آخر تحديث: مارس 8, 2022 حاسبة الفائدة البسيطة والمركبة يمكن استخدام حاسبة الفائدة البسيطة والمركبة التالية لحساب مقدار الفائدة البسيطة أو الفائدة المركبة وجملة المبلغ المستثمر بفائدة بسيطة أو مركبة بنهاية مدة الاستثمار، وهي من تصميم مركز البحوث والدراسات متعدد التخصصات: طريقة الاستخدام اختر نظام الفائدة من القائمة المنسدلة (=الفائدة البسيطة أو الفائدة المركبة) أدخل أصل المبلغ المستثمر (أ)، بالأرقام أدخل معدل الفائدة (ع) بالأرقام، مثلا لإدخال معدل فائدة 12% اكتب الرقم 12 فقط. حاسبة الفائدة المركبة (مع الرسوم البيانية والضرائب). حدد المدة (ن) بالسنوات، مثلا لإدخال مدة 5 سنوات اكتب الرقم 5 فقط، أو لإدخال مدة خمس سنوات ونصف اكتب الرقم 5. 5 فقط. اضغط على زر إجراء الحساب. تظهر لك النتيجة بشقيها: مجموع الفوائد (البسيطة أو المركبة) خلال مدة الاستثمار جملة المبلغ وفوائده (البسيطة أو المركبة) خلال مدة الاستثمار حاسبة القيمة الحالية وجملة الدفعات يمكن استخدام حاسبة القيمة الحالية للدفعات المؤقتة والدائمة بفائدة مركبة وكذلك جملة الدفعات بكل أنواعها، وهي من تصميم مركز البحوث والدراسات متعدد التخصصات: طريقة استخدام حاسبة القيمة الحالية اختر نوع الدفعات من القائمة الأولى (دفعات مؤقتة أو دائمة).
الطريقة الأولى لحساب الفائدة المركبة هي مضاعفة الرصيد الجديد لكل عام بمعدل الفائدة، لنفترض أنك تودع 1, 000 دولار في حساب التوفير بمعدل فائدة 5٪ والذي يتراكم سنويا وتريد حساب الرصيد في خمس سنوات، في ميكروسوفت إكسيل، أدخل "عام" في الخلية A1 و "الرصيد" في الخلية B2، أدخل سنوات 0 إلى 5 في الخلايا من A2 إلى A7،الرصيد للسنة 0 هو 1000 دولار، لذلك سوف تدخل "1000" في الخلية B2، بعد ذلك، أدخل "= B2 * 1. 05" في الخلية B3، ثم أدخل "= B3 * 1. 05" في الخلية B4 والاستمرار في القيام بذلك حتى تحصل على الخلية B7، وفي الخلية B7 سيكون الحساب هو "= B6 * 1. 05″، وأخيرا، فإن القيمة المحسوبة في الخلية 1, 276. 28 دولار B7، وهو الرصيد في حساب التوفير الخاص بك بعد خمس سنوات، وللحصول على قيمة الفائدة المركبة ، يتم طرح 1, 000 دولار من 1،276. 28 دولار، وهذا يمنحك قيمة 276. 28 دولار. الطريقة الثانية لحساب الفائدة المركبة هي باستخدام صيغة ثابتة، صيغة الفائدة المركبة هي ((P + (1 + i) ^ n) – P)، حيث P هو الرئيسي، i هو معدل الفائدة السنوي، و n هو عدد الفترات، و باستخدام نفس المعلومات أعلاه، أدخل "القيمة الرئيسية" في الخلية A1 و 1000 في الخلية B1، بعد ذلك أدخل "معدل الفائدة" في الخلية A2 و "0.
مثال كيفية حساب الفائدة الشهرية المركبة يمكن تطبيق قانون حساب معدل الفائدة الشهرية المركبة السابق على المثال الآتي: حساب الفائدة الشهرية المركبة على وديعة بقيمة مليون ريال سعودي بمعدل فائدة مركبة يساوي 5% على مدار 5 سنوات تمثل 5 فترات زمنية عن كل سنة. نسبة الفائدة الشهرية 0. 05÷12= 0. 00417. عدد الفترات الزمنية الإجمالي في 5 سنوات يساوي 5*12= 60 فترة. الفائدة الشهرية المركبة تساوي 1, 000, 000∗ (1+0. 00417) 60−1, 000, 000=283, 614. 31 الفرق بين الفائدة المركبة والفائدة البسيطة تكمن الفروق الأساسية بين الفائدة المركبة والفائدة في كل من النقاط الآتية: [5] تستند الفائدة البسيطة على المبلغ الأساسي للقرض أو الإيداع بينما تستند الفائدة المركبة على المبلغ الأساسي والفائدة التي تتراكم عليه في كل فترة. يتم احتساب الفائدة البسيطة فقط على المبلغ الأساسي للقرض أو الوديعة بينما يتم احتساب الفائدة المركبة على الفائدة بالإضافة إلى رأس المال. الفائدة البسيطة المدفوعة أو المستلمة خلال فترة معينة هي نسبة مئوية ثابتة من المبلغ الأساسي الذي تم اقتراضه أو إقراضه. تتراكم الفائدة المركبة وتضاف إلى الفائدة المتراكمة للفترات السابقة بينا تعتبر الفائدة البسيطة ثابتة دون أي تغيير.
وفقا للأرقام، فإنه تم نقل 4011 أسرة، من منطقة عزبة أبو قرن بمصر القديمة، من أصل 4758 مقرر إخلاؤهم، وتم تسليمهم وحدات مفروشة بمدينة معا بالسلام وتم إزالة 1347 عقارا حتى الآن من إجمالي 1413مقرر إخلاؤها، وتم تسكين جميع المستحقين بوحداتهم البديلة بمشروع معا بحى السلام مفروشة بالكامل. أما في موقع العزبة المذكورة، فإن أعمال الإزالة تتم بشكل يومي دون توقف، ضمن مخطط تطوير العشوائيات وتوفير سكن ملائم وحياة كريمة لسكان تلك المناطق، بمشاركة قوات الشرطة والإدارات المعنية بالحي والمنطقة الجنوبية. ياريتني كنت آنا. وفقا لآخر التطورات، فإنه تمت زيادة عدد اللجان لتسريع إجراءات فحص أوراق السكان ونقل الأسر للوحدات البديلة، كما تم تشكيل لجنة برئاستها لفحص طلبات التظلمات أولا بأول وتسكين المستحقين، وذلك لسرعة إخلاء المنطقة حفاظا على حياة المواطنين بتلك المنطقة، المصنفة ضمن الأماكن غير الآمنة. وبالتأكيد فإن الهدف من إزالة المنطقة هو توفير سكن ملائم لأهالينا، وتواجد عدد كبير من العقارات الخطرة انشائيا وتمثل تهديد لحياة المواطنين، وإجمالي عدد الأسر بمنطقة عزبة أبو قرن يبلغ 4758 أسرة تقريبا، ومساحة المنطقة 42 فدانا تقريبا. لم تسع المنطقة الجديدة فرحة الأهالي، فتحول الحدث إلى مظاهرة فرح واحتفال على مواقع التواصل الاجتماعي، وانتشرت صور وفيديوهات الأهالي وهم ينقلون أمتعتهم وذويهم إلى شقق حياة كريمة الجديدة، كالنار في الهشيم على السوشيال ميديا. "
ياليتني كنت مع الزوار. محمد الخياط - YouTube
آخر الأرقام المعلنة من وزارة الإسكان تبشر بالخير للمصريين فقد قررت وزارة الإسكان، تنفيذ أكثر من 250 ألف وحدة سكنية، فى إطار مشروع السكن البديل لسكان العشوائيات، بتكلفة تصل لـ 63 مليار جنيه، بالإضافة إلى أن الدولة قررت تسليم هذه الوحدات السكنية مفروشة بالكامل، وهى تمثل هدية الدولة لهؤلاء السكان، تعويضا منها على ما عانوه خلال السنوات الماضية. ياريتني كنت انا السيسي. ومن أبرز مدن الإسكان البديل مدينة حدائق أكتوبر، والتى تم تنفيذ وحدات بها تقترب من الـ3 الاف وحدة سكنية لنقل سكان منطقة نزلة السمان بالجيزة، وكذلك مدينة 15 مايو والجارى تنفيذ وحدات بها لنقل سكان منطقة الزرايب، بالإضافة إلى مدينتى العبور وبدر. وأفادت التقارير الرسمية بأن عدد سكان المناطق العشوائية قبل عام 2014 بلغ نحو 14 مليون نسمة بمختلف المحافظات، منهم 1. 7 مليون نسمة يقطنون 357 منطقة غير آمنة (بدرجاتها المختلفة)، و12 مليونا يقطنون مساحة 152 ألف فدان، وهى المناطق العشوائية غير المخططة، وأكدت الدراسات أنه لولا تدخل الدولة كان من الممكن أن يرتفع عدد سكان المناطق العشوائية إلى 3 ملايين نسمة. وفي تصريحات صحفية سابقة أكد المهندس خالد صديق، رئيس صندوق التنمية الحضرية، أنه تم ويجرى تنفيذ 250 ألف وحدة بمشروعات السكن البديل للمناطق غير الآمنة، بإجمالى تكلفة 63 مليار جنيه، وفى نهاية العام سيتم إعادة تسكين الـ250 ألف وحدة بالكامل، ولم تكتفِ الدولة بالقضاء على المناطق غير الآمنة، بل وضعت استراتيجيات التطوير والحد من ظهور العشوائيات، من خلال مشروع سكن لكل المصريين، وبرنامج الإسكان الاجتماعى، ويضم 1.