تجّاوزت أعداد الأسر المستفيدة من القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي عبر برنامج "سكني" أكثر من 6 آلاف أسرة في جميع مدن ومناطق المملكة، وذلك خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، ضمن أكثر من 31 ألف أسرة أعلن "سكني" عن استفادتها، فيما بلغ أعداد الأسر التي سكنت منازلها 35 ألف أسرة. ويأتي خيار "البناء الذاتي" امتداداً لجهود "سكني" في تنويع الخيارات السكنية والحلول التمويلية المستدامة التي يقدمها بالشراكة مع القطاع الخاص لتسهيل تملّك الأسر السعودية باستحقاق فوري وإجراءات سهلة وميسرة وفقاً لرغباتهم واحتياجاتهم عبر موقعه وتطبيقه للأجهزة الذكية، بهدف زيادة نسبة التملّك السكني إلى 70% بحلول العام 2030، تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. ويُشترط للحصول على القرض المدعُوم للبناء الذاتي أن يكون المواطن مستحقاً للدعم السكني ويمتلك أرضاً سكنية، ورخصة بناء سارية المفعول، إضافة إلى توفر دخل ثابت يمكّنه من الحصول على القرض المدعوم، وعدم الحصول على دعم سكني سابق، وللاطلاع على جميع التفاصيل حول الاستفادة من خيار البناء الذاتي يمكن زيارة الرابط. ويوفّر برنامج سكني خدمات متنوعة لمستفيدي خيار "البناء الذاتي" تتيح لهم اختيار "التصاميم الهندسية" التنفيذية التي تتميز بأسعارها المناسبة وجودتها العالية، بالشراكة مع عدد من المكاتب الهندسية الوطنية لتوفير عدد من التصاميم الهندسية العصرية والمطابقة لكود البناء السعودي، بالإضافة إلى خدمة "المقاول المعتمد" لتسهيل تنفيذ التصاميم الهندسية لمستفيدي "البناء الذاتي"، و"التصميم الداخلي".
اختيار منتج البناء الذاتي من منتجات سكني. القيام بتعبئة المعلومات المطلوبة، والتي تشمل على المعلومات الشخصية والمالية ومعلومات المنتج. الحصول على توصيات التمويل، ثم تقديم طلب تمويل مبدئي. الخطوة الأخيرة تتم باستكمال طلب التمويل، وتوقيع العقد في المؤسسة التمويلية المناسبة. أعداد المستفيدين من البناء الذاتي وبرامج سكني أعلنت وزارة الاسكان وسكني عن أعداد المستفيدين من برنامج البناء الذاتي منذ أن تم إطلاقه في بداية عام 2020 م، فقد تمكن هذا البرنامج من تقديم العون والمساعدة إلى ما يقارب الـ 51 ألف أسرة خلال ثمانية الأشهر الأولى من هذا العام أي لغاية آب/ أغسطس 2020 م، وتمكينهم من بناء مساكنهم على الأراضي السكنية التي يملكونها بكل سهولة ويسر من خلال الاستفادة من القرض مدعوم الأرباح. تم التصريح على أن سكني يستهدف لتقديم الدعم إلى 300 ألف أسرة سعودية حتى نهاية ديسمبر/ كانون أول من العام الحالي، كما أعلن برنامج سكني أنه تمكّن خلال الأشهر الثمانية الماضية من العام الجاري 2020 من خدمة وتقديم الدعم إلى نحو 254 ألف أسرة في المملكة، حيث استفادت هذه الأسر من مختلف الحلول والبرامج والخيارات التي يتم تقديمها من سكني، وتشمل الخدمات والبرامج على إمكانية شراء الوحدات السكنية الجاهزة، أو الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء، بالإضافة إلى الأراضي السكنية والبناء الذاتي.
إحتساب دعم أصحاب الدخل الشهري (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) ويخصم منه التأمينات أو التقاعد إذا كان الناتج أكثر من 14, 000 ريال ستكون النسبة حسب مصفوفة الدعم (الدخل الشهري + عدد أفراد الأسرة) بنسبة تتراوح بحد أدنى 35% وحد أعلى 100%.. تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية لمدة 20 سنة كحد أقصى وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري لجهة التمويل. هو برنامج تمويل مدعوم التكاليف من قبل صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وذلك بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل المشاركة، والذي يُمكن المستفيدين من تعجيل تملكهم لمسكن ملائم من خلال حصولهم على تمويل مدعوم. نعم وذلك في حالة موافقة الممول على ذلك ولكن نسبة الدعم التي تتحصل عليها يتم حسابها على أرباح مبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى. لا لا يستطيع الاستفادة عليها من البناء الذاتي
الرياض: البلاد سجّلت أعداد الأسر السعودية المستفيدة من خياري القرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و"تحت الإنشاء" ضمن برنامج سكني أكثر من 23 ألف أسرة خلال الربع الأول 2022، وذلك امتداداً لجهود البرنامج في تنويع الخيارات السكنية وتسهيل تملّك الأسر بإجراءات إلكترونية واستحقاق فوري عبر تطبيق سكني للهواتف الذكية، تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. وتأتي هذه الأعداد ضمن نحو 47 ألف أسرة سعودية أعلن البرنامج عن استفادتها من الحلول التمويلية والخيارات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج (البناء الذاتي، الوحدات الجاهزة، تحت الإنشاء، الأراضي)، لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030. ويُقدم برنامج "سكني" خيار القرض العقاري المدعوم لمستفيديه بهدف تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول باختيار إحدى الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي يوفّرها "سكني" من خلال موقعه وتطبيقه ضمن 115 مشروعاً توفّر نحو 150 ألف وحدة سكنية، أو بالاستفادة من القرض المدعوم لشراء وحدات جاهزة، ما يعطي الأسر المستفيدة حرية اختيار المواقع والتصاميم التي تناسبهم وفق احتياجاتهم ورغباتهم.
سجّلت أعداد الأسر السعودية المستفيدة من خيارَي القرض العقاري المدعوم لشراء الوحدات السكنية الجاهزة و"تحت الإنشاء" ضمن برنامج سكني أكثر من 14 ألف أسرة خلال شهرَي يناير وفبراير 2022، وذلك امتداداً لجهود البرنامج في تنويع الخيارات السكنية وتسهيل تملّك الأسر بإجراءات إلكترونية واستحقاق فوري عبر تطبيق سكني للهواتف الذكية. جاءت هذه الأعداد ضمن 31 ألف أسرة سعودية أعلن البرنامج استفادتها من الحلول التمويلية والخيارات السكنية المتنوعة التي يتيحها البرنامج (البناء الذاتي، الوحدات الجاهزة، تحت الإنشاء، الأراضي)، لتمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الملائم بهدف زيادة نسبة التملك إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -. ويُقدم "سكني" خيار القرض العقاري المدعوم لمستفيديه بهدف تمكين الأسر السعودية من تملك المسكن الأول باختيار إحدى الوحدات السكنية تحت الإنشاء التي يوفّرها "سكني" من خلال موقعه وتطبيقه ضمن 115 مشروعاً توفّر نحو 150 ألف وحدة سكنية، أو بالاستفادة من القرض المدعوم لشراء وحدات جاهزة، مما يعطي الأسر المستفيدة حرية اختيار المواقع والتصاميم التي تناسبهم وفق احتياجاتهم ورغباتهم.
كما يستعرض موقع وتطبيق "سكني" 115 مشروعاً سكنياً تحت الإنشاء تُوفّر نحو 150 ألف وحدة متنوعة (فلل وشقق وتاون هاوس) بمتوسط أسعار تصل إلى 700 ألف ريال في جميع مدن ومناطق المملكة، علاوة على 223 مخططاً سكنياً توفر ما يزيد عن 180 ألف أرض سكنية في غالبية مدن ومحافظات المملكة، ويمكن معاينتها وإصدار عقودها إلكترونياً، كما يُقدم "سكني" عددا من الخدمات السكنية منها إصدار عروض الأسعار للجهات التمويلية، وخدمة المستشار العقاري، و"السوق العقاري"، والتمويل الإلكتروني وغيرها من الخدمات.
الخدمة مجانية ولا يوجد أي رسوم عليها. نعم يمكن عرض الأراضي في منتج عرض الوحدات السكنية للبيع سواء كانت أرض سكنية، تجارية أو زراعية. 5% هي قيمة ضريبة التصرفات العقارية. تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على شراء المسكن الأول فقط للمواطن إلى قيمة 50 ألف ريال. لا، لا تتحمل الدولة ضريبة شراء الأراضي. الدولة الضريبة على البناء. هي خدمة تُمكن مستخدمي منصة سكني من تقديم طلب الحصول على التمويل الإلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة لزيارة الجهة التمويلية. ويمكن الحصول على الخدمة بعد حجز المنتج وذلك بالدخول على أيقونة خدمات في منصة سكني. - الدخول إلى منصة أو تطبيق سكني. - اختيار المنتج العقاري. - تحديد الجهة التمويلية. - ادخال بيانات التمويل. - الموافقة على العرض المبدئي. - ارسال الطلب للجهة التمويلية. ستظهر حالة الاستحقاق لدى المستفيد بشكل فوري لا حاجة لتعديل عدد أفراد الأسرة عن طريق منصة سكني ويتم الاعتماد عند تقديم طلب لدى الجهة الممولة على عدد أفراد الأسرة في كرت العائلة لا لا يمكنه الاستفادة. من خلال الملف الشخصي يستطيع البدء في إجراءات الغاء الحجز مع تحديد سبب الإلغاء مع الحفظ لتأكيد الإلغاء، كما لا يمكن الغاء الحجز في حال توفر عقد تمويلي نشط.
المخططات الثمانية بلا مراكز صحية أو مستشفيات والمعاناة تنفجر مع الإصابة. "أهالي الخمرة" لا يخرجون بعد غروب الشمس خوفاً من ضياع الطريق. حوادث مرورية وحالات دهس متكررة.. طرق ترابية وإنارة معدومة. مواطن: نغيّر مساعدات سياراتنا كل 3 أشهر.. والربو والحساسية تحاصرنا. حشرات وجرذان كبيرة بين المنازل.. والعمالة تشعل النيران بالمرادم. اختفت الحدائق والملاعب.. أي العبارات التالية تصف التغير في درجة الحرارة في أثناء انتقالي صباحا من مدينة مكة – المحيط التعليمي. والأطفال يبحثون عن متنفس بعيداً عن الخيم! مواطن لـ"الأمانة": خلصونا من الوحوش المسعورة التي تهدد حياتنا! "البقمي": نجري عمليات سفلتة.. والمرادم لا تخصنا.. والخدمات قريباً. سلطان السلمي- سبق- جدة: رصدت عدسة "سبق" تداعيات ما يؤرّق حياة أهالي حي الخمرة جنوب محافظة جدة، ذلك الحى الحاوي لثمانية مخططات، حيث أشار سكانه إلى أنهم يفتقدون الخدمات، ولا ينعمون بما ينعم به سكان الأحياء الأخرى، ويرون أن مشاكلهم تحاصرهم من كل صوب وحدب؛ أبرزها الهجوم الليلي للكلاب الضالة التي تنغص عليهم هدوءهم، ضاربين جرس إنذار حول غياب المستشفيات والمستوصفات الخاصة وأعمدة الإنارة وحصار مرادم النفايات، وسط طرق ترابية وتهديدات الإصابة بالربو والحساسية. مركز صحي صغير! يقول أحد سكان حي الخمرة القاطن بمخططات منحتها البلدية في عام 1400 هجرياً، ويدعى "رائد السميري"، إن المخططات الثمانية بلا مراكز صحية ولا مستشفيات، وإنهم يعيشون معاناة كبيرة وحرجة عند حدوث حادثة أو إصابة أحد السكان، فيضطرون لقطع 35 كيلومتراً للوصول إلى مستشفى الملك عبدالعزيز بجدة، مشيراً إلى أنهم يطالبون مراراً وتكراراً بخطابات وشكاوى إلى الجهات المختصة لتوفير مركز صحي صغير لمعالجة أطفالهم.
الخصوصية البنود الإعدادات الإعلانات الأعمال لمحة آلية عمل "بحث Google" كما لابد من اختيار طبيب ماهر يتمتع بخبرة في مجال شفط الدهون. حيث أن الطبيب هو المسؤول عن نجاح العملية وعدم تعرض المريض للمخاطر. لذلك عليك اختيار طبيب يتمتع بسمعة جيدة. عليك أيضا أن تختار مركز يتوفر به أحدث أجهزة شفط الدهون. ذلك لأن هذه التقنيات لا تسبب غالبا مضاعفات خطيرة. من المهم أيضا أن يقدم المشفى أعلى مستوى من النظافة والتعقيم حتى لا يتسبب في انتقال عدوى أو حدوث تلوث للمريض. قبل عملية شفط الدهون على المريض أن يخبر الطبيب بتاريخه المرضي قبل العملية والأ م راض التي يعاني منها والأدوية التي يتناولها باستمرار. كما لابد أن يمتنع المريض عن أي أدوية تسبب سيولة الدم. تصل الى حد الصقيع.. تعرف على درجة الحرارة في الطائف. من المهم أيضا أن يمتنع المريض عن التدخين والكحوليات قبل العملية بأسبوعين. ا لمريض أيضا لابد أن يقوم ببعض التحاليل والفحوصات للاطمئنان على صحته قبل العملية. يفضل أن يقوم المريض بتحضير منزله ببعض الأشياء التي سيحتاجها بعد العملية مثل الشاش القطن وبعض الملابس القطنية المريحة والواسعة والتي سيرتديها بعد العملية. لابد من تحضير بعض الأطعمة الخفيفة الخالية من الصوديوم.
حالة الطقس اليوم في السعودية وتوقع التقرير الصادر عن الأرصاد الجوية حول احوال الطقس اليوم في السعودية أن تتكون السحب الرعدية الممطرة على مناطق تبوك، المدينة المنورة، الجوف، الحدود الشمالية، حائل. كما توقعت الارصاد الجوية حول حالة الطقس اليوم في السعودية أن تستمر السحب الرعدية الممطرة على أجزاء من المنطقة الشرقية والمرتفعات الجنوبية الغربية للمملكة كما تنشط الرياح السطحية على وسط وغرب المملكة والتي تتسبب في تراجع درجات الحرارة بشكل ملحوظ خاصة على المرتفعات. ولم تستبعد الأرصاد تساقط الثلوج الخفيفة على مرتفعات منطقة تبوك خاصة جبل اللوز وجبل علاقان -ومرتفعات الظهر مع استمرار تراجع درجات الحرارة.
الميزانية والمستوصفات وبيّن "السميري" أن المنطقة مليئة بسكان وحركة كبيرة جداً، مشيراً إلى كثرة الحوادث المرورية وحالات الدهس بشكل شهري وأسبوعي، منبهاً لافتقاد المستوصفات الخاصة أيضاً، بينما طالب المواطن علي المزيني بمراكز صحية في الحي، موضحاً أنهم مواطنون يفتقدون أهم الخدمات الصحية، منوهاً إلى الميزانيات المرصودة التي يأمل أن تعالج بها المشكلات! وبيّن المواطن إبراهيم الصبياني أن جميع الطرق في المخططات الثمانية هي طرق ترابية وغير معبّدة بشكلٍ كبير منذ 36 عاماً، مشيراً إلى أن المسؤولين في الفترة الأخيرة قاموا بسفلتة عدد قليل من الطرق الرئيسية، متسائلاً: "هل يُعقل على طول تلك الفترة ألا يتم النظر في حال المخططات التي هي ممنوحة من قِبل أمانة جدة، ولا سيما أن القرار الوزاري ينص على تسليم المخططات وهي بالخدمات كافة". وطالب "الصبياني" بتدخل الجهات المختصة وبمقدمتها "نزاهة"؛ لمعرفة التجاوزات والإهمال الحاصل بهم، مشيراً إلى أن كل ثلاثة أشهر نقوم بتغير مساعدات وأذرع سياراتنا؛ بسبب تلك الطرق الترابية، ولا سيما أن الأتربة تدخل بيوتنا، وتسبب الأمراض من الربو والحساسية. درجة الحرارة في الطائف الشفا. الإنارة والخوف ونقل "الصبيانى" معاناته هو وجيرانه؛ لعدم وجود أعمدة إنارة في المواقع الثمانية، ما سبب حوادث عدة، من سقوط وحالات صدم في الليل، موضحاً أن الأهالي أصبحوا بعد غروب الشمس لا يخرجون من بيوتهم؛ بسبب الظلام وخوفهم من ضياع طريق العودة؛ بسبب عدم وجود سفلتة أو أرصفة في المخططات.