2%، والمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية، بحصة تبلغ 20%، و7 ملاك آخرين. ملاك "بداية لتمويل المنازل" المالك عدد الأسهم (مليون سهم) الحصة في رأس المال صندوق الاستثمارات العامة 20. 0 22. 2% المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص 18. 0 20. 0% الشركة العربية للاستثمار 10. 0 11. 1% شركة الراشد بن عبد الرحمن الراشد وأولاده 15. 3 17. 0% شركة منافع الدولية شركة الخريجي للاستثمار 3. 2 3. 6% شركة جواهر للاستثمار 1. 5 1. 7% شركة العثيم القابضة شركة منافع القابضة 2. 0 2. 2% الإجمالي 90. 0 100%
أطلقت شركة "بداية لتمويل المنازل" اليوم الأربعاء، عملياتها رسمياً في مجال التمويل العقاري الإسلامي في المملكة العربية السعودية. وستقدم شركة "بداية" مجموعة متنوعة من منتجات التمويل السكني المتوافقة مع الشريعة الإسلامية لمتعامليها، وتستهدف فئة الدخل المتوسط، وفق بيان رسمي صدر عنها اليوم. ووفق البيانات المتوفرة في "أرقام" يبلغ رأسمال الشركة 900 مليون ريال، وتضم قائمة ملاكها صندوق الاستثمارات العامة الذي يملك الحصة الأكبر البالغة 22. 2%، والمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة للبنك الإسلامي للتنمية، بحصة تبلغ 20%، و 7 ملاك آخرين. وكانت الشركة قد حصلت في نهاية أبريل 2015، على موافقة وزارة التجارة على إعلان تأسيسها كشركة مساهمة مقفلة برأس مال 900 مليون ريال مقسمة إلى 90 مليون سهم بسعر 10 ريالات للسهم. كما حصلت في 23 ديسمبر 2015 على رخصة ممارسة نشاط التمويل العقاري من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما". وقالت الشركة في بيانها إنها تسعى إلى إقامة تحالفات قوية مع المطورين العقاريين ومقدمي الخدمات، مع مراعاة احتياجات العملاء. ويتمثل هدف "بداية" القريب في التوسع في ثلاث مناطق محلية هي الرياض وجدّة والدمام، وإطلاق منصتها على الإنترنت قبل نهاية العام الجاري.
أطلقت «بداية» لتمويل المنازل، برنامجًا جديدًا يستهدف المدنيين من المواطنين، ويوفر قرضًا حسنًا إضافيًا يصل لمائة وأربعين ألف ريال سعودي كدفعة مقدمة لمستفيدي صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان والذين تزيد أعمارهم على 50 عامًا. ويعد برنامج «دعم الدفعة المقدمة» الجديد أحد البرامج التي تقدمها «بداية» لمساعدة شريحة المدنيين المتقاعدين، وسيتحمل هامش الربح على الدفعات الشهرية. وسيتم سداد القرض الإضافي الحسن لصندوق التنمية العقارية بعد سداد القرض الرئيس بدون أي فوائد على المستفيد. وأعرب الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل مازن الغنيم، عن سعادته بالمشاركة في المشهد الوطني لدعم المواطنين المتقاعدين وتقديم القروض الميسرة لهم، وقال: «هذا هو أقل ما يمكن عمله تجاه هذه الشريحة الهامة من المجتمع الذين تعبوا وأدوا ما عليهم تجاه البلاد، وقد حان الوقت لتأمين مستقبلهم ومستقبل أبنائهم». وأضاف: «يتوقع أن يجذب برنامج (دعم الدفعة المقدمة) الجديد العديد من المتقدمين من المدنيين مع دفعة شهرية ثابتة تلائم قدراتهم المالية، تتوافق مع مبادرات التحول الوطني الذي يعزز قيمة المواطنين داخل المجتمع الذين يشاركون بفعالية في تطوير الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة وفقًا لرؤية 2030 التنموية الشاملة».
وقال "منذ إطلاق عمليات الشركة في بداية عام 2017 مكّنا قرابة 7 آلاف فرد بالأسر المستفيدة من الحصول على التمويل والدعم وبالتعاون مع وزارة الإسكان والصندوق العقاري، وقمنا بتوقيع اتفاقيات تشمل أغلب منتجات وبرامج الصندوق التي تتناسب مع نموذج عمل الشركة ونفتخر بأن نكون الشركة الأولى في هذا المجال على الرغم من حداثة عمليات الشركة". وكشف الغنيم عن دراسة إدارة الشركة تأسيس منشأة ذات أغراض خاصة، واصفًا اعتماد هيئة السوق المالية للقواعد المنظمة لهذا النوع من المنشآت بالخطوة الموفقة وفي الاتجاه الصحيح لتنويع مصادر تمويل وتغذية الشركات التي تمارس أنشطة التمويل العقاري أو غيره. وتحدث الغنيم لـ "أرقام" عن تجربة شركة بداية لتمويل المنازل في إصدار الصكوك والتي ذكر أنها تجربة موفقة ومشجعة، نظرًا إلى ملاءمة هذه الصيغ أو أشكال التمويل متوسط الأجل لشريحة واسعة من المستثمرين. مضيفًا أن برنامج إصدار الصكوك للشركة بقيمة تصل إلى 500 مليون ريال وقد تم طرح الشريحة الأولى بمبلغ 250 مليون ريال في أبريل الماضي من عام 2018، وجارٍ الترتيب لإصدار الشريحة الثانية قريبًا. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" يبلغ رأس مال شركة "بداية لتمويل المنازل" 900 مليون ريال، وتضم قائمة ملاكها صندوق الاستثمارات العامة الذي يملك الحصة الأكبر البالغة 22.
ويأتي المنتج الجديد من "بداية" لتمويل المدنيين المتقاعدين ضمن منظومة المؤسسات التمويلية الداعمة للمبادرة التي قدمتها الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية؛ بهدف دعم المواطنين المتقاعدين، والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان وتسهيل حصولهم على المسكن الملائم، وذلك في سياق الجهود التي تبذلها الدولة لدعم المواطن. وتحظى بداية بدعم صندوق الاستثمارات العامة، والمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص عضو مجموعة البنك الإسلامي للتنمية، وعدد آخر من المؤسسات المهتمة بدعم التمويل السكني في المملكة.
يذكر أن بيان البنك المركزي، وصف المسودة بأنها تضمنت تعديل المادة (السادسة عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة شركات التمويل، حيث سمحت لشركات التمويل بممارسة الأنشطة التمويلية دون النص على حظر الجمع بين أيّ من الأنشطة التمويلية، وللبنك المركزي تقييد الترخيص بشروط خاصة. كما أشار البنك المركزي السعودي إلى أنه سيتم استقبال المرئيات والملاحظات على مشروع "مسودة تعديل المادة (السادسة عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة شركات التمويل" خلال 15 يوماً. وذكر البنك أن جميع المرئيات والملاحظات ستكون محل الدراسة؛ لغرض اعتماد الصيغة النهائية لهذه المادة.
7/1/2021 - | آخر تحديث: 7/1/2021 05:05 PM (مكة المكرمة) استحوذت فكرة "طاقية الإخفاء" على خيالنا بدءا من الأساطير القديمة ووصولا إلى الألعاب والأفلام الحديثة. إذ سطرت الأساطير اليونانية القديمة آلهة الحكمة أثينا، ورسول آلهة الإغريق هيرميز، والبطل الإغريقي بيرسيوس وهم يرتدون قبعة أو خوذة تجعلهم غير مرئيين. وبالطبع ظهرت الفكرة نفسها عربيا في الفيلم الشهير "سر طاقية الإخفاء". معامل انكسار غير أن السر الحقيقي وراء عمل "طاقية الإخفاء" يكمن في كون الجسم شفافا بحيث يسمح للضوء بالنفاذ من خلاله. وبالتالي، فلو أن هناك كائنات مكونة من أنسجة شفافة لا تمتص أو تشتت الضوء، فإن هذه الكائنات ستبدو كما لو أنها قد ارتَدَت "طاقية الإخفاء" ومن ثم يمكننا الرؤية من خلالها. فعندما يمر الضوء خلال أوساط مختلفة، فإنه ينحني استجابة مباشرة لانتقاله من وسط لآخر. ولهذا السبب، فإنك ترى صورة منكسرة للملعقة الموضوعة في نصف كوب من الماء. ويصف "معامل الانكسار" سرعة مرور الضوء عبر الأوساط المختلفة مقارنة بالفراغ. ولكل مادة "معامل انكسار" خاص بها. وكلما كانت قيمة "معامل الانكسار" منخفضة، كان هناك إنحناء أقل للضوء، ومن ثم شفافية أكبر.
سر طاقية الاخفاء( سلسلة المواد العجيبة) - الميتاماتريال Metamaterials - YouTube
يعثر عصفور على طاقية الإخفاء فيستخدمها لتحسين وضعه في العمل والتقرب لحبيبته آمال لكن غريمه أمين ابن خالة آمال يكتشف السر وينجح في سرقة الطاقية منه بمساعدة لولا الراقصة ويستخدمها في أعمال الشر والسرقة حتى يصبح غنيا وينجح في التفريق بين عصفور وآمال لكن خطته تنكشف في ليلة زواجه ويتم القبض عليه بتهمة قتل لولا. اسم الفيلم: سر طاقية الإخفاء الجنسية: مصري سنة الإنتاج: 1959 قصة وسيناريو وحوار: نيازي مصطفى، عبدالحي أديب، السيد بدير إخراج: نيازي مصطفى الممثلون: عبدالمنعم إبراهيم، زهرة العلا، برلنتي عبدالحميد، ت وفيق الدقن ، محمد عبدالقدوس، أحمد فرحات، عدلي كاسب ، سامية رشدي، جمالات زايد، سلوى محمود. الصور: