أثير- صلاح بن خليفة المقبالي يمتلك بعض الأشخاص قطع أراضٍ آلت إليهم أبًا عن جد، إلا أنهم لا يقومون باستخراج سند ملكية لها، إما متكاسلين أو ناسين أو غير مهتمين بحسب الوضع الظاهر في كونها قطعة أرض معمرة ومبنية أو مزروعة، فتراهم يقولون في قرارة أنفسهم "من سينازعني عليها والكل يعلم أنها ملكي؟! "
…" وتنص المادة (16) مكررًا (1) على أن: "تبت الوزارة في الطلبات المقدمة إليها، وعليها أن تتثبت بكل الطرق من صحة الادعاءات، ولا تقبل بشأنها إلا الصكوك الأصلية، ولها الانتقال إلى الأراضي ومعاينتها على الطبيعة والاستعانة بمن تراه مناسبا. وعلى الوزارة رفع التوصيات إلى الوزير أو من يفوضه لاتخاذ القرار بشأنها خلال (90) تسعين يوما من تاريخ صدورها. ويعتبر مضي المدة دون الرد على أصحاب الطلبات رفضا لها، ويجوز التظلم للوزير أو من يفوضه خلال (60) ستين يوما من صدور القرار وعدم الرد".
والحديث في هذه الزاوية القانونية عبر "أثير" جاء بسبب ما لمسناه في الواقع العملي بأروقة المحاكم، وكذلك نص المادة (23) مكررا من قانون الأراضي الصادر بالمرسوم السلطاني رقم (5/80) وتعديلاته، والتي نصت بـ: "لا يجوز النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك التي يسري بشأنها قانون الأراضي أو الفصل فيها من قبل جهات القضاء المختصة، قبل التقدم بالطلبات المنصوص عليها في المادة (16) مكررا والتظلم منها وفقا للمادة (16) مكررا (1) من هذا القانون. كما لا يجوز للجهات القضائية وغيرها النظر في دعاوى إثبات وتسجيل الملك في الأراضي البيضاء، أو لمن لا يحمل صكا شرعيا أصليا صادرا من قبل الأول من يناير 1970م. "
والحالة الثانية: إذا كان القرار الصادر من السلطة المختصة بالوزارة يدخل في نطاق سلطتها العامة والصلاحيات التي خولها لها القانون في منح الأراضي والانتفاع بها وتمليكها للأفراد وما يرتبط بذلك من طلبات، فإن المنازعة في هذا القرار تعد منازعة إدارية تختص محكمة القضاء الإداري بنظرها لتوافر عنصر السلطة العامة في تصرف الجهة الإدارية".
حذرت وزارةُ العدل من الانجرار نحو المبايعات التي تعتمد الأوراق بدلاً عن الصكوك الشرعية، وشددت أنه لا قيمة شرعية لأوراق المبايعات بعد التراتيب النظامية بقصر سند الملكية على الصكوك الشرعية. وقالت الوزاة إن البعض يعمد إلى وعود بإجراء الإفراغ بعد فترة من الزمن من المبايعات الورقية، وهي في جملتها وعودٌ وهمية للاستدراج والتغرير. لأصحاب المباني القديمة والأموال الخضراء: كيف تُثبِت مُلكك، وما الجهة المختصة؟ – صحيفة أثير الإلكترونية. وشددت الوزارة أن كلَّ من باع عقاراً من دون صك شرعي مستكملِ الإجراءات فقد باع ما لا يملك، وحكمه في الشرع والنظام البطلان. وأوضحت أن ماذُكر لا يطال التقدمَ للمحكمة بطلب حجة استحكام؛ بناء على وثائق الأوراق، مؤكدة أن للاستحكام ضوابط واستكمالات أخرى معلومة لا تقتصر على الأوراق، وبينت الوزارة أن كافة الملكيات التي تحمل صكوكاً شرعية مسجلة في سجلات الوزارة، ومهيأة لشمولها مثل ما سبقها (بالتدرج) بنظام التسجيل العيني للعقار. وشددت أن دور الوزارة في التسجيل العيني للعقار يقتصر على إثبات وتوثيق ما تم رفعه بالدقة من قبل الجهاز الفني بالبلديات كون الوزارة تثبت وتوثق ما يرفع لها.
وأرجع أصحاب مكاتب استقدام تعطل البرنامج إلى ضعف الدعم التقني وكثرة خطوات تسجيل البيانات، مشيرين إلى أن الـتأخير يسبب لهم خسائر مالية. وأكد جمال الزهراني رئيس لجنة الاستقدام بغرفة الطائف، تعطل برنامج «مساند» لأكثر من شهرين، لافتا إلى صعوبة الدخول للبرنامج، واختفاء بيانات بعض المعاملات، بالإضافة إلى عدم إمكانية التحقق من السجلات الصحية والأمنية للعاملات، مما يؤدي إلى تعثرهم وعدم استطاعتهم استكمال إجراءات الاستقدام ويعرضهم لدفع الغرامات المالية التي أقرتها الوزارة بواقع 100 ريال عن كل يوم تأخير. "العمل" تُعدّد ميزات موقع "مساند" لاستقدام العمالة المنزلية.. وتبين كيفية الإبلاغ عن المكاتب المخالفة. وبين أحد المستثمرين بقطاع الاستقدام - فضل بعدم ذكر اسمه - أن سبب تعطل برنامج «مساند» هو ضعف الدعم التقني، وكثرة خطوات التسجيل، مضيفاً أن التعطل يؤدي إلى تعثر أصحاب المكاتب وتأخرهم بإجراءات الاستقدام مما يسبب لهم خسائر مالية. وأضاف محمد البقمي صاحب مكتب استقدام، أن استمرار تعطل برنامج «مساند» لأكثر من شهرين أدى لتعثر مايقارب من 200 ألف معاملة استقدام بالإضافة إلى دفع غرامات مالية مضيفاً أن أصحاب المكاتب لجأوا إلى رفض التأشيرات الجديدة والتي تقدر بنحو 100 ألف تأشيرة وذلك تفادياً لذلك. فيما تضمن المحور الثاني من برنامج المساند نافذة صرف جزء من الرصيد الادخاري من حساب التعطل عن العمل للمؤمن عليهم الأردنيين وغير الأردنيين المقيمين في المملكة للحصول على دخل إضافي عبر السماح لهم بالصرف من أرصدتهم الادخارية في صندوق التعطل عن العمل، وذلك وفقاً لتعليمات وأسس تصدرها المؤسسة لهذه الغاية وبحد أقصى (450) دينار تُصرف عن ثلاثة أشهر.
4- التزمي الإستراتيجيات الذكية كوني حازمة. لا تبدئي دائماً من الصفر. دربي نفسكِ على إنجاز العمل. كوني علاقات إيجابية مع زميلاتكِ. تعرفي على مضيعات وقتكِ وتجنبيها. تعلمي القراءة السريعة. ضعي التوتر تحت سيطرتكِ. كوني متفائلة وانظري إلى الأخطاء كفرص للتعلم.. طريقة استخراج تأشيرة عاملة منزلية عبر منصة مساند. ارفضي أن تسمحي للآخرين بتوتيرك. قولي أشياء إيجابية تعزز الثقة والافتخار بنفسك هنئي نفسك عندما تقومين بعمل جيد. ومضـــة... تذكـــري: أن المعادلة هي: تخطيط جيد للوقت + إجراءات إيجابية في مواجهة مضيعات الوقت = إدارة فعّالة للوقت وندعوكم لتحميل العرض والإستفادة منه العاب ناروتو شيبودن الجديدة شروط استخراج جواز سفر للنساء
وبين أحد المستثمرين بقطاع الاستقدام - فضل بعدم ذكر اسمه - أن سبب تعطل برنامج «مساند» هو ضعف الدعم التقني، وكثرة خطوات التسجيل، مضيفاً أن التعطل يؤدي إلى تعثر أصحاب المكاتب وتأخرهم بإجراءات الاستقدام مما يسبب لهم خسائر مالية. وأضاف محمد البقمي صاحب مكتب استقدام، أن استمرار تعطل برنامج «مساند» لأكثر من شهرين أدى لتعثر مايقارب من 200 ألف معاملة استقدام بالإضافة إلى دفع غرامات مالية مضيفاً أن أصحاب المكاتب لجأوا إلى رفض التأشيرات الجديدة والتي تقدر بنحو 100 ألف تأشيرة وذلك تفادياً لذلك. واجهات كسر الرخام تحميل اغاني محمد بن شنات اكبر اولاد الملك سلمان
وأكد جمال الزهراني رئيس لجنة الاستقدام بغرفة الطائف، تعطل برنامج «مساند» لأكثر من شهرين، لافتا إلى صعوبة الدخول للبرنامج، واختفاء بيانات بعض المعاملات، بالإضافة إلى عدم إمكانية التحقق من السجلات الصحية والأمنية للعاملات، مما يؤدي إلى تعثرهم وعدم استطاعتهم استكمال إجراءات الاستقدام ويعرضهم لدفع الغرامات المالية التي أقرتها الوزارة بواقع 100 ريال عن كل يوم تأخير. وبين أحد المستثمرين بقطاع الاستقدام - فضل بعدم ذكر اسمه - أن سبب تعطل برنامج «مساند» هو ضعف الدعم التقني، وكثرة خطوات التسجيل، مضيفاً أن التعطل يؤدي إلى تعثر أصحاب المكاتب وتأخرهم بإجراءات الاستقدام مما يسبب لهم خسائر مالية. وأضاف محمد البقمي صاحب مكتب استقدام، أن استمرار تعطل برنامج «مساند» لأكثر من شهرين أدى لتعثر مايقارب من 200 ألف معاملة استقدام بالإضافة إلى دفع غرامات مالية مضيفاً أن أصحاب المكاتب لجأوا إلى رفض التأشيرات الجديدة والتي تقدر بنحو 100 ألف تأشيرة وذلك تفادياً لذلك. على المتقدم ترتيب الرغبات للبرامج التي يرغب الالتحاق بها حسب أولوياته، فيتم تحديد البرنامج الذي يمثل رغبته الأولى ثم البرنامج الذي يمثل رغبته الثانية... وهكذا إلى نهاية الرغبات.