الطالب: سؤال أخر سيدي، كيف استطاعت اللغة العربية الاحتفاظ بهذه المكانة حتى وقتنا الحالي؟ المُعلم: لأنها تمكنت على مر الأزمنة والعصور من الحفاظ على هويتها، ولم تفقد كيانها ومبادئها والأسس الخاصة بها، ولم تضيع قواعدها، ومازالت راسخة الجذور، ولا يستطيع أحد أن يقتلع جذورها، وبالرغم من وجود بعض التركيبات، والألفاظ الحديثة إلا أنها تحتفظ برونقها والأسس الخاصة بها كما هي، ولا تتغير. حوار عن اللغة العربية قصير جدا الطالب: رائع جداً مُعلمي، وهنا أُحب أن أطرح سؤال أخر، وهو هل تأثرت أي لغة أخرى بكلمات ومصطلحات اللغة العربية؟ المُعلم: نعم أثرت اللغة العربية بالفعل على عدة لغات مُختلفين، ومنهم اللغة الهندية، والتركية الذين اشتقوا عدد من الكلمات الخاصة بهم بواسطة الاستعانة باللغة العربية، وبالتالي فهذا الأمر يدل على المنزلة والأهمية الكبيرة التي تحظى بها هذه اللغة. الطالب: جيد جداً، فأنا أفتخر دائماً بأنني عربي ومُتقن لهذه اللغة الجمالية الرائعة، وبنهاية حديثي معك مُعلمي العزيز أود أن تُعطيني مجموعة من النصائح لكي أقوي من اللغة العربية لدي؟ المُعلم: أريدك يا بني العزيز أن تقرأ الكثير من الكلمات العربية وتتطلع على معانيهم، وأن يكون لديك قدرة على نُطق الكلمات بشكل صحيح، ومعرفة علوم اللغة من نحو وصرف، وبلاغة وغيرهم، مع التعرف على المُصطلحات اللغوية والتراكيب الرائعة، وبالنهاية أود أن تفتخر دائماً بلغتك في أي مكان تُسافر إليه.
الحوار الاستقصائي: يشبه الحوار الإقناعي في مضمونه، ولكنه يحتاج إلى إثبات بعض الأدلة والبراهين على صدق الكلام، أو صدق الحوار، وهدفه إثبات صحة الكلام أو الفرض المراد إقناع الطرف الآخر به. الحوار الاستكشافي: وهو الحوار الذي من غرضه استكشاف صحة أمر من الأمور محل النقاش، ويهدف للاستقرار على صحة امر ما. الحوار التفاوضي: وهو حوار مشترك بين عدة أطراف، هدفه الوصول لحل بين عدة أمور متشابكة متخلف عليها من طرف تجاه الطرف الآخر. الحوار البحثي: وهدفه استكشاف أمر ما علمي يكون محل نقاش بعض العلماء أو بعض الدارسين لموضوع معين. أهمية الحوار وسبل تعزيزه تنبع أهمية الحوار من كونه يعزز الصلات المجتمعية بين أطراف المجتمع، مثل ما يتم عمله في الصف الدراسي وما يقوم به الطالب مع معلمه، أو داخل غرفة الاجتماعات بين المدير ومرؤوسيه، ويكون الحوار هادف إذا كان هادف ويحتوي على مضمون الموضوع ولا يخرج عنه. ولتدعيم أهمية الحوار يجب أن تكون المعلومات محل النقاش معلومات صحيحة، ولها إثبات وأساس علمي من الصحة، سواء كان حوار علمي أو أدبي أو مجتمعي، وبإمكان أي شخص أن يعزز سبل الحوار عن طريق الرقي بمستوى الحوار إلى فهم الطرف الأخر والتأكد من وجهة النظر والعمل على تطبيقها، وأيضًا البعد عن التحيز والبعد عن التكلف والغرور.
نشاط3: أجب عن الأسئلة الآتية: التأسيس السليم
الطالب: أشكرك شكراً جزيلاً مُعلمي، وبالطبع استمتعت بالحديث معك، وحصلت على معلومات قيمة عن اللغة العربية. المُعلم: العفو يا بني، وأرجو أن تكون من النبغاء والمتمكنين من هذه اللغة.
قبل أن تقوم بالاستثمار في صندوق الريت عليك أن تذهب الى مستشار استثماري لكي تعرف اذا كان مناسب لك الاستثمار في صندوق الريت بالرياض ام لا وما هي المخاطر التي ستتعرض لها خلال استثمارك. يجب على كل مستثمر قبل أن يبدأ في الاستثمار بهذا الصندوق أن يقرأ كل الشروط والأحكام الخاصة بصناديق الريت باهتمام وعناية ويعرف جميع المخاطر التي من المحتمل أن يتعرض لها خلال فترة الاستثمار. القويز: عوائد صناديق الريت تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات. ما هي افضل صناديق الريت 2022 ؟ ماهي صناديق الريت ؟ بعض الأشخاص لا يعرفون مجموعة من المسميات والتعريفات التي تتعلق بكل شئ عن عوائد صناديق الريت بالرياض وسنتعرف عليها بكل التفاصيل. أتعاب الإدارة: هي عبارة عن اتعاب يقوم بدفعها صندوق الريت ومن يأخذ هذه الأتعاب هو مدير الصندوق اي شركة الرياض المالية وكل ذلك ستجده مكتوب في شروط وأحكام عوائد صناديق الريت. امين الحفظ والالعاب الخاصة به: سنتعرف اولا على تعريف امين الحفظ وهو عبارة عن مؤسسة تم ترخيصها عن طريق هيئة السوق المالية وهذه المؤسسة تختص بالسوق المالي وبيتم تسجيل الأصول العقارية المتواجدة في صندوق الريت باسم الشركة التي تتبع له، والاتعاب بيتم دفعها لأمين الحفظ ويدفعها صندوت الريت ومبلغ الأتعاب هو مائة ألف وبيتك دفع هذا المبلغ كل سنة بالريال السعودي.
وتوقع محمد القويز رئيس هيئة السوق المالية، أن تلعب الصناديق العقارية دوراً متزايداً في تمويل العجلة العقارية، خاصة بعد قرار الهيئة بالسماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الصناديق العقارية التي تستثمر في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. ويناقش "منتدى مستقبل العقار" كل ما يتعلق بالشأن العقاري في المملكة، خاصة في مجال التنظيمات والتشريعات وأثرها في القطاع، بمشاركة 100 متحدث من المسؤولين والخبراء، يقام في تاريخ 23 -24 فبراير 2022 م بمدينة الرياض. كما يمثل المنتدى فرصة للاطلاع عـلى نتائج الدراسات المتعلقة بالقطاع العقاري، والإحصائيات المرتبطة بمعدلات العرض والطلب على الإيجار والتملك، كما يناقش المتحدثون مجموعة من الآراء حول القوانين والأنظمة والتشريعات لمواجهة التحديات المتوقعة في القطاع العقاري. ترشيحات: السعودية.. إنفاق 2. 2 مليار ريال من رسوم الأراضي البيضاء لتطوير البنية التحيتة المركزي السعودي: 8. 82 مليار ريال إنفاق المستهلكين عبر نقاط البيع خلال أسبوع المصدر: مباشر
قال رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن العوائد الموزعة على "صناديق الريت" تقارب 5%، مبيناُ أن هذه العوائد تتجاوز ما تقدمه بقية الشركات المدرجة في البورصة من توزيعات. وأضاف القويز خلال كلمته في الجلسة الحوارية ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض أن حجم الصناديق العقارية بلغ نحو 124 مليار ريال عام 2021 مقارنة بـ 59 مليار ريال في 2016، مبيناً أن عدد المستثمرين المشاركين فيها ارتفع إلى 310 آلاف مستثمر في 2021 مقارنة بأقل من 9 آلاف في عام 2016. وأوضح أن قطاع الصناديق العقارية متوسط الأرباح فيه بشكل عام يتنوع بشكل كبير ،وذلك بحسب طبيعة هذه الصناديق العقارية، حيث أن هناك صناديق متخصصة في التطوير العقاري وصناديق أخرى مدرة، كما أن هناك صناديق تكون مطروحة طرح خاص وأخرى مطروحة طرح عام ، اضافة الى صناديق الريت، والتي تكون فيها العوائد واضحة للجميع ، وهي معدل أرباحها الموزعة أعلى من الموزعة على الأسهم مما يفسر الاهتمام المتزايد في هذه الفئة الاستثمارية الجديدة. وتوقع محمد القويز رئيس هيئة السوق المالية، أن تلعب الصناديق العقارية دوراً متزايداً في تمويل العجلة العقارية، خاصة بعد قرار الهيئة بالسماح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار في الصناديق العقارية التي تستثمر في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.