وقفتم هنا أخواني وأخواتي.. وقفتم هنا.. ربما البعض فهم مغزى كل من هؤلاء الأشخاص وربما البعض وقف حائراً غير مستوعب مضمون هذه السطور.. لا نتسرع ولا نحكم على (لا أرى) و (لا اسمع) و (لا أتكلم) حكما ظالما ً!!!!
من هي مريم الكعبي؟ | ملف الشخصية | من هم؟ نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
وشدد على أن إسرائيل تعلم أن التطبيع مع الأنظمة لن يكون له قيمة عندما تأتي الموجة الجديدة من الربيع العربي، مضيفا أنه عندما تثور الشعوب ستتجه مباشرة إلى السفارة الإسرائيلية وتقذفها بالحجارة كما فعل شعب مصر في ثورة 25 يناير 2011. ما سر انقلاب الجامعة بدوره، فسر عضو لجنة العلاقات الخارجية بالبرلمان المصري سابقا، محمد عماد صابر، هذا التباين الكبير في مواقف الجامعة العربية قديما وحديثا، بسبب أنها مرت بمراحل اختلفت باختلاف نوعية الحكام، حيث كان لها قديما مواقف قومية جيدة بخصوص القضية الفلسطينية وكذلك حرب أكتوبر، وأيضا معاهدة كامب ديفيد، لكن تغيرت الأمور كثيرا منذ أوائل تسعينيات القرن الماضي بالتزامن مع غزو العراق للكويت الذي أحدث شرخا عميقا داخل الجامعة. وأوضح صابر في حديثه للجزيرة نت، أن منذ تلك اللحظة تم التفكير والتدبير لتغيير عقيدة دول الخليج العربي وغلبت المصالح المحلية، مشيرا إلى أن ما عزز هذا الانقلاب داخل الجامعة، مجيء ثورات الربيع العربي المهدد الأكبر لحكام الخليج، حيث أيقن الملوك والأمراء أن مظلة الحماية العربية لا أمان لها والكل في خطر ولا حماية بدون أميركا، وأن الوصول لأميركا لن يكون إلا عبر إسرائيل.
ودعا ولي عهد السعودية آنذاك، الأمير عبد الله بن عبد العزيز، إلى انسحاب إسرائيل الكامل من جميع الأراضي العربية المحتلة منذ 1967، تنفيذا لقراري مجلس الأمن (242 و338) واللذين عززتهما قرارات مؤتمر مدريد عام 1991 ومبدأ الأرض مقابل السلام، وإلى قيام دولة فلسطينية مستقلة وذات سيادة وعاصمتها القدس الشرقية، وذلك مقابل قيام الدول العربية بإنشاء علاقات طبيعية في إطار سلام شامل مع إسرائيل. لاأرى.....لا اسمع ....لا أتكلم - منتديات مسك الغلا. تطبيع بلا قيمة في هذه الحالة في معرض تعليقه على صمت الجامعة العربية، قال البرلماني المصري السابق سليمان صالح، إن "المعرفة من أهم مصادر القوة، والواقع يكشف الكثير من الحقائق التي يمكن أن تساهم في تحقيق النصر، ومن أهمها أن بعض النظم العربية كانت تقيم علاقات سرية مع إسرائيل التي استخدمت هذه النظم لمواجهة الربيع العربي وتدبير الانقلابات، لمنع الأمة من إقامة نظم ديمقراطية". وفي حديثه للجزيرة نت، أكد صالح الذي يعمل أستاذا للإعلام والرأي العام بجامعة القاهرة، أن الجامعة العربية فقدت دورها وأهميتها ووظيفتها، وعجزت عن اتخاذ موقف من التطبيع وتخلت عن قضية الأمة الأولى وهي قضية فلسطين. وأستدرك "أنا كأستاذ رأي عام أتحدى أي نظام عربي أن يسمح لمركز مستقل أن يقوم بإجراء استطلاع للرأي العام لمعرفة موقف الشعوب العربية من التطبيع مع إسرائيل التي خربت البلاد وأفقرت العباد"، مؤكدا أن الشعوب ترفض التطبيع وترى أن إسرائيل كيان اغتصب أرض فلسطين، وهو ما تدركه إسرائيل جيدا.
وقال هنية في رسالته إن حركة حماس "تابعت بكل أسف واستهجان إبرام اتفاقات تطبيع العلاقات لبعض الدول العربية مع الكيان الصهيوني برعاية الإدارة الأميركية"، مشددا على أن الحركة تنظر ببالغ الخطورة لأي خطوة تطبيع مع الاحتلال الإسرائيلي في العالم العربي والإسلامي.
جميع الحقوق محفوظة لموقع " " - 2016
الســلام عليـكم ورحمـة الله وبركــاته مشاهد لبيع الضمير هيا بنا نقف مع انفسنا في هذه الحياه وقفه للحظات مجرد لحظات لنري اناسا يبيعون الضمير فهل اصبح الضمير سلعه تباع وتشتري؟؟ هذا وان دل علي شئ دل علي اننا اصبحنا في زمن انتهي فيه الاخلاص انتهي فيه الوفاء انتهي فيه الامان ونعلن ومن هذه اللحظه بيع ضمائرنا وبابخث الاثمان فما المقابل ؟؟!! نتسائل الان لماذا ؟! وما المقابل ؟ الاجابه.. لا اسمع لا ارى لا اتكلم - كنز الحلول. الصمت ليس من السهل ان نجد اناسا تبيع ضمائرها ولكن اصبح سهلا جدااا ان نجد من يعلن استعداده لشراء الضمائر كثيره جدا المواقف التي تشهد مثل هذه اللحظات استوقفني منها عده!
احرص على امتلاك رصيد ائتماني مقبول ثمّة معيار متعارف عليه في عالم المالية والمصرفية يُدعى رصيد FICO ويُعتبر من أهم شروط شراء بيت عن طريق البنك، ويُعتبر بمثابة المؤشر الذي يعطي البنك فكرة عن قدرتك المالية على سداد فواتيرك الشهرية وما هي حصيلة الدين المتراكم في حسابك البنكي. قرض لشراء مسكن جديد جاهز. فإذا كانت القروض تتراكم في حسابك، فذلك من شأنه تخفيض رصيد FICO لديك وبالتالي التقليل من فرصك في نيل تمويل فالبنوك لا ترغب في إقراض شخص يسرف في صرف الأموال من بطاقته الائتمانية بما يتجاوز السقوف المسموحة. ولا يقتصر الأمر على الحد الأقصى للبطاقة الائتمانية فحسب، فالتأخر عن دفع الفواتير لمدّة 30 أو 60 أو 90 يوماً، سيقلّل من رصيدك الائتماني، والبنوك بطبيعة الحال أحرص الناس على عدم إقراض شخص يبدو كمن يتسوّل المال باستمرار! امتلاك نسبة دين إلى الدخل لا تزيد عن 43% في عالم المال والقروض، تقترن دائماً نسبة الدين بالدخل الشهري الإجمالي، لهذا من المهم دائماً وضع سقف واقعي لما يمكن تكبّده من النفقات شهرياً. غالباً ما تتبنّى البنوك المانحة للقروض العقارية هذه النسبة لتحديد إذا ما كان المقترض قادراً على تحمّل تكاليف شراء بيت عن طريق البنك، فهب مثلاً أنك تتقاضى راتباً شهرياً بمقدار 16 ألف ريال سعودي، فإن البنك لا يرغب في هذه الحالة بمنحك قرضاً تصبح من خلال حصيلة قروض السيارة ومصاريف بطاقة الائتمان والالتزامات الأخرى تزيد عن نسبة 43% من دخلك الشهري.
الصورة الثانية أن يشتري البنك المنزل لنفسه في بادئ الأمر، بحيث يُصبح المنزل ملكًا للبنك، ثم يبيع البنكُ المنزلَ للعميل على أقساط، وعندها يجوز له البيع بثمن أعلى من ثمن الشراء، ولا تُسمى الزيادة فائدة، وهذه الصورة جائزة ولا حرج فيها، ولكن يُشترط فيها أن تكون خالية من الشرط الربوي الذي يتمثل في وجود غرامة مادية عند تأخر العميل في السداد؛ لأن اشتراط تلك الغرامة من أنواع الربا المُحرم. قد أصدرت دار الإفتاء المصرية عبر موقعها الإلكتروني فتوى بجواز شراء العقارات عن طريق البنك؛ لأنه من المقرر شرعًا صحة البيع بثمن حالٍ وبثمن مؤجل إلى وقت معلوم، والزيادة في الثمن مقابل التأجيل إلى وقتٍ معلوم من الأمور الجائزة شرعًا بحسب ما ذهب إليه جمهور الفقهاء؛ لأنها تُعتبر من قبيل المرابحة، وذلك لحصول التراضي بين الطرفين ولانتفاء الموجب الشرعي للمنع.
هذا كان كل ما يخص التقديم على البنك العقاري والمعروف اليوم باسم دعم سكني أو دعم وزارة الإسكان كما قلنا في أعلاه.
فحبذا لو تحققت من إجمالي نسبة قروضك بالنسبة لدخلك الشهري قبل المباشرة في اجراءات شراء منزل عن طريق البنك. امتلاك التوثيق المالي المطلوب جديرٌ بالذكر أن التوثيق غير الكافي باستطاعته تأخير عملية الإقتراض أو حتى ايقافها، لهذا يتوجّب عليك إيجاد ما الوثائق التي ينبغي جلبها للطاولة أثناء التفاوض حول تفاصيل القرض مع البنك المعني. شراء بيت عن طريق البنك - إسلام ويب - مركز الفتوى. فمن المهم جداً للبنك امتلاك قائمة تحقّق كاملة من الوثائق المطلوبة وذلك من شأنه تعزيز طلب تقديم القرض اعتماداً على وضعك المهني ودخلك الشهري. وفي حال تحصلت على موافقة أولية من البنك، يُنصح دائماً بالتحقّق فيما لو طالب البنك (الجهة المقرضة) بكافة الوثائق لاتمام عملية الاقتراض من دون مراجعة معمقة، فنقصان أي من الوثائق المطلوبة قد يعرقل عملية الاقتراض بهدف شراء مسكن عن طريق البنك ويسبّب لك متاعب مستقبلية! لهذا ينبغي الحذر دائماً وأخذ الاحتياط بخصوص الوثائق.
تاريخ النشر: الأربعاء 9 رجب 1422 هـ - 26-9-2001 م التقييم: رقم الفتوى: 10540 30415 0 347 السؤال السلام عليكمأريد أن أشتري بيتا عن طريق التقسيط من بنك غير إسلامي فهل هذا جائز شرعا علما أن البنك لا يعطيني المال مباشرة وإنما يعطي المال لصاحب البيت. شاكرين لكم.