سياسة مجلس النواب الخميس 21/أبريل/2022 - 11:26 ص تقدم الدكتور أيمن محسب، عضو مجلس النواب ، بطلب مناقشة عامة إلى المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس المجلس، بشأن تنشيط قطاع التمويل العقاري. قروض السكن منفصلة عن واقع السوق … مديرون في التجاري والعقاري: رفع السقوف يُدرس.. وجذر المشكلة انخفاض الدخل | محطة أخبار سورية. قطاع التمويل العقاري وأشار محسب، إلى أن القيادة السياسية أخذت على عاتقها حل أزمة الإسكان في مصر، من خلال توفير وحدات تناسب جميع الفئات، بإجراءات ميسرة ومدد سداد طويلة تصل إلى 30 سنة، وكان آخرها مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%. ولفت عضو مجلس النواب ، إلى أن المبادرة حظيت بإقبال كبير من المواطنين، إلا أنه لم يتم قبول إلا أعداد بسيطة جدا من هذه الطلبات، بسبب صعوبة الشروط ومنها تسجيل الوحدة السكنية، وأن تكون كاملة التشطيب، وهو ما تسبب في حالة من الركود في قطاع التمويل العقاري. ولفت محسب، إلى توجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي، للحكومة للدفع بقطاع التمويل العقاري، وهو ما يعني ضرورة تقديم تسهيلات أو تجاوز بعض الشروط، من أجل تشجيع المواطنين على الالتحاق بالمبادرة، مؤكدًا أهمية تفعيل شرط الضمانة البديلة في حال صعوبة تسجيل الوحدة السكنية، لزيادة عدد المستفيدين من المبادرة. زيادة الإقبال على عملية التمويل العقاري كما اقترح محسب، خفض رسوم التسجيل إلى مبلغ ثابت بدلًا من كونها نسبة من قيمة العقار، مما سيكون له أثر كبير في زيادة الإقبال على عملية التمويل العقاري.
مصدر الصورة الوطن كثر من يرغبون بالحصول على تمويل لشراء عقار لأغراض متعددة وخاصة السكن، لكن انخفاض سقف التمويل العقاري إضافة لصعوبات الحصول على قرض لجهة حالة التشدد بالضمانات والكفالات، غالباً ما تحول دون القدرة على الحصول على مثل هذه القروض. وفي متابعة أجرتها «الوطن»، اتضح أن سقف قرض المصرف العقاري لا يزال عند 50 مليون ليرة، في حين هو ضعف ذلك في المصرف التجاري السوري (100) مليون ليرة، وفي كلتا الحالتين فإن سقف القرض العقاري المتاح اليوم على الأقل في المصرفين الحكوميين الأهم لا يلبي حاجة شراء المسكن ولا حتى في الأرياف. وفي تواصل مع المصرف العقاري، بين معاون المدير العام أكرم درويش أنه يتم تداول رفع سقف القرض العقاري (شراء مسكن) مع مجلس الإدارة، ومن المتوقع أن يتم اتخاذ قرار بذلك خلال الشهر الجاري من دون أن يحدد قيمة السقف الجديد. شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر - الجنينة. بينما بين مدير في المصرف التجاري السوري أن سقف القرض في المصرف التجاري السوري انخفض من 400 مليون ليرة سابقاً إلى 100 مليون ليرة بناء على محددات مجلس النقد والتسليف التي حددت سقف التمويل العقاري بـ100 مليون ليرة ولا يمكن للتجاري تجاوزه. وبالرجوع لإحصاءات العام الماضي 2021، يتضح أن التجاري السوري منح 796 قرضاً عقارياً بكتلة مالية تجاوزت 55 مليار ليرة، وفي المصرف العقاري الذي أظهرت بياناته المالية ارتفاعاً بمعدل 44 بالمئة في منح القروض العقارية التي كانت لمصلحة قروض الترميم، لم تتجاوز قروض شراء المسكن 409 قروض بقيمة 4.
اقتربنا من العشر الاواخر من شهر رمضان المبارك، وتبدأ من مغرب يوم الخميس الـ20 من رمضان و21 من إبريل 2022، وتحمل هذه الأيام ليلة القدر ليلة القدر العظيمة المباركة. وبناء على ما ذهب إليه العلماء بالإجماع ، فينبغي تحري ليلة القدر في العشر الأواخر من شهر رمضان المبارك، ومن وحي السُنة النبوية الشريفة يمكن تحديدها بأنها إحدى ليالي الوتر الخمس والتي تبدأ بليلة الحادي والعشرين من رمضان وتنتهي في ليلة التاسع والعشرين، وما بينهما من ليلة الثالث والعشرين وليلة الخامس والعشرين وليلة السابع والعشرين، هي واحدة من الليالي الخمس المذكورة في السُنة النبوية الشريفة. ويجب على المسلم اغتنام العشر الأواخر من شهر رمضان بشكل منتظم، الطاعات، وهي العبادات التي يتقرب بها العبد إلى الله تعالى في هذه الليلة، وأهمها: قيام الليلة كلها، وهو الأفضل، فإن لم يستطع فالنصف الثاني أفضل من الأول، فإن لم يستطع فالثلث الأخير، لأنه الوقت الذي ينزل فيه الله تعالى، نزولا يليق بجلاله وكماله، فينادي على عباده ويمن عليهم بالرحمات والمغفرات، فإن لم يستطع فأداء الصلوات المكتوبة للرجال مع جماعة المسلمين، لاسيما الصبح والعشاء، وذلك أضعف الإيمان.
المراجع ^ ، صندوق التنمية العقارية ، 18 أبريل 2022
تشارلز ثيرون تطلب رجلًا لمواعدتها.. من يصدق أنها عزباء منذ 10 سنوات! © 2000 - 2021 البوابة () مواضيع ممكن أن تعجبك الاشتراك اشترك في النشرة الإخبارية للحصول على تحديثات حصرية ومحتوى محسّن
تؤكد ثيرون أن هناك إجحافا في حق الممثلات اللاتي يرغبن في أداء أفلام الحركة والأكشن حين يفشلن تنتهي المسألة ومن الصعب أن يثق منتج مرة أخرى في إسناد دور حركة أو أكشن لها بخلاف الرجال الذين يفشلون كثيرون ثم يعودون مرة أخرى. تشارليز ثيرون - Charlize Theron. بعد 10 أعوام وتحديدا في العام 2015 تعود تشارليز ثيرون لواجهة أفلام الحركة مرة أخرى وهذا من خلال دورها الأيقوني فيروسا في فيلم ماد ماكس فيوري رود الشهير، بطولة توم هارددي، وهو الدور الذي يؤلمها كثيرا معرفة أن المخرج جورج ميللر يرغب في صنع قصة له من بطولة ممثلة أصغر سنا حيث يستعرض الفيلم بدايات فيروسا، ويقول ميللر أن أداء ثيرون الأيقوني هو السبب في جعل الشخصية محورية ورغبة الإنتاج في عمل قصة فرعية من الفيلم حول نشأتها وأكد أن ثيرون ستظل دوما جزءا من فيروسا. لم تكتف ثيرون بهذا الفيلم فقط ولكن أعقبته في العام 2017 بفيلم الجاسوسية والحركة Atomic Blonde وأعقبته في العام نفسه بفيلم الأكشن والسباقات The Fate of the Furious، ثم في العام 2020 ورغم أزمة كورونا قامت ببطولة فيلم الأكشن الجديد The Old Guard من إنتاج شبكة نتفليكس. تؤكد ثيرون أن شخصية أندي من فيلم The Old Guard تشبهها في الكثير من الأمور خاصة في إحباطها من وجود الكثيرون الذين لا يرغبون في تغير العالم للأفضل.
يتحدث الفيلم عن محامي شاب يتلقى عرضاً للعمل في شركة محاماة ضخمة في نيويورك، مما يجعلها أكبر خطوة في مسيرته المهنية، لكن الأحلام لا تأتي بالمجّان. قدّمت تشارليز في هذا الفيلم أداءً رفيع المستوى مفاجئاً بالنظر لهذه الممثلة الجديدة في وقتها، مُقنع ومؤثر إلى درجة كبير، حيث لعبت دور زوجة هذا المحامي الشاب. **************************** In the Valley of Elah لنقفز قليلاً إلى مجال درامي حادّ إلى جانب ممثل رفيع آخر ألا وهو تومي لي جونز، وتحديداً بعد 10 سنوات من تاريخ عرض الفيلم السابق، يحتوي هذا الفيلم على جانب غامض أيضاً لكن يبتعد عن أي فنتازيا مختلفة، وضمّ أداءً لن يُنسى من قبل تومي لي جونز الذي تم ترشيحه لنيل جائزة الأوسكار كأفضل ممثل في دور رئيسي. تدور أحداث الفيلم حول محقق عسكري متقاعد وبحثه عن ابنه الذي اختفى بعد عودته من جولة كان يقوم بها في العراق، تلعب تشارليز دور محققة تساعد في البحث عن الحقيقة، يتّسم الفيلم بالبطء بعض الشيء ولكن هذا لا يمنعه من جذب الاهتمام والإثارة إلى المشاهدين، وشارك فيه أيضاً كل من سوزان ساراندون، جوش برولين وجيمس فرانكو. The Italian Job تحدّثت عن هذا الفيلم سابقاً اثناء عرضي لأفضل أفلام جيسون ستاثام، وفي الواقع سأستعين به مرة أخرى عند تجميعي لأفضل أفلام مارك ويلبرغ لأن الفيلم ممتع لهذه الدرجة!