[٢] الحسين بن علي بن أبي طالب وهو الحسين بن علي بن أبي طالب الهاشميّ، ابن فاطمة الزهراء -رضي الله عنهما-، وله من الفضل والمكانة ما لأخيه الحسن -رضي الله عنهما-؛ فهو ريحانة النبيّ من الدنيا، وسيّد شباب أهل الجنّة ، [٧] وُلِد في شهر شعبان من السنة الرابعة للهجرة، [٨] وكان -رضي الله عنه- شبيهاً بجدّه رسول الله -صلّى الله عليه وسلّم-، وكان شعر رأسه شديد السواد كما لحيته. [٩] محسن بن علي بن أبي طالب تُوفّي بعد ولادته وهو صغير جداً.
شجـون الزهـراء مشاركات: 27275 اشترك في: الاثنين يناير 26, 2009 6:25 pm رقم العضوية: 940 بواسطة نسيم الحوراء » الجمعه فبراير 12, 2010 1:15 am بسم الله الرحمن الرحيم اللهم صل على محمد وآل محمد الطيبين الطاهرين السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عظم الله لكم الاجر بفقد ابو البشريه الرسول الاعظم شكراً لك.. موضوع أكثر من رائع يعطيك العافيه اتَّقُوا ظُنُونَ الْمُؤْمِنِينَ، فَإِنَّ اللهَ تَعَالَى جَعَلَ الْحَقَّ عَلَى أَلْسِنَتِهِمْ.
وكانا مثال الأبوين العطوفين على أبنائهما. في العام الثالث من الهجرة أنجبت فاطمة ( عليها السلام) أول أولادها فسمّاه سيدنا محمد ( صلى الله عليه وآله) " الحسن " ، وبمولده غمرت الفرحة قلب رسول الله ، وهو يؤذن في أذنه اليمنى ويقيم في أذنه اليسرى ويغمره بآيات القرآن. وبعد عام وُلد الحسين ( عليه السلام), أراد الله أن تكون ذرّية رسوله محمد ( صلى الله عليه وآله) من فاطمة ( عليها السلام). واحتضن الرسولُ سبطيه يحوطهما برعايته ، وكان يقول عنهما: " هما ريحانتاي من الدنيا ". كان يحملهما معه إذا خرج أو يُجلسهما في أحضانه الدافئة. اقرأ ايضآ: متى ولدت فاطمة الزهراء(عليها السلام) دخل رسول الله ذات يوم منزل فاطمة وكان الحسن يبكي جوعاً وفاطمة نائمة ، فأخذ إناءً وملأه حليباً وسقاه بنفسه ', ومرّ ذات يوم آخر أمام بيت فاطمة فسمع بكاء الحسين ، فقال متأثراً: " ألا تدرون أن بكاءه يؤذيني ", ومرّ عام جاءت بعده " زينب " إلى الدنيا ، وبعدها " أم كلثوم " ولعلّ رسول الله تذكّر ابنتيه زينب وأم كلثوم عندما سمّاهما بهذين الاسمين, وهكذا أراد الله أن تكون ذرية الرسول في ابنته الوحيدة فاطمة الزهراء ( عليها السلام).. ذرّية بعضها من بعض والله سميع عليم.
صندوق البلاد للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة صندوق البلاد للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة"البلاد ريت القابض"هو صندوق استثماري قابض مفتوح،يهدف إلى تنمية رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل بالإضافة الى توزيع أرباح نصف سنوية وذلك من خلال الاستثمار بشكل أساسي في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السوق المالية"تداول"أو المطروحة للاكتتاب. استراتيجية الصندوق · توزيعات دورية: بحسب شروط وأحكام الصندوق يلتزم مدير الصندوق بتوزيع أرباح نقدية مرتين في السنة بنهاية شهر أبريل وشهر أغسطس. صناديق الاستثمار العقارية المتداولة "ريت" .. ما هي؟ وكيف تختار الصندوق الصح - هوامير البورصة السعودية. كما يستهدف عائد نقدي أعلى من متوسط العائد النقدي للريت المدرجة. · إدارة نشطة: سيتبنى مدير الصندوق منهج الإدارة النشطة والتي ستتيح له الاستفادة من التذبذب الكبير الذي تشهده أسعار الريت بمجرد الإدراج في سوق تداول والتي ستمكنه من تحقيق أرباح رأسمالية وتوزيعات نقدية منافسة. · تنويع المخاطر: سيقوم مدير الصندوق بتوزيع الاستثمارات على عدد من صناديق الريت بحسب الجدوى الاستثمارية، مما يساهم بالحد من مخاطر التركيز على إدارة واحده من الصناديق دون الإخلال بمستوى التوزيعات النقدية المنافسة.
عقارات قائمة: تحتوي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة على أصول عقارية منشأة ومطورة وجاهزة للاستخدام ومدرة للدخل الناتج عن الإيجارات أو التشغيل. الشفافية العالية: يلتزم مدير الصندوق بتقديم تقارير دورية عن الصندوق ويتم عرضها على موقع تداول كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية. مميزات أخرى للصناديق العقارية المتداولة السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة. صناديق ريت العقارية بغرفة. شفافية عالية. التزامات وقيود أكبر على مدير الصندوق. الفرق بين صناديق (ريت) والصناديق التقليدية؟ تمتاز الصناديق العقارية (ريت) بسهولة الاستثمار فيها ووضوح بنوده وأنظمته, هذا فضلاً عن التخارج الآمن للمستثمر, ويتيح (ريت) للمساهم التمتع بالأرباح دورياً, وفترة حياة الصندوق محددة, يمكن أن تجدد لفترة زمنية أخرى, كما يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
(اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات) معدل ربح السهم (وحدة) المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ تأسيسها أيضا عند مقارنة قدرة الصناديق على تحقيق توزيعات مستدامة خلال السنوات الماضية آخذين في الاعتبار مخاطر التذبذب، اتضح أن ملكية ريت على قائمة القطاع من ناحية معدل توزيع السهم المعدل بالمخاطر، يليها في ذلك دراية ريت، وحل في ذيل القائمة صندوق الراجحي ريت. صندوق البلاد ريت القابض | البلاد المالية. (اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات) معدل توزيع السهم (وحدة) المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها وبالنسبة لقدرة ادارة الصندوق على تحقيق ارباحا جيدة مقارنة بالمخاطر خلال السنوات الستة السابقة فقد حقق صندوق المشاعر ريت أعلى قيمة لمعدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر مقارنة ببقية صناديق القطاع، يليه في ذلك الأهل ريت (1). في الجانب الآخر، حقق صندوق سويكورب وابل ريت أدنى قيمة لمعدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر. (اغلب الصناديق لها بيانات أقل من 3 سنوات) معدل العائد على صافي الموجودات المعدل بالمخاطر لصناديق العقار المتداولة منذ نشأتها لمحة عامة عن صناديق العقار المتداولة في القطاع مؤشرات العائد على صافي الموجودات العائد لحملة الوحدات لصناديق القطاع في تحسن معقول بشكل عام في اتجاهاتها منذ نشأتها أو منذ 2016م.
صندوق دراية ريت صندوق دراية ريت عبارة عن صندوق استثمار عقاري مقفل، الهدف من إنشائه هو إدراجه بالسوق المالية في المملكة، وقد أسس من قبل شركة دراية المالية، وهو مرخص من هيئة السوق المالية للطرح العام، كما أنه متوافق مع الضوابط الشرعية، وقد تمت الموافقة على طرح وحداته طرحا عاما في السادس من ديسمبر الجاري، ويعد هذا الصندوق أكبر صندوق استثماري عقاري في السوق المالية بحجم 1. 17 مليار ريال، وهو مكون من 15 عقار في 6 مدن رئيسية و5 قطاعات عقارية مختلفة. وقد بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام للصندوق، ومن المتوقع أن يقوم الصندوق بتوزيع أرباح نقدية قيمتها 7. 2 مرتين في العام، حيث أن هذا العائد هو أعلى عائد في صناديق الاستثمار العقارية، ويقوم الصندوق بطرح 36. 17 مليون وحدة، بسعر 10 ريال للوحدة، ويبلغ الحد الأدنى للاشتراك 10 آلاف ريال، والحد الأقصى 50 مليون ريال، ورسوم الاشتراك هي 2% من مبلغ الاشتراك. «الصناديق العقارية ريت» مستقبل الاستثمار العقاري الآمن - هوامير البورصة السعودية. خطوات الاشتراك في صندوق دراية ريت خطوات الاشنراك في صندوق دراية ريت سهلة وتتطلب أولا الموافقة على الشروط والأحكام عن طريق زيارة موقع الشركة الإلكتروني: ، أو من خلال أحد فروع الشركة، ثم تعبئة نموذج الاشتراك سواء أونلاين أو من خلال أحد الفروع، بعد ذلك ينبغي على العميل أن يقوم بتحويل بنكي من حسابه إلى حسابة الخاص بالاشتراك في صندوق دراية ريت، وذلك في البنك العربي الوطني.