رخص البناء تصدر عن أمانات البلديات في المناطق بالإضافة إلى المكتب الهندسي، هنا نتعرف إلى إجراءات استخراج رخصة بناء والرسوم والمدة وكل التفاصيل المتعلقة بها استخراج رخصة بناء رخصة البناء تصدر عن البلدية في المنطقة التي سيتم فيها البناء كما قلنا وهي تصدر بشكل إلكتروني من بوابة بلدي وفق الخطوات التالية: الدخول إلى بوابة بلدي باستخدام حسابك في النفاذ الموحد. من قائمة الخدمات الإلكترونية المتاحة تختار خدمات الرخص الإنشائية. من القائمة التالية اختر الخدمة التي تريد، وفي هذه الحالة تكون اصدار رخصة بناء حدد الأمانة والبلدية المطلوبة التي سيكون فيها البناء. ثم اختر المكتب الهندسي الذي تريد التعامل معه. بعدها يجب أن تتابع إدخال بيانات البناء وهي بيانات القرار المساحي (سنة الاصدار والرقم) وصورة عن صك الملكية. ثم ارسل الطلب إلى المكتب الهندسي الذي اخترته. لاحقًا في الخطوة التالية استكمل البيانات والمرفقات المطلوبة من المكتب الهندسي وارسل الطلب إلى البلدية. ستقوم البلدية بدورها بتدقيق الطلب والتأكد من الوثائق والمستندات المرفقة. ليتم بعدها اعتماد الطلب من البلدية في حال كان كل شيء صحيح. ستصدر فاتورة السداد ثم لاحقًأ يمكنك طباعة رخصة البناء من الموقع بعد سداد الرسوم من خلال حسابك البنكي أو من الصراف.
في حال طلب منك فسح بناء للأرض أو عقار ما ولم تعرف ما هو فسح البناء أو من أين يمكن استخراجه، في هذا الموضوع سنتعرف عليه وطريقة استخراجه ما هو فسح البناء؟ فسح البناء هو بمثابة تقرير يصدر عن البلدية للأرض المراد البناء عليها، يصدر هذا التقرير بعد أن يقوم موظف البلدية بزيارة الأرض والاطلاع عليها والتعرف إلى مساحتها وأبعادها وموقعها بالنسبة إلى الأراضي أو الأبنية المحيطة بها، فائدة فسح البناء هو تحديد أبعاد الأرض والجزء منها الذي يمكن البناء عليه وصلاحيتها للبناء وبالتالي يتمكن المكتب الهندسي من وضع المخططات التصميمية للبناء بشكل صحيح بناء على فسح البناء هذا. بالإضافة لذلك هناك أنواع أخرى لفسح البناء مثل فسح الهدم وفسح الترميم وعادة يكون الغرض من فسح البناء موضح في الوثيقة الصادرة من البلدية كفسح بناء. هل فسح البناء هو رخصة بناء؟ لا يعتبر فسح البناء هو رخصة بناء، وإنما فسح البناء هو تقرير يوضح حالة الأرض والبناء فيها. ولا يتم الاعتماد على فسح البناء في التعاملات الرسمية كرخصة بناء وإنما لا بد من اصدار رخصة بناء بشكل منفصل. متى تحتاج فسح البناء فسح البناء تحتاجه في حال كانت لديك أرض وتريد البناء عليها، إذ سيطلب المهندس أو المكتب الهندسي الذي سيقوم بوضع المخططات بطلب فسح بناء حتى يتمكن من تنفيذ المخططات التصميمية للبناء، أيضًا عند الرغبة ببيع البناء لمشتري عن طريق البنك سيطلب البنك فسح بناء، في الوقت الحالي هذه هي الإجراءات التي تحتاج فيها فسح بناء بشكل رئيسي، وربما في بعض الحالات الاستثنائية تطلب إحدى الجهات فسح بناء لغرض ما للكشف على الأرض مثلًأ أو التأكد من صلاحيتها للبناء وغير ذلك.
وبهذه المناسبة، صرح محافظ صندوق الاستثمارات العامة ياسر الرميان قائلاً: «يأتي إطلاق ولي العهد لـ«مجموعة بوتيك» تأكيداً منه على دور صندوق الاستثمارات العامة في تطوير قطاعات واعدة في المملكة، والمساهمة في تحقيق مستهدفات الصندوق لتنويع الاقتصاد السعودي». وأضاف: «سيُسهم إطلاق المجموعة في تنويع الفرص السياحية في السوق السعودية، ويعزز مكانة المملكة إقليمياً ودولياً كوجهة سياحية وثقافية رائدة بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030». وحددت المجموعة 5 أهداف رئيسية تسعى إلى تحقيقها، وهي: تطوير سلسلة من القصور التاريخية والثقافية في المملكة، وتحويلها إلى فنادق بوتيك فائقة الفخامة، تنويع الفرص السياحية في السوق السعودية، المساهمة في تنمية الاقتصاد المحلي، تعزيز مكانة المملكة إقليميًا كوجهة سياحية وثقافية رائدة، والحفاظ على أصالة القيم التراثية للمملكة.
أعلن ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء، رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية، رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، إطلاق «مجموعة بوتيك»، التي تهدف إلى تطوير وإدارة وتشغيل سلسلة من القصور التاريخية والثقافية الشهيرة في المملكة وتحويلها إلى فنادق بوتيك فائقة الفخامة، لإحياء التراث الوطني النابض بثقافة المملكة الأصيلة، وتوفير تجربة ضيافة استثنائية وفريدة من نوعها. وبالتعاون مع القطاع الخاص، تستهدف المرحلة الأولى من المشروع تطوير ثلاث وجهات تاريخية وهي قصر الحمراء في جدة، الذي سيضم 77 غرفة تشمل 33 جناحاً فاخراً و44 فيلا فاخرة، وقصر طويق بالرياض الذي سيضم 96 غرفة تشمل 40 جناحاً فاخراً و56 فيلا فاخرة، إضافة إلى القصر الأحمر في الرياض، الذي سيحتوي على 71 غرفة تشمل 46 جناحاً فاخراً و25 غرفة ضيافة فاخرة. وستمزج «مجموعة بوتيك» أصالة القيم الثقافية والتراثية للمملكة مع نمط الحياة العصرية، لتقديم تجربة ضيافة حصرية تُثري قطاع الضيافة فائقة الفخامة في المملكة، بما يُسهم في تنمية الاقتصاد المحلي. وستعمل الشركة على تقديم العديد من الخيارات المرموقة لأرقى المطاعم العالمية، وتوفير أجواء للاسترخاء في أحدث مراكز الاستجمام، وغيرها من الخدمات الحصرية والخاصة لكل ضيف.