الغبن والضرر وقال "صباح المرّي" - محامي ومستشار قانوني - إنه إذا وجد في العقد التزامات أو شروط تصل إلى الغبن أو الغرر فالقضاء المختصّ هو من يقدّر الغبن وتعاد الأمور إلى نصابها بحسب تقدير القاضي، وله الخيار في أمرين إمّا فسخ العقد بشكل نهائي أو إعادة التوازن إلى بنود العقد بتعديلها، مشيراً إلى أن قاعدة "لا ضرر ولا ضرار" هي التي يجب العمل بها وتطبيقها في كافّة التعاملات، كما يجب حال التضرر من هذه العقود التوجه إلى المحاكم مباشرة لرفع الضرر الذي لحق به. وأضاف: "تبقى الجهات المختصّة وكذلك القضائية أمام خيارين فيما يخصّ هذه العقود المتضمنة لتجاوزات ضد أيٍ من أطراف التعاقد؛ فإمّا فسخ العقد نهائياً بين أطرافه وجعله غير نافذ ومنتهي الصلاحية، وإمّا تعديل البنود في هذا العقود بما يضمن إعادة الحق لصاحبه وإعادة التوازن إلى العقد بتصحيحه"، موضحاً أن الجهات القضائية وكذلك المختصّة هي المخوّلة بالفصل في هذه المنازعات وإرجاع الحقوق لإصحابها وتعديل العقود المتضمنة للتجاوزات أو الظلم والإجحاف بأيّ الأطراف، وذلك ما يغفل عنه الكثير من المتعاقدين. المري: الغبن أو الغرر يقدره القاضي ويحق له فسخ العقد أو تعديله لرفع الضرر سلطان الإدارة وأكد "د.
قال عبدالله بدور مدير خدمة العملاء بمكتب العمل بمكة المكرمة ومسؤول التدريب، إن حالات فسخ التعاقد بين الموظف وصاحب العمل يصل عددها إلى تسع حالات كما جاء في المادة 80 من نظام العمل بالسعودية، وهي كالتالي: (اعتداء الموظف على صاحب العمل، أو إذا لم يؤد عمله ويراع الالتزامات الجوهرية، أو إذا ثبت سلوك سيئ من العامل أو عمل مخل بالشرف أو الأمانة، أو إذا وقع من العامل فعل أو تقصير يقصد به إلحاق خسارة مادية بصاحب العمل شريطة أن يبلغ الأخير الجهات المختصة بذلك، أو إذا ثبت التزوير). وأوضح حسبما أوردت صحيفة "اليوم"، أنه إذا انتهت علاقة العمل وجب على صاحب العمل أن يدفع إلى العامل مكافأة عن مدة خدمته، تحسب على أساس أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الـ5 الأولى لالتحاقه بالعمل، وأجر شهر عن كل سنة من السنوات التالية، ويتخذ الاجر الأخير أساسا لحساب المكافأة، ويستحق العامل مكافأة عن أجزاء السنة بنسبة ما قضي منها في العمل. وأضاف أنه إذا انتهت علاقة العمل بسبب استقالة العامل وكانت خدمته لمدة سنتين فإنه لا يستحق مكافأة نهاية خدمة، وبعد الثلاث السنوات الأولى حتى خمس سنوات يستحق ثلث المكافأة، وبعد الخمس السنوات يستحق العامل ثلثي المكافأة، ومن عشر سنوات يستحق المكافأة كاملة، فيما إذا كان العقد غير محدد المدة جاز لأي من طرفي العقد إنهاؤه بناء على سبب مشروع يجب بيانه بموجب إشعار يوجه إلى الطرف الآخر كتابة قبل الإنهاء بمدة تحدد في العقد، على ألا تقل عن 60 يوما إذا كان أجر العامل يدفع شهريا، وألا تقل عن 30 يوما بالنسبة إلى غيره.
لذلك ،يجب على المالك الاحتفاظ بسجل يضمن حقه بطريقة أكثر دقة من الاعتماد على الذاكرة البشرية. إذا لم يفعل ،فقد يرتكب خطأ في معرفة تاريخ دفع المستأجر الإيجار. في معظم الحالات ،لا يوجد قانون يلزم المستأجر بدفع الإيجار لفترة زمنية محددة. تتضمن معظم عقود العقارات في البحرين بندًا ينص على أن المستأجر سيكون أمامه أربعة عشر يومًا للإخلاء بعد تاريخ دفع الإيجار المحدد. إذا كنت تملك العقار وتحققت من أن المستأجر قد تأخر بالفعل ،نعم ،لقد تأخرت في دفع الإيجار بحلول الوقت المحدد للدفع. يلتزم كل من المالك والمستأجر بكل بند في اتفاقية الإيجار. في جميع الحالات تقريبًا ،ينص عقد الإيجار على أن المستأجر سيدفع رسومًا إضافية بالإضافة إلى الإيجار في حالة التأخير. إذا لم يتم كتابة أي بند في عقد الإيجار ،فلا يُسمح للمالك بفرض رسوم إضافية على المستأجر. بغض النظر عن كل هذا ،يجب ألا نتجاهل وننسى المشاعر الشخصية لكل من المستأجر والمالك. يشعر كلا الطرفين بقوة تجاه التأخر في دفع الإيجار. دفع الإيجار في وقت متأخر يعد انتهاكًا لعقد الإيجار. تم الاتفاق على جميع شروطه مسبقًا بين الطرفين ،أي يعتبر هذا خرقًا للعقد. عندما يتأخر المستأجر في دفع الإيجار ،كيف يتعامل معها.
وواصلت "نورهان" اعترافاتها، مشيرة إلى أنهم اتفقوا على موعد تنفيذ الجريمة يوم الثلاثاء الموافق 3 أغسطس 2021، وهو موعد إجازة الطبيب في العيادة. وتابعت: "اتفقنا هطلع أديها المخدر ويطلعوا بعد كده يقتلوها، وأنا فعلا طلعت وشربت شوية عصير، وخليت شوية وحطيت فيهم المنوم، وقولت لنجلاء خدي شوية العصير دول فمرضتش وقالتلي مش عايزة" إلا أنها أخبرتهم بضرورة تنفيذ الجريمة اليوم فصعدوا لها. طبيب عيون الرياضة. وشرحت تفاصيل الواقعة، حيث بدأت بقيام مصطفى بكتم أنفاس المجني عليها حتى سقطت أرضا بمساعدة محمد المهتم الثالث، وتابعت "مصطفى خنقها من زورها وضرب دماغها في الأرض ورحت قولتلها بوظتي حياتي وضربتها في دماغها برجلي وبالسكينة في رجليها من تحت وفي راسها". وذكرت أنهم عقب تنفيذ الجريمة غسلوا أيديهم وملابسهم داخل العيادة، وأخذت منها السلسلة والقرط الذهبي والخاتم، وتحصل مصطفى على المبلغ المالي وهاتفين من شنطة المجني عليها. "قصيت سلك الكاميرات ومصطفى كسرها بالصاموله وأخدت كاميرا منهم مصطفى فكهالي"، تتابع المتهمة وصف جريمهتم، مشيرة إلى أن دوافعها حول تلك الجريمة هو الانتقام من المجني عليها كونها السبب وراء رغبة خطيبها في الانفصال عنها، حسبما ذكرت وليس العمل محلها كما انتشر.
و قد حضر الافتتاح مندوب عن الديوان الملكي الهاشمي العامر و بحضور نائب رئيس الجامعة و عميد شؤون الطلبة و عميد كلية الصيدلة و عدد من الاكاديميين و الموظفين بالجامعة. و في نهاية اليوم الطبي قامت الدكتورة لارا برقان بتكريم الجهات الرسمية و المتطوعين المشاركين بالحملة من اطباء استشاريين و صيادلة من القطاع الخاص و العام حيث بلغ عددهم سبعين طبيب و صيدلي. و الجدير بالذكر ان عدد المستفيدين من اليوم الطبي بلغ ٣٢٠ مستفيد ، موزعين من مساكن الاسر العفيفة و المجتمع المحلي و طلاب و موظفي الجامعة.
إذا كنت تبحث عن أطباء في الرياض ولم تجد ما تبحث عنه فيمكننا مساعدتك أكمل البيانات التالية لنحاول البحث لك عن المؤسسة المناسبة لطلبك الحقول التى بها العلامة (*) مطلوبة الكلمات المفتاحية عيون الاسم رقم التليفون (*) البريد الإلكترونى ملاحظات
سالم حنفي -سالم محمد حنفي، صحفي فلسطيني وعضو نقابة الصحفيين الفلسطينيين. مهتم بالشؤون السياسية والعربية ويشرف على تحرير القضايا السياسية في قسم هدهد بموقع "وطن" يغرد خارج السرب منذ العام 2018". -حاصل على بكالوريوس العلوم السياسية من كلية الاقتصاد والعلوم الاجتماعية بجامعة النجاح في نابلس-فلسطين. طبيب عيون الرياضية. -ماجستير العلوم السياسية من كلية الحقوق والعلوم الاقتصادية والسياسية بجامعة تونس المنار في تخصص "النظم السياسية". -حاليا، مقيد ببرنامج الدكتوراه بنفس الجامعة لتقديم أطروحة بعنوان:"التيار السلفي وأثره على التراجع الديمقراطي في بلدان الربيع العربي". -عملت لدى العديد من الصحف والمواقع الإلكترونية، (مراسل صحفي لصحيفة الأيام الفلسطينية عام 2009، ومعد للبرامج السياسية والنشرات الإخبارية في راديو الرابعة الفلسطيني، مراسل لبوابة القاهرة عام 2012، محرر ديسك مركزي في صحيفة العرب القطرية، محرر أول في موقع بغداد بوست).
تم نشره الإثنين 04 نيسان / أبريل 2022 03:45 مساءً مبادرة كرمال صحتك المدينة نيوز:- أقامت مبادرة احنا المستقبل و بالتعاون مع جامعة عمان العربية يوم طبي مجاني في حرم الجامعة بكلية الصيدلة يوم الاحد الموافق ٢٧/٣/٢٠٢٢ و ذلك استكمالاً للحملة الطبية الشاملة "سواعد أردنية برؤيا ملكية" تحت عنوان ( كرمال صحتك) و التي اطلقت للأسر العفيفة المقيمة بمساكن الاسر العفيفة و التي أنشئت بمكرمة ملكية سامية بتسهيلات و دعم من الديوان الملكي الهاشمي العامر. و اشتمل اليوم الطبي على العيادات التالية: نسائية ، اطفال ، طب نفسي ، جلدية ، عظام ، باطني ، سكري ، اسنان ، عيون ، سمع ، صعوبة نطق و تعلم للاطفال ، فحوصات طبية و استشارات غذائية. و قدم المشاركون باليوم الطبي هدايا عينية و نظارات طبية مجانية على المراجعين. تم صرف ادوية و فيتامينات مجانية على المراجعين من خلال طاقم صيدلاني متميز. طبيب عيون الرياض التعليمية. كما شارك المركز الوطني للامن و ادارة الازمات / خلية كورونا باعطاء مطاعيم فايروس كورونا للجرعات الاولى و الثانية و المعززة من نوع سينافارم و فايزر. كما شاركت ادارة مكافحة للمخدرات بالمعرض المتنقل للتوعية من آفة و خطر المخدرات. و ايضاً شارك مركز و مؤسسة الحسين للسرطان و البرنامج الاردني لسرطان الثدي للتوعية من سرطان الثدي بالفحص السريري و توزيع كوبونات لصورة الماموجرام مجاناً للمراجعات.