في تتويجٍ لمسيرة مركبتها الأكثر مبيعاً التي يمتد إرثها لأكثر من 55 عاماً، تفتخر عبداللطيف جميل للسيارات، الموزع المعتمد لشركة تويوتا في السعودية، بالإعلان عن تجاوز مبيعات سيارة تويوتا كورولا الأيقونية حاجز الـ50 مليون مركبة على مستوى العالم. ويعكس هذا الإنجاز جدارة أحد أفضل طرازات تويوتا مبيعاً حول العالم، والذي لطالما اشتهرت بسمعتها المتميزة في تقديم تكلفة تشغيلية منخفضة ومواصفات هندسية عالية الجودة إلى جانب الأداء والراحة المطلقة أثناء القيادة. وبهذه المناسبة، صرح منير خوجة، المدير العام التنفيذي للاتصالات التسويقية في عبداللطيف جميل للسيارات، قائلاً: "نحن سعداء للغاية لتحقيق مركبة تويوتا كورولا الأيقونية هذا الإنجاز الرائع، ونود أن نشكر ضيوفنا المخلصين على ثقتهم اللامحدودة في تويوتا وعبداللطيف جميل للسيارات، ولمساهمتهم القيّمة في تحقيق هذه المبيعات. شركة عبداللطيف جميل توفر وظائف شاغرة بمجال المبيعات لحملة الثانوية فأعلى بجدة | وظيفتك علينا. ومنذ إطلاقها في اليابان قبل أكثر من نصف قرن، ساهمت سمعة كورولا المتميزة من ناحية الجودة والراحة والكفاءة في تصدرها طرقات العالم بكل فخر". وأضاف: "لا شك بأن بيع أكثر من 50 مليون مركبة عالمياً هو شاهد حي على الجاذبية الكبيرة التي تتمتع بها مركبة تويوتا كورولا على صعيد الراحة والموثوقية والقيادة.
مطلوب تنفيذي مبيعات في شركة عبداللطيف جميل المتحدة أعلنت شركة عبداللطيف جميل المتحدة عن حاجتها إلى وظائف شاغرة في المدن التالية (الرياض وجدة) * حيث تم إبلاغ وظائف الان أن التقديم من خلال البريد الالكتروني حسب التفاصيل والشروط الموضحة أدناه. في الوظائف التالية: 1- تنفيذي مبيعات * الشروط والمتطلبات المطلوبة: المتطلبات والمؤهلات لشواغر شركة عبداللطيف جميل المتحدة هي: – مؤهل تعليمي في تخصصات تتناسب مع مهام العمل. وظائف مجموعة عبد اللطيف جميل للجنسين في جدة - وظائف كوم. – خبرة لا تقل عن سنتان في مبيعات (أجهزة منزلية ، إلكترونيات). – مهارات الحاسب الآلي وبرامج الأوفيس. – مهارات التواصل والتحليل وحل المشاكل.
وتشكل الوحدات البالغ عددها 98 شقة مجمعًا سكنيًا يلتف حول فناء مركزي في تصميم يتيح للسكان سهولة الوصول إلى حمامات السباحة الخاصة ومنطقة لعب الأطفال وصالة ألعاب رياضية وملعب رياضي وصالة استقبال، بالإضافة إلى قاعة متعددة الاستخدامات لإقامة المناسبات الاجتماعية ومختلف الفعاليات في بيئة آمنة. ويأتي إطلاق المبيعات في داري 2 في أعقاب نجاح مشروع داري كيو، وهو مجمع سكني يقدم أسلوبًا عصريًّا وأنيقًا للحياة الحضرية، ويضم وحدات معيشية مريحة، إلى جانب تصميم معماري حديث وديكورات داخلية فاخرة.
إعلان وظائف مجموعة عبد اللطيف جميل للجنسين في جدة في العديد من التخصصات للعمل وفق المؤهلات والشروط التي حددتها الشركة للوظائف – ننشر التفاصيل الكاملة للوظائف وطريقة التقديم: وظائف شركة عبداللطيف جميل إعلان وظائف مجموعة عبداللطيف جميل في السعودية ، وظائف شاغرة في العديد من التخصصات وذلك للعمل وفق المؤهلات والشروط التي حددتها الشركة للوظائف وهي كالآتي: الوظائف المطلوبة: 1- محاسب – جدة – مسجل في الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين ، إدارة وقت المرء ووقت الآخرين. – فهم الآثار المترتبة على المعلومات الجديدة لكل من حل المشكلات الحالية والمستقبلية وصنع القرار. – تحمل الاجهاد: الوظيفة تتطلب قبول النقد والتعامل بهدوء وفعالية مع المواقف الشديدة التوتر. 2- مستشار ميداني لوجستي (مبيعات) – المعرفة باتجاهات العملاء وأساليب عمل المنافسين وتخطيط المبيعات ، فهم متطلبات العميل لتحسين تجربة العميل. – يجيد الحاسب؛ يعرف تطبيقات MS Windows مثل Word و Excel و Outlook ، دبلوم في المبيعات والتسويق أو درجة ذات صلة – خبرة لا تقل عن سنتين من العمل في المبيعات ، الخبرة التجارية ، التخطيط والتنظيم ، علاقات العملاء وتوافقات الفريق 3- مدير عمليات الخدمة – (جدة) – تخطيط: القدرة على إجراء نشاط تقييم الجودة وإعداد خطط الإدارة.
يشهد مشروع داري 2 السكني في مدينة جدة طلبًا قويًا من العملاء مدفوًعا بنجاح مجمع داري كيو الذي بيعت جميع وحداته في عام 2021 مبيعات الشقق تسجل 60% خلال ثلاثة أيام من إطلاق المشروع عبداللطيف جميل للعقارات تسجل نموًا قويًا في العقارات السكنية عالية الجودة وتُشيد بأداء وقوة سوق العقارات في المملكة العربية السعودية رؤية 2030 تهدف إلى زيادة نسبة تملك الأسر السعودية للمنازل إلى 70% أعلنت عبداللطيف جميل للعقارات عن نجاحها في بيع أكثر من نصف مشروعها السكني الجديد، داري 2، في جدة خلال الأيام الثلاثة الأولى من إطلاقه. ويأتي إطلاق داري 2، وهو مجمع سكني مكون من 98 وحدة يضم شققًا من غرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم في قلب حي السلامة في جدة، وذلك في أعقاب النجاح الكبير لمشروع داري كيو، الذي بيعت جميع وحداته في عام 2021. ومن المقرر أن يصبح المشروع الجديد جاهزًا للتسليم في أوائل عام 2024، خاصة في ظل ارتفاع الحجوزات الإضافية للوحدات بنسبة 15% من قبل المشترين المحتملين. وبحسب شركة جيه ال ال مينا للاستشارات العقارية، من المرجح أن يستمر الطلب على قطاع العقارات السكنية في جدة في عام 2022 مدفوعًا بزيادة عدد المواطنين السعوديين الذين يتطلعون إلى امتلاك منازل عالية الجودة توفر لهم أسلوب حياة عصري ومتكامل.
في تتويجٍ لمسيرة مركبتها الأكثر مبيعاً التي يمتد إرثها لأكثر من 55 عاماً، تفتخر عبداللطيف جميل للسيارات، الموزع المعتمد لشركة تويوتا في السعودية، بالإعلان عن تجاوز مبيعات سيارة تويوتا كورولا الأيقونية حاجز الـ50 مليون مركبة على مستوى العالم. ويعكس هذا الإنجاز جدارة أحد أفضل طرازات تويوتا مبيعاً حول العالم، والذي لطالما اشتهرت بسمعتها المتميزة في تقديم تكلفة تشغيلية منخفضة ومواصفات هندسية عالية الجودة، إلى جانب الأداء والراحة المطلقة أثناء القيادة. وبهذه المناسبة، صرح منير خوجة، المدير العام التنفيذي للاتصالات التسويقية في عبداللطيف جميل للسيارات، قائلاً: «نحن سعداء للغاية لتحقيق مركبة تويوتا كورولا الأيقونية هذا الإنجاز الرائع، ونود أن نشكر ضيوفنا المخلصين على ثقتهم اللامحدودة في تويوتا وعبداللطيف جميل للسيارات، ولمساهمتهم القيّمة في تحقيق هذه المبيعات. ومنذ إطلاقها في اليابان قبل أكثر من نصف قرن، ساهمت سمعة كورولا المتميزة من ناحية الجودة والراحة والكفاءة في تصدرها طرقات العالم بكل فخر». وأضاف: «لا شك بأن بيع أكثر من 50 مليون مركبة عالمياً هو شاهد حي على الجاذبية الكبيرة التي تتمتع بها مركبة تويوتا كورولا على صعيد الراحة والموثوقية والقيادة.
يتابع الكثيرون سوق الأسهم السعودي ، ولطالما اعتبرت بورصة الأسهم السعودية من أدوات الاستثمار التقليدية، إذ يلجأ نفر من الناس لصرف بعض مدّخراتهم في شراء الأسهم المتداولة في السوق في مسعى لزيادة ثرواتهم. لكن مع ذلك، فإن هنالك من يجهل حقيقة أن شراء العقار بحد ذاته يُعد نوعاً من أنواع الاستثمار. فأثناء الظروف المناسبة، يوفر العقار خياراً استثمارياً أقل مخاطرة وأكثر ربحيّة وتنوّعاً. فإذا كنت أحد هؤلاء الذين بذلوا سنوات من عمرهم في العمل وادخار الأموال ويراودك باستمرار السؤال حول الحقل الأنسب لاستثمار الأموال، فإننا قد ارتأينا لتخصيص هذا المقال لعقد مقارنة سريعة بين وسيلتين من وسائل الاستثمار المعروفة والأكثر شيوعاً، الاستثمار في سوق الأسهم السعودي مقابل الاستثمار في عقار السعودية. عسى أن تكون مادة مفيدة تسعفك على اتخاذ قرار مناسب في هذا الشأن… سوق الأسهم السعودي مقابل سوق العقار السعودي تعتبر أرباح سوق الأسهم متغيرة بينما تعتبر في سوق العقار ثابتة يعتمد خيار الاستثمار في العقار أو سوق الاسهم السعودي بالأساس على حساب الفرد البنكي باعتباره خياراً شخصياً محضاً، كما يعتمد أيضاً على مدى تحمّل الشخص للمخاطر واستراتيجية الاستثمار المفضلة لديه.
فبعكس استثمار العقارات فإن الأسهم يسهل تحويلها لمبالغ نقدية كما يسهل بيعها وشرائها. يمكن تلخيص نقاط القوة والضعف للاستثمار في الأسهم كما يلي: سيولة عالية سهلة التنويع تكاليف إجرائية أقل أكثر تقلباً من العقارات بيع الأسهم يترتّب عليه ضرائب أعلى تتحرّك بعض الأسهم من على ذات المستوى لسنوات احتمالية اكبر للاستثمار غير العقلاني وهكذا نكون قد استعرضنا لكم أهم جوانب المقارنة بين نوعين شائعين من الاستثمار، الاستثمار العقاري في السعودية مقابل الاستثمار في سوق الأسهم السعودية. علماً بأن هذه المقارنة تصلح لبلدان أخرى على غرار السعودية. يمكنك متابعة المزيد من المواضيع والنصائح المتعلقة بالاستثمار والعقار مثل دليل الإستثمار العقاري في الأسواق الناشئة وقال كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح على مدونة بيوت السعودية.
و فيما يلي الجهات التي يمكنها الاستثمار في نمو- السوق الموازية: - أشخاص مرخص لهم يتصرفون لحسابهم الخاص. -عملاء شخص مرخص له في ممارسة أعمال الإدارة شريطة أن يكون ذلك الشخص المرخص له قد تم تعيينه بشروط تمكنه من اتخاذ القرارات الخاصة بقبول المشاركة في الطرح و الاستثمار في نمو - السوق الموازية نيابة عن العميل دون الحاجة إلى الحصول على موافقة سابقة منه. - حكومة المملكة، أو أي جهة حكومية، أو أي هيئة دولية تعترف بها الهيئة، أو السوق، وأي سوق مالية أخرى تعترف بها الهيئة، أو شركة مركز إيداع الأوراق المالية ("مركز الإيداع"). - الشركات المملوكة من الحكومة، مباشرة أو عن طريق محفظة يديرها شخص مرخص له في ممارسة أعمال الإدارة. - الشركات و الصناديق المؤسسة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. - صناديق الاستثمار. - الأجانب غير المقيمين المسموح لهم بالاستثمار في السوق الموازية والذين يستوفون المتطلبات المنصوص عليها في الدليل الاسترشادي لاستثمار الأجانب غير المقيمين في السوق الموازية. - المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة. - أي اشخاص اعتباريين اًخرين يجوز لهم فتح حساب استثماري في المملكة و حساب لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع).
حتى في عصر هبوط أسعار النفط ، تهيمن البورصة السعودية على الاستثمار في دول مجلس التعاون الخليجي الست. لكن المستثمرين الدوليين الذين يبحثون عن آفاق جديدة يجب أن يلاحظوا: هذا سوق فقط لمن لديهم جيوب عميقة للغاية. الماخذ الرئيسية تحصر اللوائح الاستثمار الأجنبي في الأسهم السعودية في المؤسسات المالية وأصحاب المليارات. قيود إضافية تحد من عدد الأسهم التي يمكن لأي أجنبي شراؤها. يمكن للمستثمرين الذين ليس لديهم جيوب عميقة التعرض للأسهم السعودية من خلال عدد من صناديق الاستثمار المتداولة. تسمح السوق المالية السعودية ، أو "تداول" ، فقط للمستثمرين الأجانب المؤسسيين ، وليس المستثمرين الأفراد ، بالتداول. يمتلك المستثمر الأجنبي المؤهل ، لأغراض البورصة السعودية ، ما لا يقل عن 5 مليارات دولار من الأصول الخاضعة للإدارة ويعمل منذ خمس سنوات على الأقل. يمكن للمستثمرين غير المليارديرات استثمار مبالغ أكثر تواضعًا في المملكة العربية السعودية والمنطقة المحيطة بها من خلال أي من الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) التي تركز على شركات الشرق الأوسط. ومن الأمثلة على ذلك صندوق SPDR S&P Emerging Middle East and Africa ETF (GAF) وصندوق WisdomTree Middle East Dividend Fund (GULF).
فالمستأجرون كثيرو التطلّب بلا شك، وقد لا تستطيع تلبية احتياجاتهم والإجابة عن استفساراتهم جميعهم. وبصفتك مستثمراً عقارياً، فقد يلزمك توكيل متعاقد لمتابعة شؤون الصيانة والتجديد أو تعيين مدير ممتلكات عقارية للإشراف على العقار المستأجر. مخاطر سوق الأسهم السعودي على المستثمر التنويع في شراء الأسهم وذلك للتقليل أو الحد من المخاطر الناجمة يشتمل سوق الأسهم السعودي على مخاطر مختلفة مثل مخاطر السوق، المخاطر الاقتصادية، ومخاطر التضخّم. بدايةً تعتبر الأسهم كثيرة التقلّب بطبيعتها، وبالتالي فإن اسعار الاسهم السعودية تخضع لتقلّبات السوق. ولنقل على سبيل المثال أن هذه الشركة لديها فروع عمليات في بلد آخر، فإن مثل هذا الفرع الأجنبي يخضع حتماً لأنظمة وقوانين تلك الدولة. أمّا إذا ما كان اقتصاد هذه الدولة لديه مشاكل أو برزت على سطحها أية مشاكل وتوترات سياسية، فإن أسهم الشركة ستتأثر سلباً بلا شك. والأسهم تخضع بطبيعة الحال للدورة الاقتصادية إلى جانب السياسة النقدية والقوانين ومراجعات الضريبة بل وحتى التغييرات الطارئة على نسب الفائدة التي يقررها البنك المركزي. وثمّة مخاطر أخرى يمكن أن تُستمد من المستثمر ذاته، فالمستثمر الذي يختار عدم تنويع ممتلكاته أو يستند بالكامل على أنواع محدّدة من الأسهم يعرّض نفسه لمخاطر أكبر.
المصادر: أرقام – ماركت ووتش – فورتشن – منظمة الصحة العالمية كتاب: The Business of Value Investing