أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض صدور قرار، يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء، وإيصال الخدمات كافة لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة، وتأهيلها لاستيعاب ضِعف عدد السكان بحلول 2030. ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. جريدة الرياض | «عنان» تطرح مخطط الجوهرة السكني شمال الرياض. وتضمَّن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية، ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية، بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية، والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها، بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
وأشار إلى أن مساحات الأراضي البيضاء غير المطورة بالمنطقة الشرقية والتي لم تستخدم للأغراض السكنية داخل النطاق العمراني تقدر بما يعادل 60 في المئة من الكتلة العمرانية بينما ترتفع في الرياض إلى قرابة 77 في المئة من الكتلة العمرانية وهذه بطبيعة الحال تأتي في المرتبة الأولى من مسببات غلاء أسعار الأراضي السكنية بالمملكة عموما. إلى ذلك أشار المستثمر العقاري عبدالله النعيمي إلى أن توفير البنية التحتية بات مطلباً ملحاً في المخططات النائية التي لم تصل إليها خدمات البنية التحتية (الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي، والسفلتة، والمرافق الصحية، والمدارس وغيرها) والتي من شأنها في حال توفرها المساهمة في تخفيف العبء على المناطق التي سبقتها يد التنمية وحظيت بخدمات البنية التحتية وستكون نتائجها تخفيف الكثافة السكانية، وهذه المناطق النائية ينتظرها مستقبلاً واعداً وتؤدي إلى تقليل الكثافة السكانية الكبيرة في المناطق الخدمية ويقلل الازدحام الملحوظ فيها. البنية التحتية باتت مطلباً ملحاً في المخططات النائية
1 إقرأ المزيد
وسجل عدد من الأحياء السكنية شمال الرياض انخفاضا وصل إلى 20%، وتصدرت الأراضي الواقعة في حي المغزرات شمال العاصمة قائمة الانخفاض بنحو 23. 5% في سعر المتر من 2, 656 ريال للمتر خلال الربع الرابع 2019 إلى نحو 2, 031 ريال في الربع المماثل من 2020، فيما جاء حي النظيم الواقع شرق الرياض ثانيا بانخفاض بلغ 18. 8% في الفترة نفسها، مسجلا 1, 235 ريال في نهاية مقابل 1, 521 ريالا للمتر في الربع الأخير من 2019، في حين سجل سعر المتر في حي غرناطة الواقع شمال شرقي الرياض انخفاضا بنسبة 15. 8%. 270 مليون متر يوفرها تحرير مخططات شمال الرياض - جريدة الوطن السعودية. رفع الإيقاف كانت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أعلنت عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
وأشار الدوسري إلى المخططات السكنية ستشهد حركة عمرانية كبيرة وستتوجه شركات عقارية واستثمارية إلى تدشين العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية وذلك لإقبال الكثير من قاصدي السكن إلى التوجه نحو هذه المخططات إضافة إلى توجه مستثمري العقار إلى الاستثمار في تلك المنطقة وذلك لجدوى الاستثمار في هذه المنطقة والأسعار المناسبة للاستثمار والسكن كذلك.
السبت 11 ربيع الآخر 1436 هـ - 31 يناير 2015م - العدد 17022 قالوا إن تطويرها سيخفف من معاناة "الإسكان" وسينعش السوق العقاري والبناء والتشييد القرار يخفف العبء على وزارة الإسكان أكد عدد من المختصين والمراقبين أن قرار خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز بتخصيص 20 مليار لتنفيذ مشاريع الكهرباء والمياه في المخططات السكنية ليتم اعتمادها والاستفادة منها كمشاريع سكنية للمواطنين، وتوقع المختصون أن يكون لهذا القرار دور كبير في انعاش القطاع العقاري والتقليل من الفجوة في أعداد الطالبين للسكن. وقالوا إن العديد من المخططات السكنية في المملكة غير معتمدة سكنياً بسبب عدم توفر البنى التحتية خاصة الكهرباء والماء، فالقرار جاء داعماً بقوة لإيجاد الفرص السكنية لملاك الأراضي في تلك المخططات وهو ما يخفف العبء على وزارة الإسكان والاستفادة من القروض العقارية والبرامج التمويلية التي قدمتها وزارة الإسكان بما فيها قروض صندوق التنمية العقارية. تخصيص 20 مليار لمشاريع الكهرباء والمياه في المخططات السكنية سيقلل الفجوة في أعداد طالبي السكن وبالرغم من عدم اكتمال البنية التحتية وعدم توفير الخدمات اللازمة إلا أن هذا الأمر لم يمنع عددا من المواطنين من البدء في بناء منازلهم، كما أن غياب الخدمات عن الحي يقف عائقاً لهم، فبعض المخططات السكنية التي مضى عليه أكثر من 30 عاما، لا تزال أمانات المناطق متأخرة في تنفيذ مشاريع تطوير هذه المخططات وهو ما جعل البعض يتجه إلى إنشاء استراحات تجارية في تلك المخططات وبالتالي شوهت المنظر العام وستزعج سكان الأحياء مستقبلا بالرغم من توجه الأمانات إلى منع هذه الاستراحات.
التجربة الثالثة امرأة تروي تجربة ابنتها مع كوسة الإبل قائلة إن ابنتي عانت من تلف في شعرها بسبب التعرض للحرارة والشمس. تبين أن شعرها جميل. شاهدي أيضاً: فوائد كوسة الإبل للشعر مكونات كوسة الجمل من خلال تجربتي مع نخاع عظم الإبل وجدت فيه العديد من المكونات المفيدة التي دفعتني لاستخدامه أكثر ، ومن هذه المكونات ما يلي: اللانولين: هو أحد الزيوت الطبيعية المغذية جدًا للشعر وله فوائد عديدة مثل: يرطب الشعر ويغذيه بالمكونات الدهنية. علاج الشعر الجاف وإزالة التعقيد الذي يعيق تصفيف الشعر. تجربتي مع الحناء والزبادي للشعر القصير. يقوي جذور الشعر ويتخلص من التجعد والتكسر. زبدة الشيا: وهي من أصح المواد للشعر لاحتوائها على فيتامينات مثل فيتامين هـ وفيتامين أ كما تحمي الشعر من التقصف وتقصف الأطراف. بالإضافة إلى العديد من الزيوت الأخرى المفيدة جدًا للعناية بالشعر ، مثل زيت جوز الهند الذي يرطب الشعر ويمنحه لمعانًا. كيفية استخدام نخاع عظام الجمل للشعر خلال تجربتي مع نخاع عظم الإبل ، استخدمت نخاع العظام لتحضير كريم الشعر باتباع الخطوات التالية: اصنع أجزاء متساوية من الحزمة من 4 أجزاء على الأقل. ضعي الكريم بالتساوي على الأجزاء واحدة تلو الأخرى. دلكي رأسك وشعرك بحركة دائرية لفترة حتى يصل الكريم إلى بصيلات الشعر.
يمكنكِ أن تكرري هذه الطريقة مرة كل أسبوع للحصول على أفضل النتائج وثبات اللون. عندما قمت بتجربة الكركديه وجدت أن صبغ الشعر بالكركديه فعال مع الشعر الأشيب ( الذي يحتوي على شعر أبيض). وحوّله إلى اللون الأحمر وباقي الشعر أخذ اللون الكستنائي. تجربتي بالنسبة إلى الكركديه للشعر الأسود لن يظهر اللون عليه بشكل واضح ولن يكون فعالا بشكل كبير في صبغه بالكركدية فقط. بل يجب إضافة الحناء إليه (ليعطي لمعة حمراء خفيفة). تجربة الحنة بالكركدية كانت جيدة جداً في صبغ الشعر البني وتحويله إلى بني كستنائي (أحمر). تجربة عصر بضع قطرات من الليمون على خليط الحنة بالكركدية كانت مذهلة في القضاء على القشرة وتفتيح اللون. تجربتي مع الحناء والزبادي للشعر السعودي المعاصر. تجنبي تجربة وضع الليمون إذا كانت فروة رأسك حساسة. حيث يمكن أن يصيب فروة الرأس بالتهيج الشديد، فحاولي أن تتجنبي وضع الخليط على فروة الرأس مباشرة، أو استغني عنه. تجربة صبغ الشعر بالكركديه والزبادي كانت تجربة جيدة ولكن إذا كان شعرك دهنيا لا تقومي بالإكثار من تلك الوصفة. حيث يقوم الزبادي في زيادة دهنية الشعر، ولكنها تصبح فعالة مع الشعر الجاف. تجربتي مع بخاخ الكركديه للشعر رائعة ومختلفة حيث أمكنني عمل (سيروم للشعر) بإضافة بعض القطرات من زيت جوز الهند أو زيت الأرجان على بخاخ الكركديه وتركه على خصلات الشعر (كأنه ليف ان) لتغذيته وإعطائه لونا جذابا أيضاً، ولكن ربما اللون لا يستمر لمدة طويلة.
أحب كثيراً لون شعري الأسود ولتثبيت ذلك اللون أقوم بوضع الحناء مع الشاي المغلي على شعري مرة شهرياً، وهذا الخليط يفيد شعري كثيراً فشعري أصبح أقوي وأكثر كثافة، كما أنه لم يعد يتساقط نهائياً، وتخلصت كذلك من مشكلة قشرة الشعر والتي استخدمت العديد من المنتجات الطبية للتخلص منها ولكنها كانت تختفي وتعود مجدداً، ولكن منذ أن قمت باستخدام الحناء وشعري تخلص من القشرة. تجربتي مع الحناء والزبادي للشعر - تجربتي. ولكن بمرور الوقت أصبح شعري جاف وبسبب كرهي للمنتجات التي تحتوي على مواد كيميائية فقمت بالبحث عن منتجات طبيعية لترطيب الشعر وبجرد قراءتي بأحد المنتديات أن هناك خلطة لترطيب الشعر باستخدام الحناء قررت أن أقوم بها على الفور لإيماني بفوائد الحناء وعلاجها لكافة مشاكل الشعر. وتلك الخلطة هي الحناء بالزبادي، فالزبادي يحتوي على فيتامينات ومعادن هامة للغاية في تغذية الشعر وتقضي على التقصف وتكسر الشعر، ويحضر الخليط بوضع نصف كوب من الحناء الجاف مع كوب من الزبادي،ويتم وضعهم على الشعر فور تحضيرهم وبعد التأكد من تغطية الشعر بالكامل يغطى الشعر بإستخدام كاب الاستحمام، ويترك من خمسة إلى ست ساعات ثم يغسل الشعر بماء دافئ لإزالة بقايا أثر الحناء. كما يمكن إضافة الزبادي والحناء بكميات متساوية ثم نضع بضع قطرات من الخل حتى يصبح الخليط كالعجينة الناعملة ويوضع على الشعر بنفس الطريقة السابقة حيث أن تلك الطريقة تفيد كثيراً في ترطيب الشعر وتنعيمه، كما أنها تقلل من تساقط الشعر ولكن تلك الطريقة مخصصة للشعر الدهني لأنها تقلل من دهنية الشعر.
اتركي الكركدية منقوعا في الماء الساخن وغطيه لمدة 12 ساعة في درجة حرارة الغرفة. قومي بغسل شعرك بالشامبو ثم اشطفيه جيداً وضعي الكركديه على الشعر بطريقة الشطف (في آخر شطفة). ودلكي الجذور برفق حتى الأطراف وكرري العملية حتى تنتهي من كمية الكركديه. لا تقومي بغسل الشعر بالماء بعد غسله بالكركديه وقومي بتجفيف الشعر بقطعة قماش نظيفة غير مرغوب بها (حيث ربما يترك الكركديه لونا أحمر على المنشفة). لأفضل النتائج يمكنكِ تكرار الوصفة من مرتين إلى 3 مرات في الأسبوع وسوف تلاحظين النتائج المبهرة. إذا كنتِ ترغبين بالتخلص من قشرة الشعر مع إضفاء لون لشعرك. فيمكنكِ وضع القليل من هذا المزيج في زجاجة وعمل بخاخ الكركديه للشعر، حيث تقومين برش المزيج يوماً بعد يوم. طريقة استخدام بخاخ الكركديه يتم وضعه على فروة الرأس (الجذور) مع التدليك ثم أطراف الشعر وحاولي أن تغطي جميع الشعر الأبيض. تجربتي مع المايونيز والزبادي للشعر تجربة 2 - تجربتي. ويمكنك تركه فترة تتراوح بين 2-4 ساعات ثم اغسليه بالماء الفاتر، أو تركه لليوم التالي لا بأس بذلك. 2. صبغ الشعر بالحناء والكركديه من المعروف أن الحنه لها فوائد واستخدامات عديدة كما تستخدمها النساء للتزيين في المناسبات التقليدية في بعض البلاد العربية تعبيراً عن الأحتفال.