إيران إيران واحدةً من الدول الواقعة جغرافيًا في القارة الآسيوية تحديدًا في منطقة الشرق الأوسط، ورسميًا تعرف باسم الجمهورية الإسلامية الإيرانية، وقديمًا أطلق عليها اسم بلاد فارس، وتبلغ مساحة أراضيها 1, 648, 195 كم²، وعاصمتها هي مدينة طهران، ونظام الحكم فيها جمهوري دستوري، ولغتها الرسمية هي اللغة الفارسية، وشعارها الرسمي هو (الاستقلال، الحرية، الجمهورية الإسلامية)، وعملتها الرسمية هي الريال الإيراني الذي يرمز له بـ (IRR). [١] عدد سكان إيران بلغ عدد سكان إيران 81. 16 مليون نسمة وذلك حسب إحصائيات عام 2017 للميلاد [٢] ، ويتحدث سكانها بجانب اللغة الفارسية الرسمية اللغة القزوينية، واللغة العربية، واللغة الأذرية، واللغة الكردية، كما يدين 96% من مجموع السكان بالدين الإسلامي من طائفة الشيعة الجعفرية، وأقليات تدين بالديانة المزدكية، والديانة المسيحية، والديانة اليهودية.
السكان حسب توقعات عام 2013م يبلغ عدد سكانها 79, 853, 000 مليون نسمة حيث تبلغ الكثافة السكانية ثمانية وأربعون نسمة لكل كيلومتر مربع، كما بلغ عدد سكانها حسب إحصائيات عام 2006م 70, 472, 846 مليون نسمة، ويتألّف المجتمع السكانيّ فيها من عدّة مجموعات عرقية مثل: العرب، والبلوش، والأكراد، والأرمن، والتركمان. كتب كم عدد سكان إيران - مكتبة نور. لغة السكان الرسمية هي اللغة الفارسية لكن هناك أكثر من مئة وعشرة لغة في البلاد، ومن اللغات المحلية التي يتحدّثها السكان: اللغة الطبريّة، واللغة الكرديّة، واللغة الأذريّة، واللغة السيستانية، واللغة الأرمينة، واللغة التركمانستانية، واللغة العربية، واللغة الكيلكيّة، واللغة العبرانية، واللغة الآشورية، واللغة المندائية، واللغة اللكية، واللغة البلوشية، واللغة الكلدنية، واللغة القشقاية، واللغة العربية، واللغة البختارية، واللغة الأذربجانية. يدين أغلبية سكان إيران بالديانة الإسلامية حيث تبلغ نسبة السكان المسلمين 98%، لكن هناك أقليات تدين بالديانة البهائيّة، والديانة اليهودية، والديانة المسيحية، والديانة المندائية، والديانة اليارسانية، والديانة الزرداشتية. التقسيم الإداريّ تقسم إيران إدارياً إلى واحد وثلاثين مدينة، وتقسم كلّ مدينة إلى عدّة مقاطعات كما تقسم كل مقاطعة إلى عدّة بلديات، ومن مدنها: طهران، وسيستان وبلوتشتسان، وأذربيجان الشرقيّة، وتشهار محال وبختياري، وفارس، وأذربيجان الغربية، وخراسان الجنوبية، وقزوين، وأردبيل، وقم، ويزد، وخرسان شمالي، وأصفهان، وكردستان، وخرسان رضوي، وكرمان، وخوزستان، ولرستان، وألبرز، وهرمزغان، وغيلان، وهمدان، وسمنان، وغلستان، وبوشهر، وكهكيلوية وبوير أحمد، وزنجان، ومازندران، وإيلام، وكرمانشاه.
ذات صلة كم يبلغ عدد سكان إيران عدد سكان إيران ومساحتها إيران إيران دولة تقع في المنطقة الجنوبيّة الغربيّة من قارة آسيا ، وتُعتَبر أغلب أراضيها جبليّةً وتُغطّيها الثّلوج، وتحتوي على مجموعةٍ من الأودية والأراضي الصحراويّة. كم عدد سكان ايران 2015. تعدُّ إيران واحدة من الدّول القديمة عالميّاً؛ إذ تعود إلى ما يُقارب 5000 سنة منذ الإمبراطوريّة الفارسيّة ، والتي كان حُكّامها يسيطرون على العديد من المناطق الجغرافيّة في قارة آسيا، وأوروبا ، وأفريقيا. [١] يُعَدّ نظام الحكم في إيران جمهوريّاً منذ عام 1979م، وينصّ الدستور الإيرانيّ على وجود ثلاث سلطات إداريّة؛ وهي القضائيّة، والتشريعيّة، والتنفيذيّة، ويتمّ انتخاب الرئيس الإيرانيّ من قِبَل الشّعب لمدّة حكم تصل إلى أربع سنوات، ويعمل الرّئيس بمُشاركة مجلس الوزراء الذي يختاره في إدارة شؤون الحكومة، وتقسم إيران إلى 24 إقليماً وتُعين الحكومة الإيرانيّة حاكماً على كلّ إقليم، وتتوزّع هذه الأقاليم على مُقاطعات ومدن كبيرة. [١] تقع إيران في المنطقة الجغرافيّة بين بحر قزوين والخليج العربيّ ، وتحدّها من الجهة الشماليّة تركمانستان وأذربيجان وأرمينيا ، أمّا من جهة الشّرق تحدّها كلّ من باكستان وأفغانستان ، ويُشاركها حدودها الجنوبيّة خليج عُمان، ومن جهة الغرب تحدّها تركيا والعراق.
- يتم التواصل من صندوق العميل بعد حصوله على الموافقة، - لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات. - الخطوة الأخيرة يتوجه العميل إلى البنك الخاص به لاستكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية -يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري، وعلى أن تكون جهة التمويل الطرف الثالث الممول للوحدة السكنية. مواصفات الوحدة السكنية أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. أن تكون بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي. تتلقى البنوك طلبات محدودي الدخل من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي البنوك المشاركة في المبادرة - وتضم المبادرة 22 بنك لهم دور رئيسي في تمويل مبادرة التمويل العقاري بتمويلات تجاوزت 34. خدمة عجلها برقم الهوية لاستعجال الموافقة للحصول على القرض العقاري وتقليص مدة الانتظار عبر موقع صندوق التنمية العقارية - ثقفني. 6 مليار جنيه - تشمل المبادرة 8 شركات للتمويل العقاري بتمويلات بلغت 1. 8 مليار جنيه. العملاء المستفيدين من مبادرة التمويل العقاري -أن يكون مصري الجنسية. - يحق للمواطن و الأسرة والأولاد القصرالاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط - يشرط عدم استفادة العميل من مبادرات لتمويل العقاري -بالنسبة للعملاء المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل " الصادرة في دیسمبر 2019" فائدة 8% (يحسب على أساس متناقص) والذين تنطبق عليهم شروط المبادرة الجديدة.
يتم دفع 10% دفعة مقدمة. بالنسبة لفئة متوسطي الدخل: الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة. يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1. طريقة حساب القرض العقاري ومعدل الفائدة عليه - موقع فكرة. 1 مليون جنيه كحد أقصى. أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1. 1 مليون جنيه وحتى 1. 4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة. مستندات أولية مطلوبة: صورة بطاقة رقم قومي شهادة قيد للذكور والاناث ايصال مرافق حديث مستندات اثبات دخل اعرف / قارن / اطلب
ولفت البنك إلى أن نسبه إجمالي الأقساط الى صافي الدخل الشهري 40% وسعر العائد المتناقص 3% طوال مده التمويل، ويتم احتساب 1% مصاريف اداريه على مبلغ التمويل، أما مصاريف التقييم وطلب التمويل والسداد المعجل فيكون مجانا. كما أوضح أنه يمكن للعميل زيادة قيمة الدفعة المقدمة بنسبة تزيد عن 15 او 20% حسب رغبه العميل ويجب ان تتضمن مفردات المرتب مصطلح «صافي الدخل الشهري» وليس الاجمالي. وبالنسبة للأوراق القانونية للوحدة محل التمويل، حددها البنك بـ «سند الملكية الخاص بالوحدة للعرض على الشؤون القانونية طرف البنك لأخذ الموافقة القانونية بالوحدة سواء كان سند الملكية عقد مسجل في الشهر العقاري او القرار الوزاري بالتخصيص او عقد الشقة المسجل في الشهر العقاري او عقد استلام الوحدة». وأكد البنك أن نسبة اجمالي جميع الاقساط يجب ان لا تزيد عن 40% من صافي الدخل الشهري شامله اقساط القروض الشخصية و كروت الائتمان، وبالنسبة لمحدودي الدخل المتقدمين من خلال صندوق التمويل العقاري يتم البدء في كراسات الشروط بدءا من 15/8/2021 وحتى 9/9/2021 من خلال مكاتب البريد المميكنة بمحافظات الجمهورية.
07:00 ص الإثنين 25 أبريل 2022 كتب- محمد عبدالناصر: بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في إرسال ملفات الحاجزين الذين حجزوا الوحدات السكنية المطروحة ضمن إعلان المواطنين متوسطي الدخل في مشروعات (سكن مصر، دار مصر، جنة) إلى جهات التمويل المختلفة. مصراوي يوضح في عدة نقاط يبحث عنها المتقدمين وراغبي الحجز في شقق (سكن مصر، دار مصر، جنة)، مثل خطوات الاستلام والمبالغ المالية المطلوبة وقت التعاقد، وخطوات سحب مقدم الحجز، ومحددات إلغاء التخصيص، والتي جاءت على النحو التالي: 1- موقف المخصص لهم وحدات: تمكن ما يقرب من 13 ألف متقدم من الحجز في الـ3 مشروعات وتم إرسال لهم رسائل نصية عبر الهاتف المحمول تفيد بتحوليهم إلى جهات التمويل سواء كانت بنوك أو شركات، والخطوة التالية ستكون تواصل البنوك مع المتقدمين بعد إجراء الاستعلام الأئتماني عليهم لإنهاء الإجراءات المطلوبة ثم تحويلهم إلى أجهزة المدن لاستلام الوحدات. 2- خطوات سحب مقدم جدية الحجز: اختلف مقدم جدية الحجز من مشروع لآخر، حيث وصلت لـ40 ألف في مشروع سكن مصر و60 ألف في مشروع دار مصر و80 في مشروع جنة، بجانب 500 جنيه مصروفات إدارية لا ترد، حيث يتم الذهاب إلى بنك التعمير والإسكان وتقديم طلب بسحب جدية الحجز، حيث يتم تحديد موعد للحصول على مبلغ جدية الحجز دون خصم أي مبالغ بخلاف الـ500 جنيه المصروفات الإدارية.