الاثنين 05 يوليو 2021 | 02:00 صباحاً قال خالد أبو بكر مستشار رئيس هيئة قناة السويس، إن مفاوضات السفينة البنمية الجانحة «ايفر جيفين»، دخلت فى مرحلة توقيع العقود النهائية للاتفاق مع الشركة المالكة للسفينة، على أن تتم خلال الأسبوع الجاري بعد التوصل إلى اتفاق مرضي للأطراف المعنية. وأضاف «أبو بكر» في مداخلة هاتفية له مع الإعلامي «أحمد موسى» ببرنامج على مسئوليتي المذاع عبر قناة صدى البلد، أن الاتفاق نهائي ولا رجعة فيه. خالد أبو بكر يكشف آخر مستجدات السفينة الجانحة في قناة السويس. وأشار مستشار رئيس هيئة قناة السويس، إلى أن الفريق أسامة ربيع رئيس الهيئة، شكل لجنة فنية وقانونية للتعامل مع ملف سفينة الحاويات البنمية العملاقة EVER GIVEN للحفاظ على كل حقوق الهيئة وكذلك الحفاظ على العلاقات التجارية لأهم مرفق عالمي. وتابع «أبو بكر» أن اللجنة قامت بإجراء مفاوضات مع الشركة المالكة حيث تبين وجود بوادر حسن نية وتقدير للدور المصري الذي قامت به هيئة قناة السويس في عملية إنقاذ السفينة وسيتم الإعلان عن نتائج سير المفاوضات. وأشار إلى أن طرفي النزاع طالبا أمام المحكمة التأجيل لمدة أسبوع لحين الوصول إلى حلول ودية. وأكد خالد أبو بكر أن قناة السويس قامت بعمل عظيم أدهش العالم ولاقى استحسان منظمات دولية بحرية من بينهم ملاك السفينة بمنطقة البحيرات المرة في انتظار قرار رفع الحجز التحفظي واستكمال رحلتها البحرية.
وفي الوقت ذاته، سيؤدي استمرار توقف حركة الملاحة بقناة السويس إلى توقف إمدادات النفط الخام من حقول بحر الشمال المتجهة إلى آسيا. ويقول راليف ليزكزينسكي، رئيس أبحاث بشركة شيب بروكر بانشيرو إن "هناك العديد من الطرق التجارة البديلة للمستوردين الأوروبيين بعيدا عن قناة السويس". "المشترون من أوروبا والولايات المتحدة يمكنهم الآن التوجه إلى مناطق أخرى بما في ذلك، خليج الولايات المتحدة وبحر الشمال وروسيا وغرب أفريقيا"، وفقا لسماسرة ملاحيين. وتشمل البدائل أيضا خام "Mars Blend" من الولايات المتحدة ومزيج خام Urals من روسيا. اخر اخبار قناه السويس الجديده. وقت مضطرب الأزمة الحقيقية أن هذه الازمة جاءت في وقت مضطرب. فخام برنت تراجع 6% يوم الثلاثاء وسط مخاوف من أن الطلب على المدى القريب قد يضعف أكثر من المتوقع مع تجدد الإغلاقات بسبب كورونا. والأربعاء تذبذبت الأسعار، إذ إن هناك ما لا يقل عن 100 ناقلة تنتظر عبور المجرى الملاحي. وتعد قناة السويس ممرا حيويا لتدفق الطاقة بين شمال وجنوب العالم. وبالنسبة للنفط، فإنه يتم الاعتماد على القناة بصورة رئيسية لنقل نفط الشرق الأوسط إلى أوروبا والولايات المتحدة، وأيضا يتم نقل الوقود المكرر من الشمال إلى الجنوب.
وأكد رئيس هيئة قناة السويس، على أن قناة السويس لا تدخر جهدًا لضمان انتظام الملاحة وخدمة حركة التجارة العالمية. وشكلت الهيئة لجنة إدارة أزمات بقيادة رئيس الهيئة، وتجري عمليات الإنقاذ الحالية من خلال إدارة التحركات بالهيئة بواسطة ٨ قاطرات أبرزهم القاطرة بركة 1 بقوة شد 160 طنًا. ويجري الدفع من جانبي السفينة وتخفيف حمولة مياه الاتزان لتعويم السفينة واستئناف حركة الملاحة بالقناة.
تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية ببناء أسطول مصري لنقل الصادرات والواردات المصرية، بحث الفريق مهندس كامل الوزير وزير النقل، والفريق أسامة ربيع رئيس هيئة قناة السويس، سبل التعاون المشترك بين وزارة النقل وهيئة قناة السويس لبناء أسطول مصري من سفن الصب والوحدات المعاونة، جاء ذلك خلال الجولة التفقدية بشركة ترسانة السويس البحرية التابعة لهيئة قناة السويس، أمس الاثنين، لمتابعة سير العمل والوقوف على نتائج خطة التطوير الشاملة بالشركة. وناقش الفريق كامل الوزير والفريق أسامة ربيع خلال لقائهما سبل تنفيذ المشروع القومي بالتعاون بين وزارة النقل وهيئة قناة السويس والجهات المعنية مثل هيئة موانئ البحر الأحمر وبالشراكة مع شركات القطاع الخاص على أن يتم المشروع تحت إشراف أحد المكاتب الاستشارية العالمية لتلبية الحاجة لنقل الصادرات والواردات المصرية عبر أسطول سفن مصري. وأكد الفريق مهندس كامل الوزير وزير النقل أهمية تحقيق التكامل بين وزارة النقل وهيئة قناة السويس والهيئات المعنية لتطوير نشاط بناء السفن في مصر سواء على صعيد بناء الوحدات البحرية المعاونة من القاطرات واللانشات وغيرها لتغطية احتياجات الموانئ المختلفة أو بناء سفن الصب الكبيرة لاستخدامها في نقل حركة تجارة الصادرات والواردات المصرية.
ولفت أن المحكمة الاقتصادية قررت تأجيل نظر دعوى تعويضات «ايفر جيفين» أسبوعا تلبية لرغبة دفاع الطرفين لإنهاء اجراءات التسوية الودية.
كما أكد الداوود أن العقد تم بناؤه وصياغته بعد الاستئناس برأي المهتمين من مستثمرين ومستأجرين وملاك عقارات، ومن شركات إدارة العقارات التجارية، عبر ورش عمل متعددة عُقدت خلال عام 2018، كما تم بالتواصل مع المستفيدين مباشرةً وكذلك من خلال اللقاءات التي عُقدت في الغرف التجارية والصناعية. ويسعى برنامج إيجار، من خدمة توثيق العقود السكنية والتجارية، إلى تيسير إجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها لتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع الإيجار العقاري، كما يهدف البرنامج إلى توثيق عقود الإيجار، وحفظ حقوق جميع الأطراف، وصياغة عقود إيجارية موحدة تلبي احتياجات المستفيدين، والمساهمة في تحسين أداء قطاع الإيجار العقاري، ورفع مساهمته في الناتج المحلي، إضافةً إلى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن البرنامج، يمكن زيارة الموقع الإلكتروني أو الاتصال على الرقم المجاني 920005226. ويعمل برنامج إيجار، ومن خلال الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، على تحسين وتطوير خدماته بشكل دائم ومستمر، من خلال ما يتم استقاؤه من ملاحظات ومعلومات عبر الجولات التوعوية لفرق الرقابة والإشراف؛ حيث تم تطوير واستحداث بعض الخدمات، مثل خدمة التسجيل السريع للعقود الإيجارية، التي تتم في ثماني دقائق، ودفع الإيجار عبر خدمة "سداد"، كما توجد فترات سداد متنوعة، منها فترات السداد الشهرية، إضافةً إلى إتاحة فترات تعاقدية للإيجار السكني لمدة ثلاثة أشهر فأكثر في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار.
22 يونيو، 2020 الأخبار كشف برنامج إيجار التابع لوزارة الإسكان، عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق " سكني " الالكتروني. وأوضح برنامج إيجار أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار، الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق "سكني"؛ كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار. وأكد أن ذلك ينطبق على المواطنين السعوديين الذين يستخدمون التطبيق، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة "أبشر" للموافقة على توثيق العقد، كما تمكّن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. يأتي إطلاق هذه الخاصية، في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيًا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. جدير بالذكر، أن تطبيق سكني الإلكتروني يجد تفاعلًا كبيرًا بين المواطنين؛ إذ أشارت الاحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قبل المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلًا في المملكة، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه؛ تيسيرًا للمستفيدين.
أعلن برنامج إيجار التابع ل وزارة الإسكان عن تفعيل خاصية تمكين المتعاملين في قطاع الإيجار العقاري من الموافقة على توثيق العقود الإيجارية واستعراضها عبر تطبيق «سكني» الالكتروني. وبين البرنامج أنه أصبح بإمكان المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار الاطلاع على تفاصيل العقود، قبل الموافقة وإتمام عملية التوثيق، وذلك عبر تطبيق «سكني»، كخيار إضافي يسهل إجراءات التعاقد في شبكة إيجار، وذلك للمواطنين السعوديين الذين يستخدمون تطبيق «سكني»، إلى جانب الاستمرار في إمكانية استخدام منصة «أبشر» للموافقة على توثيق العقد، كما تمكن الخدمة طرفي العقد من استعراض العقود والاطلاع عليها بعد إتمام عملية الموافقة على توثيقها. وأكد برنامج إيجار أن إطلاق هذه الخاصية جاءت في سبيل تسهيل إجراءات التعاقد بين المؤجر والمستأجر ضمن سعي البرنامج إلى تطوير شبكته بشكل مستمر لضمان تجربة مستخدم ناجحة تتسم بالسرعة، والسهولة، والوضوح، وسعيا لتوحيد القنوات التي يستخدمها مستفيدو وزارة الإسكان. ويجد تطبيق سكني الالكتروني تفاعلا بين المواطنين، إذ أشارت الإحصاءات الأخيرة إلى نحو مليوني عملية تحميل للتطبيق من قبل المواطنين خلال الأشهر الأولى من إطلاقه، كما صنف في بعض الفترات كأكثر التطبيقات تحميلا في السعودية، الأمر الذي يجعل إضافة خيار توثيق العقود فيه تيسيرا للمستفيدين.
أطلق برنامج "إيجار" التابع لوزارة الإسكان خدمة توثيق عقود الإيجار للقطاع التجاري من المستفيدين من شبكته الإلكترونية "اختياريًّا" كمرحلة أولى، كما يستقبل القائمون على برنامج إيجار آراء أطراف العقود الإيجارية التجارية من وسطاء عقاريين ومؤجرين ومستأجرين، وملاحظاتهم على الخدمة عبر قنوات التواصل المتاحة؛ وذلك في سبيل العمل على التطوير والتحسين المستمر؛ للوصول إلى أفضل المستويات، قبل دخولها مرحلة الإلزام خلال فترة لاحقة.
يوم واحد مضت إسكان 245 زيارة أعلن برنامج "إيجار" اليوم، أنه أطلق خدمة تسلّم وتسليم الوحدات العقارية إلكترونيًا، وذلك هدف تمكين أطراف العملية الإيجارية من إثبات حالة الوحدة عند تسلّمها وتسليمها، وذلك من خلال نماذج إلكترونية يتم تعبئتها، والموافقة عليها إلكترونيًا من قبل أطراف العقد الإيجاري في منصة "سكني". وأضاف أن خدمة تسلّم وتسليم الوحدة العقارية جاءت لتثري العملية الإيجارية، وتحفظ حقوق أطرافها، حيث تعد الخدمة ذات قيمة مضافة لقطاع العقار الإيجاري السكني، وبدأ تطبيقها اختياريًا في القطاع السكني، ويجري تطويرها للاستفادة منها في القطاع التجاري. وأوضح البرنامج، أن مثل هذه الخدمات تهدف إلى: 1 – تقليل المخاطر. 2 – تعزيز الشفافية والإسهام في زيادة الثقة بين المستأجر والمؤجر. 3 – تعزيز مستوى المنافسة في تقديم الخدمات الإيجارية ورفع جودتها. 4 – ضبط العملية الإيجارية. 5 – الحوكمة الفاعلة لعملياتها، وتسهيل إجراءات العملية الإيجارية وإثباتها إلكترونيًا، مما ينتج عنه تقليل النزاعات بين أطراف العملية الإيجارية، حيث تعد خلافات التسلّم والتسليم من أبرز الدعاوى المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري. واشار إلى أن الشبكة قدمت العديد من المزايا والخدمات الإلكترونية، أبرزها: 1 – تيسير آلية تسجيل العقود الجديدة بخطوات سهلة ومرنة.
الأثنين 28 فبراير 2022 «الجزيرة» - الاقتصاد: أعلنت الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار «إيجار» عن تسجيل أكثر من ثلاثة ملايين عقد إيجاري في الشبكة تنوعت ما بين سكنية وتجارية منذ انطلاق البرنامج، وذلك في الوقت الذي يواصل البرنامج تطوير خدماته المقدمة للمستفيدين. وأكد البرنامج في بيان صحافي، أن تحقيق الأرقام غير المسبوقة للعقود الموثقة في شبكة إيجار جاء ثمرة لاستمرار تطور خدمات الشبكة وسهولة إجراءاتها وتيسير عملياتها، فضلاً عن حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية بعقود موحدة، وعمليات مالية إلكترونية موثقة، إضافة إلى الشراكات الإستراتيجية والتكاملات الرقمية مع العديد من الجهات التي أثرت تجربة المستفيدين من خدمات قطاع الإيجار العقاري (مستأجر، مؤجر، وسيط عقاري معتمد). وأوضح «إيجار» أن الاستمرار في تطوير الشبكة وتحسين الخدمات وإضافة المميزات يهدف إلى الارتقاء بقطاع الإيجار العقاري، ورفع كفاءته، وتسهيل عملياته الإيجارية وإجراءاتها، والإسهام في خلق بيئة آمنة من خلال زيادة الثقة في تعاملاته المالية والتعاقدية، ما يؤثر في تحسين البيئة الاستثمارية ويقلل المخاطر عبر حفظ الحقوق وتقليص مدة التقاضي على العقود الإيجارية.