلك ومقدمى السلع والخدمات الاستهلاكية من الشركات، تنظيم هذا النشاط وإدراجه تحت مظلة رقابية. ونظم التشريع، الباب الرابع من القانون رقم 18 لسنة 2020 بإصدار قانون تنظيم نشاط التمويل الاستهلاكى، آليات التوعية بنشاط التمويل الاستهلاكى والرقابة وحماية المتعاملين. وأكدت المادة 22 على أنه لمجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية فى حالة مخالفة شركة التمويل الاستهلاکی لأحكام هذا القانون أو القرارات الصادرة تنفيذاً له، أو إذا فقدت شرطاً من شروط الترخيص، أو إذا قامت بما من شأنه تهديد استقرار السوق أو مصالح المساهمين فيها أو المتعاملين معها، أن يوجه تنبيه إلى الشركة بإزالة المخالفة خلال المدة وبالشروط المحددة فى التنبيه، ودعوة مجلس إدارة الشركة أو جمعيتها العامة للانعقاد، بحضور أحد ممثلى الهيئة، للنظر فى أمر المخالفات المنسوبة إليها واتخاذ اللازم نحو إزالتها. كما أجاز القانون لمجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية دعوة الجمعية العمومية للشركة للنظر فى تنحية رئيس مجلس إدارة الشركة أو العضو المنتدب أو كليهما، وحل مجلس إدارة الشركة وتعيين مفوض لتسيير أعمال الشركة مؤقتاً لمدة لا تجاوز 6 أشهر ويجوز مدها لمدة 6 أشهر أخرى، ويعرض المفوض خلال مدة تعيينه الأمر على الجمعية العمومية لتعيين مجلس جديد بالأداة القانونية المقررة.
وهناك العديد من الخدمات التمويلية المتميزة التي توفرها شركة تنمية لعملائها من أصحاب الشركات والتي من أهمها ما يلي: تمويل المشاريع متناهية الصغر تعمل الشركة على توفير رأس المال العامل للأشخاص الذين يمتلكون مشاريع متناهية في الصغر، سواء كانت ذات سجل تجاري أو من غير سجل تجاري، وهذه المشاريع تكون في غالب الأحيان أسرية لا يتعدى العاملين بها ١٠ أفراد ولا تدخل من ضمن الاقتصاد الوطني، ويتم تمويل جميع المشروعات ما عدا القطاع الزراعي وتربية الدواجن والمواشي والنقل، ويتميز هذا التمويل بما يلي: قيمة التمويل تكون حسب احتياج المقترض والتي تتراوح بين ٤آلاف جنيه مصري كحد أدنى و٣٠ألف جنيه مصري كحد أقصى. يتم تسديد قيمة القرض خلال مدة محددة متفق عليها بين الطرفين والتي تتراوح بين ٤ أشهر كحد أدنى و ١٢شهر كحد أقصى. يتم إعطاء التمويل بحيث يكون رأس المال العامل للمشروع. لا تطلب الشركة أي ضمانات من المقترض. في حال التزام العميل بسداد الأقساط يمكنه الحصول على قرض بقيمة أكبر. يتم تسديد القروض على شكل أقساط شهرية محددة. يحصل المقترض على التمويل خلال ٤٨ ساعة من وقت تقديم الطلب. إمكانية تجديد التمويل خلال ساعة واحدة.