سجلت السوق العقارية السعودية، يوم الثلاثاء الماضي، أكبر صفقة عقارية في جدة خلال العام الجاري، تمثلت في بيع أرض شركة سعودي أوجيه "مشروع أرجوان رد سي" في مزاد علني بقيمة تتجاوز 1. 34 مليار ريال بسعر المتر 4410 ريالات. وتتجاوز مساحة الأرض 281 ألف متر مربع بموقع مميز في حي الشاطئ، في حين بلغت قيمة السعي أكثر من 35. 7 مليون ريال. صفقة عقارية كبرى في جدة .. بيع أرض «سعودي أوجيه» بـ 1.34 مليار ريال | صحيفة الاقتصادية. ويمتلك المشروع عديدا من عوامل الجذب، التي تجعل منه فرصة استثمارية استثنائية، فهو يتميز بموقعه الاستراتيجي في حي الشاطئ أحد أهم أحياء شمال جدة، مقابلا للواجهة البحرية، وملاصقا لمجمع رد سي مول، نقلاً عن صحيفة "الاقتصادية". ويتوسط مشروع "أرجوان" طريق الملك عبدالعزيز، أحد شرايين مدينة جدة الرئيسة من الجهة الشرقية، وطريق الأمير فيصل بن فهد من الجهة الغربية، ما يسهم في ربط أرض المشروع بمختلف أحياء شمال جدة، ويوفر وصولا سهلا إلى قلب المدينة. وخصائص مشروع "أرجوان" من حيث موقعه، ومساحته الشاسعة، تجعل منه فرصة للمستثمرين والمطورين العقاريين، حيث يتيح المشروع إمكانية بناء المجمعات السكنية والتجارية والفندقية، ولا سيما أن منطقة شمال جدة تعد من أسرع المناطق السكنية والتجارية والاستثمارية نموا، ما يحولها إلى وجهة جاذبة للاستثمار العقاري.
كتبت صحيفة الاخبار: بعدَ سنوات على إعلان إفلاس شركة «سعودي أوجيه» التي كان يملكها الرئيس سعد الحريري، وفي ظل الدعاوى التي رفعها الموظفون الذين صُرفوا من دون الحصول على مستحقاتهم وتعويضاتهم، وبعد نقل الملف الى وزارة المالية السعودية لتدبير أمور العمال، سجّل الملف تطوراً جديداً تمثّل في بيع عقار كبير عائد للشركة في المزاد العلني. السعودية: بيع أرض بـ266 مليون دولار في مزاد عقاري بالرياض | الشرق الأوسط. فقد سجلت السوق العقارية السعودية أول من أمس صفقة عقارية في جدة، حيث جرى بيع أرض «سعودي أوجيه» (مشروع «أرجوان ريد سي») في مزاد علني، بقيمة 1. 34 مليار ريال، بسعر 4410 ريالات للمتر المربّع. وهذه الأرض، بحسب ما ورد في الخبر الموزع عن شركة «أدير» التي رعت المزاد، تبلغ مساحتها 281 ألف متر مربع على الشاطئ. يذكر أن مشروع «أرجوان» يعدّ أحد أهم عقارات شركة سعودي أوجيه المحدودة، التي قامت شركة أدير العقارية بتسويقها وبيعها.
حققت شركة "أدير العقارية" نجاحًا باهرًا في بيع أرض "أرجوان رد سي" درة من درر عقارات "شركة سعودي أوجيه المحدودة" في مدينة جدة، بقيمة مالية تجاوزت مليار وثلاثمائة مليون ريال، وذلك خلال «مزاد النخبة» الذي نظمته الشركة اليوم الأربعاء 25 أغسطس 2021م، في قاعة ليلتي بمدينة جدة، تحت إشراف أمناء إفلاس تصفية شركة سعودي أوجيه المحدودة الدكتور محمد فداء بهجت والأستاذ أسعد صالح باسودان. وشهد المزاد تنافسًا شديدًا بين رجال الأعمال والمستثمرين والعقاريين للظفر بالأرض التي تمتد على مساحة تبلغ 281, 836 متر مربع، وتتمتع بالعديد من المميزات أهمها الموقع الاستراتيجي الحيوي في قلب حي الشاطئ الفاخر مكتمل الخدمات شمال مدينة جدة، بإطلالة مُباشرة على الواجهة البحرية، وملاصقًا لمجمع "رد سي" مول، علاوة على تمركزه بين طريقي "الملك عبدالعزيز " و"الأمير فيصل بن فهد"، مما وفر وصولاً سهلاً إلى قلب المدينة، ومنح أرض "أرجوان رد سي" قيمة استثمارية عالية، وجعل منها فرصة استثنائية للاستثمار العقاري الناجح. تعليقًا على نجاح المزاد، صرَّح متعب آل سعد الرئيس التنفيذي لشركة أدير العقارية قائلاً: إن بيع أرض "أرجوان رد سي" خلال زمن قياسي وبمبلغ مالي كبير، يؤكد أهمية هذا المشروع، ورغبة رجال الأعمال وشركات التطوير العقاري في الاستثمار بمنطقة شمال جدة التي تعتبر من أفضل مناطق عروس البحر الأحمر للاستثمار العقاري نظرًا لما تتمتع به من مقومات وخدمات ترفع من جودة الحياة فيها وتجعلها جاذبة للمشاريع الاستثمارية الناجحة.
مؤكدًا سعي الشركة الدائم لتقديم أفضل المخططات العقارية التي تتميز بمواقعها الحيوية والاستراتيجية وتلبي رغبات المستثمرين والمطورين العقاريين الذين يبحثون عن تنمية أعمالهم وتحقيق أحلامهم. ولفت آل سعد إلى أن نجاح هذا المزاد يؤكد متانة وقوة الاقتصاد السعودي في ظل الدعم الذي يحظاه القطاع العقاري من القيادة الرشيدة مع تنفيذ العديد من المشاريع التنموية العملاقة التي تعمل على جذب المستثمرين، وتعزز جودة الحياة في مختلف مناطق المملكة. الجدير ذكره أن شركة أدير العقارية نجحت في تسويق العديد من المشاريع العقارية الهامة في مختلف مناطق المملكة، وتحظى بثقة الشركات والجهات الحكومية والمستثمرين في صناعة العقار، ما جعلها من أهم شركات التسويق العقاري في المملكة.
أسهم قطاع الخدمات بنسبة 56. 7 في المائة في الناتج المحلي الإجمالي السعودي بالأسعار الجارية لعام 2020 "الاقتصاد السعودي"، بناتج قيمته نحو 1. 47 تريليون ريال، في حين بلغ الناتج المحلي الإجمالي لجميع القطاعات والأنشطة الاقتصادية في المملكة نحو 2. 63 تريليون ريال. ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات رسمية، تعد مساهمة قطاع الخدمات في الناتج المحلي خلال 2020 هي الأعلى سنويا على الإطلاق، حسب البيانات المتاحة. وانخفضت قيمة الناتج المحلي لنشاط الخدمات 1. 6 في المائة خلال 2020 لأول مرة، بانخفاض قيمته 23. 5 مليار ريال عن المستويات البالغة 1. 5 تريليون ريال في عام 2019. وجاء تراجع قطاع الخدمات بوتيرة أقل كثيرا من انكماش الناتج المحلي الإجمالي السعودي بالأسعار الجارية خلال 2020 البالغ 11. 7 في المائة، ما يعكس مستقبلا واعدا للقطاع محليا. وكان أعلى معدل نمو سنوي لقطاع الخدمات السعودي تاريخيا تم تسجيله في عام 2012، البالغ حينها 12. نمو الناتج المحلي السعودي 1.6% بالربع الثاني من 2018 - video Dailymotion. 6 في المائة. ومن المتوقع أن يسجل قطاع الخدمات نموا متسارعا خلال الأعوام المقبلة في ظل المشاريع السياحية والترفيهية الضخمة المعلن عنها ضمن "رؤية المملكة 2030"، ومنها مشروع القدية ومشروع البحر الأحمر ومشروع نيوم، وكذلك تطوير مدينة العلا، ما سيسهم بمليارات الريالات في الناتج المحلي الإجمالي.
أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، أن الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الثابتة، قد نما بنسبة 0. 3% في عام 2019 مقارنة بمعدل نمو بلغ 2. 4% في عام 2018، ليصل إلى 2639. 8 مليار ريال. ووفقا للتقديرات الأولية يرجع هذا النمو في الأساس إلى النمو المحقق في أنشطة تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق وأنشطة المال والتأمين وخدمات الأعمال وأنشطة النقل والتخزين والاتصالات. وقالت الهيئة إن النمو في القطاع غير النفطي سجل زيادة قدرها 3. 3% نتيجة النمو في القطاع الخاص بنسبة 3. 8%، بينما سجل القطاع النفطي انخفاضا قدره 3. 6% في عام 2019، ووصلت نسبة مساهمته إلى 41. 5%، من إجمالي الناتج المحلي. الناتج المحلي الإجمالي في السعودية للأنشطة الاقتصادية بالأسعار الثابتة (مليار ريال) القطاع 2018 2019 التغيير% القطاع النفطي 1137. 65 1096. 17 ( 3. 6%) القطاع غير النفطي القطاع الخاص 1034. 64 1073. 74 + 3. 8% القطاع الحكومي 443. 79 453. الناتج المحلي الإجمالي السعودية 2021. 56 + 2. 2% المجموع 1478. 42 1527. 30 + 3. 3% الناتج المحلي بدون رسوم الاستيراد 2616. 07 2623. 47 + 0. 3% رسوم الاستيراد 15. 02 16. 34 + 8. 8% الناتج المحلي الاجمالي 2631.
ويعد قطاع الخدمات من أكثر القطاعات كثافة في العمالة، وبالتالي فالتركيز عليه وتنميته قد يسهمان بشكل كبير في حل مشكلة البطالة بين المواطنين السعوديين. كما يعد القطاع ركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية، إلى جانب نمو القطاعين الآخرين المكونين للناتج المحلي وهما "الصناعي" و"الزراعي". الأنشطة المكونة للقطاع يضم الناتج المحلي لقطاع الخدمات خمسة أنشطة رئيسة هي: تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق، والنقل والتخزين والمعلومات والاتصالات، وخدمات المال والتأمين والعقارات وخدمات الأعمال، وخدمات جماعية واجتماعية وشخصية، وخامسا الخدمات الحكومية. وكيل هيئة السوق المالية للشؤون الاستراتيجية والدولية بالسعودية لـCNBC عربية: المنشآت العائلية في السعودية تشكل 37% من الناتج المحلي الإجمالي - video Dailymotion. وتصدر الأنشطة المكونة لقطاع الخدمات، من حيث نسبة المساهمة في الناتج المحلي للقطاع بالأسعار الجارية في عام 2020، نشاط "الخدمات الحكومية" بنسبة مساهمة 39 في المائة بقيمة نحو 576. 1 مليار ريال. والخدمات الحكومية، وهي المتعلقة بجميع المصالح الحكومية ووحدات الإدارة المركزية والمحلية وأجهزة الدفاع والأمن والعدالة والوحدات المختصة بتخطيط التنمية الاقتصادية وتخطيط الرفاهية الاجتماعية والتعليم والصحة والثقافة والخدمات الاجتماعية، التي تقدم مجانا أو بسعر رمزي وهيئات الضمان الاجتماعي.
المراجع ^, 20 G برئاسة سعودية في 2020.. اقتصاد المملكة الـ 16 في «المجموعة» والرابع في الاحتياطيات الأجنبية, 06/12/2020
أما المساهم الثاني فهو "خدمات المال والتأمين والعقارات وخدمات الأعمال" بنسبة 25. 6 في المائة وقيمة 377. 7 مليار ريال. ونشاط "خدمات المال والتأمين والعقارات وخدمات الأعمال" يقصد بها بندان رئيسان: الأول ملكية المساكن ويشمل تقدير إيجار المباني السكنية، سواء كانت مدفوعة "مؤجرة للغير" أو محتسبة "مشغولة بواسطة مالكيها"، والبند الثاني يمثل خدمات المال ويشمل أنشطة الخدمات المالية والتأمين، وتشمل أنشطة تمويل التأمين وإعادة التأمين وصناديق المعاشات التقاعدية، أما خدمات الأعمال فتشمل الأنشطة المساعدة لأنشطة خدمات المال وخدمات التأمين. أما المساهم الثالث، فهو نشاط "تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق" بنسبة مساهمة 19. 3 في المائة وقيمة 284. 56.7 % مساهمة قطاع الخدمات في الناتج المحلي السعودي .. 1.47 تريليون ريال | صحيفة الاقتصادية. 6 مليار ريال. وتنقسم "تجارة الجملة والتجزئة والمطاعم والفنادق" إلى قسمين، الأول تجارة الجملة والتجزئة ويقصد بها تجارة السلع المشتراة بغرض بيعها بحالتها نفسها، فيما الفنادق والمطاعم تشمل تقديم الوجبات والإقامة. أما المساهم الرابع فهو نشاط "النقل والتخزين والمعلومات والاتصالات" بمساهمة 11. 7 في المائة وقيمة 172. 3 مليار ريال. وتشمل أنشطة "النقل والتخزين والمعلومات والاتصالات"، النقل البري والنقل المائي والنقل الجوي والنقل عبر الأنابيب والتخزين وخدمات البرق والبريد والهاتف، وتشمل أنشطة النشر وإنتاج الأفلام والبرامج التلفزيونية والتسجيلات الصوتية والإذاعة وخدمات المعلومات.