2012-12-24, 07:53 PM #1 ما صحة أثر: أسلم تسلم واﻻ جئتك برجال يصرون على الموت.. أرسل خالد بن الوليد رسالة إلى كسرى وقال له: " أسلم تسلم واﻻ جئتك برجال يصرون على الموت كما تصرون أنتم على الحياه " فلما قرأ كسرى الرسالة ،... أرسل الى ملك الصين يطلب منه المدد وَ النجدة!
هكذا هو في سنن سعيد بن منصور، ومصنف ابن أبي شيبة وغيرهما من طرق عن الشعبي بأسانيد تحتمل التصحيح. 2012-12-26, 06:20 PM #3 رد: ما صحة أثر: أسلم تسلم واﻻ جئتك برجال يصرون على الموت.. محمود الجيزي فتح الله عليك وبارك فيك 2015-10-29, 09:34 AM #4
هكذا هو في سنن سعيد بن منصور، ومصنف ابن أبي شيبة وغيرهما من طرق عن الشعبي بأسانيد تحتمل التصحيح. سننتصر بإذن الله على أذناب المجوس مهما طالت الحرب سننتصر - هوامير البورصة السعودية. هذا ما وجدت في: التوقيع: * يَقول إبن القيّم: لو أن أحدكم همّ بإزالة جبل ، وهو ( واثق بالله) لأزاله 22-03-15, 10:14 AM 3 طيب وكلام ملك الصين 22-03-15, 12:22 PM 5 السلام عليكم حياك الله اخينا الكريم كفاح الجريح هل تكتفي برد الاخت الكريمة الفاروقة ام لديك بعض التساؤلات وتريد الاستزادة والمزيد من الايضاحات حول ماشكل عليك ؟؟!!! حسب ظني ان الاخت الكريمة وضحت الكثير حول ماذكر و إذا لديك اشكالية سوف يتم نقل الموضوع لقسم اضع شبهتك وهناك الاخوة المختصين سيردون عليك اكثر تفصيلا واهلاً وسهلاً بكم....... ♥ أتعجب من جيل أصبح يكتب الحمدلله هكذا >>>> el7md lelah!! ♥ ينزل الله القرآن بلغتهم و يدعونه >>>> yarb ♥ للجهلاء: الذين يظنون أنه >>>> ثقافة ♥ تأملوا هذه الآية في سورة يوسف يقول الله تعالى: ♥♥ " إِنَّا أَنزَلْنَاهُ قُرْآنًا عَرَبِيًّا لَّعَلَّكُمْ تَعْقِلُونَ " ツツ
سننتصر بإذن الله على أذناب المجوس مهما طالت الحرب سننتصر ولكن يجب ان نتوب الى الله ونرجع عن مبارزته بالمعاصي ان الله يغضب وغضب الله ان تنتهك محارمه في ليلة معركه حطين التي إستعاد بها المسلمون بيت المقدس وهزم بها الصليبيون، كان القائد صلاح الدين الأيوبي يتفقد الخيام للجنود فيسمع هذه الخيمة قيام أهلها يصلون، وهذه أهلها يذكرون، وتلك الخيمة يقرأون القرآن، حتى مر بخيمة كان أهلها نائمون.. فقال لمن معه: من هذه الخيمة سنؤتى!! آي من هذه الخيمة ستأتينا الهزيمة
خالد بن الوليد أرسل رسالة إلى كسرى وقال له: " أسلم تسلم والا جئتك برجال يصرّون على الموت كما تصرون أنتم على الحياه " فلما قرأ كسرى الرسالة ، أرسل الى ملك الصين يطلب منه المدد وَ النجده! فرد عليه ملك الصين قائلا: " ياَ گسرى لا قبل لي بقوم لو أرادوا خلع الجبال لَـخلعوها " اي عِز كنا فيه واي ذل اصبحنا عليه " اللّهم أعز الاسلام والمسلمين "
الوقت المتوقع للقراءة: 01 دقائق و 25 ثانية 🌙 *همسة المساء*🌙 قد يبعد الله عنك ما تتمناه ، فتغضب ثم تعبس وتيأس ثم تمر السنين وتجد نفسك تحمد الله ليلاً نهاراً ان صرف عنك ما كنت تتمناه بالأمس. قول الحمدلله.. ☆ *أذكار المسـاء*☆ () *أذكار_المساء | تزود بها* 🌙🌙 🔹 *همسة_ غاليه*🔹 لجميع مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي: تأمل قول الله تعالى "قَالَ يَا بُنَيَّ لَا تَقْصُصْ رُؤْيَاكَ عَلَى? إِخْوَتِكَ فَيَكِيدُوا لَكَ كَيْدًا" اذا كان الاخ قد تحتاج أن تخفي عنه بعض النعم التي لديك، فما بالك بالغريب؟!! ياالله .. أي عز كنا فيه - هوامير البورصة السعودية. حافظو على أسرار بيوتكم واتركوا التباهي 📍 *عظماء_رحلوا* أرسل #خالد_بن_الوليد رسالة إلى كسرى يقول فيها: " أسلم تسلم والا جئتك برجال يحبون الموت كما تحبون أنتم الحياة "ج فلما قرأ كسرى الرسالة أرسل إلى ملك الصين يطلب المدد و النجدة.. فرد عليه ملك الصين قائلاً: ياكسرى لاقوة لي بقوم لو أرادوا خلع الجبال لخلعوها... 》 *وختااما*《 ما وجدت لأسقام الروح خيرًا من استشعار أننا في دار ممر، سائرون لوجهةٍ أخرى فلا ضير في فواتِ أمرٍ أو ضياع فرصة لاحت بعد عمر من الانتظار.. {وما عند الله خير وأبقى} أريد أن يحبني الله ، إنها الرغبة الأكيدة التي ستضمن لي حُب الحياة.. "اللهم حبّكَ. "
2- يتم أختيار الأرض المناسبة للمشروع ،، ويتم البحث على المواصفات الخاصة بها والتي تشترط ما يلي: أ- يجب أن لا يقل عرض الشارع الواقعة عليه الأرض عن 12 متر. ب- يجب أن لا تقل مساحة القسيمة عن 400م2. ج- يجب أن لا يقل طول واجهة القسيمة على الشارع في حال الرغبة ببناء فلل منفصلة عن 24م. د- يجب أن لا تقل طول واجهة القسيمة على الشارع في حال الرغبة ببناء فلل متصلة عن 20م. ثانياً: تصميم المشروع: 1- يتم البحث عن المكتب الهندسي الجيد الذي يمكن أن يخرج تصاميم وأفكار تلبي أحتياجات المستثمرين والساكن والمستفيد من المشروع ،، والمكتب الهندسي الجيد ((وإن غلا سعر تصاميمه وأفكاره)) إلا أنه يستطيع بخبرته في هذا المجال من أعداد التصورات والأفكار المبتكره ومعالجة المخططات المعمارية والإنشائية بحيث تضمن الجودة للمستفيد ويمكن له دراسة الكميات والمواصفات التي تساعد على توفير تكاليف البناء ليصبح ((أعلى جودة بأقل تكلفة)). 2- يجب مراعاة ما يلي أثناء التصميم: ا- توفير موقف سيارة داخلي لكل فيلا. ب- فصل الهيكل الإنشائي فصلاً تاماً بالنسبة للفلل المتصلة. فرز الصكوك وزارة الاسكان الشروط وطريقة الاستفادة منها - ثقفني. ج- وضع جدارين متلاصقين على أمتداد المبنى بين الفلتين للفلل المتلاصقة.
سادساً: أستخراج رخصة بناء للفله المفرزه: لأستخراج رخصة بناء خاصة بالجزء المفرز أو الفلة المفرزة والتي يستفاد منها لغرض إيصال عداد ماء مستقل لهذه الفلة أو التقدم لصندوق التنمية العقاري أو رهن العقار عند أحد البنوك المحلية أو لعمل تعديل أو إضافة للمبنى القائم.. فيتبع التالي: 1- زيارة مكتب هندسي لعمل مخطط للفيلا القائمة لوحده ويمكن التوجه للمكتب الهندس الأساسي الذي صمم المبنى لسهولة الرجوع إلى ملفاته القديمه المخزنة على الكمبيوتر. ماهي شروط فرز الارض لبناء فلتين منفصلة - هوامير البورصة السعودية. 2- يتم تقديم المخططات المعده من المكتب الهندسي مع نسخة من المخططات الأساسية للعقار قبل الفرز مع صورة من صك الملكية المفرز ولهوية الوطنية للمالك وأساس الترخيص السابق ،، ودفع الرسوم ومن ثم أعتماد المخططات الجديدة وإصدار الترخيص الخاص بهذه الفله. آمل ان أكون وفقت في سرد هذه الأشتراطات والإجراءات وأسأل الله أن تكون من العلم النافع الذي ينتفع به وأن يشرك والدي رحمه الله في اجره تقبلوا تحياتي المهندس
ثالثًا: إذا كانت الأراضي الزراعية تتمركز في المناطق التي لا تتجدد بها المياه بالمملكة يمكن تعديل إستخدامها للسكن. رابعًا: الأراضي التي تخص الأوقاف الخيرية ، و الأراضي التي قامت الدولة بنزع ملكيتها ، فتقوم عملية التقسيم بحكم معتمد من وزارة الزراعة ، و تقوم بتشكيل اللجنة بمشاركة وزارة الكهرباء و وزارة المياه لإعتماد القرارات. الأوراق المطلوب في عملية الفرز للأراضي: أولاً: سند للتسجيل. شروط فرز صك أرض | عقار ستي. ثانيًا: رسم تصميمي للأرض. ثالثًا: تقديم طلب للفراز. رابعًا: كتابة تقرير موضح. خامسًا: تعهد بتنفيذ العملية. سادسًا: كتاب مصرح من الجهة التي تنظم عملية الفرز ، و تقوم المصلحة الحكومية بمراجعة الأوراق ، و يجب مطابقتها مع السجل و تتكلف رسوم البيع الإجمالي 10% من قيمة الأرض التي تباع ، و رسوم التقسيم 1, 6% من قيمة الأرض للقطع التي تجاورها.
3 حساب مساحة الخدمات والحدائق (لكامل الموقع) وفقا للمعايير التخطيطية وتبعا للكثافات السكنية المتوقعة مستقبلا، وتحدد تلك الخدمات ومواقعها ويدون عليها مواقع خدمات حكومية (دينية، تعليمية، صحية، ونحو ذلك). 4 عدم إفراغ أي من قطع الأراضي بالمخطط إلا بعد تنفيذ ضوابط واشتراطات المرحلة العمرانية الواقعة ضمنها وفقا لقواعد النطاق العمراني المعتمد بقرار مجلس الوزراء في 11 جمادى الأولى 1428 ولائحته التنفيذية. - الأراضي الزراعية الواقعة (ضمن منطقة حد حماية التنمية) بالنطاق العمراني أو خارجه يسمح بتجزئتها إلى مزارع أصغر بحد أدنى 50 ألف متر مربع بعد موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة وفقا لما يلي: 1 إعداد فكرة تصميمية (لكامل الأرض الزراعية) المراد تجزئتها يراعى فيها ارتباطها بالأراضي المجاورة ومسارات وعروض الشوارع والطرق المعتمدة المارة في الموقع ومن ثم تقسيم الموقع حسب المحددات ومساحة الموقع المطلوب تجزئته وتحديد عروض الشوارع الناتجة عن ذلك التقسيم على ألا تقل عروض الشوارع عن 25 مترا. 2 توثيق موافقة المالك على التنازل عن مساحات الخدمات الحكومية لصالح الأمانة ويدون على مواقعها خدمات حكومية مستقبلية ويتم التهميش على الصك بذلك، على ألا تقل النسبة المقتطعة عن 10% من مساحة المزرعة قبل التجزئة لتخصيصها للجهات الحكومية المستفيدة مستقبلا.
3 عدم إفراغ أي من قطع المخطط إلا بعد سفلتة المالك شوارع المخطط. 4 لا يسمح بتقسيم القطع المجزئة إلى قطع أصغر ويدون ذلك في كليشة المخطط. - فرز الأراضي الزراعية: يسمح بفرز جزء من الأرض الزراعية بعد إعداد مخطط تنظيمي للموقع وفقا للحالات التالية: 1 الأراضي المتبرع بها كوقف خيري أو مباعة لجهات حكومية أو لشركة تدير مرفقا عاما. 2 الأراضي المنزوعة ملكيتها من جهة حكومية للمنفعة العامة. 3 الأراضي المفصولة بقنوات الري بمحافظة الأحساء ومنطقة الجوف أو بخطوط أبراج الكهرباء أو المفصولة بأودية أو جبال أو أملاك الغير. 4 الأراضي الزراعية المطلوب تجزئتها بسبب توزيع الأنصبة بين الورثة، أو حالات البيع السابقة. اشتراطات اعتماد مخططات تجزئة الأراضي الزراعية: 1 تطبق الضوابط في المواقع المنصوص عليها بقرار مجلس الوزراء في 15 ربيع الآخر 1437 2 أن يعد المخطط من قبل مكتب مؤهل في مجال التخطيط 3 أن يكون المخطط مطابقا للصك والطبيعة، حدودا واتجاها 4 يتضمن المخطط جدولا موضحا فيه عدد القطع ومساحة كل قطعة ورقم المخطط المعتمد من وزارة البيئة وتاريخه 5 مراعاة إمكانية المحافظة على اتساع الشوارع الخارجية للأراضي الزراعية التي أساسات تملكها مبنية على قرارات تمليك في حال كان عرض الواحد منها نحو 20 مترا مع مراعاة الأسس التخطيطية 6 إخراج المخطط وفقا لما جاء في دليل تقسيمات الأراضي