أثني العديد من الوزراء والمسئولين على خبر إصدار لائحة التصرف بالعقارات البلدية المحدثة، والتي اعتمدها وزير الإسكان و الشؤون البلدية والقروية المكلف ماجد الحقيل اليوم الثاني عشر من أغسطس 2020، والتي يهدف منها استقطاب المزيد من الاستثمارات في شتى القطاعات، وتحفيز البيئة الاستثمارية على حد وصف العديد من الخبراء، بجانب الإسهام في تمكين وتوسيع الشراكة الاستراتيجية مع القطاعات الخاصة المحلية والأجنبية، ، ورفع معدل الكفاءة للاستفادة من عقارات الدولة، والبنى التحتية، إيجاد الحلول للكثير من العوائق التي كانت تواجه خطط التنمية، بما ينعكس على جودة الحياة. اهتمام كبير شهده الإعلان عن صدور لائحة التصرف بالعقارات البلدية وفق أحدث تعديلاتها، خاصةً وأن موادها ستطبق على أماكن تلامس المواطنين وجميع القائمين على أراضي المملكة، وتشمل الشاحات والشوارع والمباني والأراضي والحدائق والمرافق والشواطئ وغيرها، وتعد انطلاقة نحو تحقيق المزيد من معدلات التنمية وفتح آفاق جديدة للاستثمار البلدي، وكان لوزير الإعلام ماجد عبد الله القصبي تصريح هام، أكد من خلاله أنها ستعمل على تعزيز التنافسية وتمكين القطاع الخاص من استثمار إمكانياته بالقطاعات الواعدة.
نشرت الجريدة الرسمية في عددها الصادر أمس الجمعة الموافق 27 مارس 2020، لوائح وأنظمة لائحة التصرف بالعقارات البلدية، والتي سيتم العمل بها بعد 90 يوماً من تاريخ نشرها. ويحق للمستثمرين الذين وقعوا عقود استئجار أراضٍ قبل صدور اللائحة لمدة 25 سنة -لإقامة مشاريع استثمارية كبيرة- والمحددة بشكل مسبق من الوزير، والتي يتضمن عقد تأجيرها إقامة مبان ثابتة عليها من قبل المستثمر مثل (المصانع، ومرافق الإيواء السياحي، والقرى والشاليهات والمنتجعات السياحية، والمدن الترفيهية، وحدائق الحيوان، والمجمعات التجارية، والمراكز الرياضية، وصالات الأفراح، ومحطات الوقود وما في حكمها)، تمديد عقود إيجاراتها بعد انتهاء المدة المحددة في العقد لمدد لا تتعدى في مجموعها 25 سنة، وذلك بعد إعادة تقدير قيمة الإيجار عند كل تمديد، من قبل لجنة الاستثمار وفق الأسعار السائدة في السوق. وتشمل العقارات البلدية الأراضي والمباني والشوارع والطرق والحدائق والساحات العامة وما يخصص للمرافق أو الخدمات العامة وزوائد التنظيم وزوائد المنح وزوائد التخطيط والشواطئ الساحلية وأي عقارات أخرى تؤول ملكيتها للبلدية، أو أن يكون للبلدية حق الانتفاع بها نظاماً.
ما هي لائحة التصرف بالعقارات البلدية من جانبه تحدث وزير المالية والتخطيط المكلف محمد عبد الله الجدعان، أن إسهام اللائحة في تحقيق أهداف التنمية القطاعية وفق مضامين رؤية المملكة 2030، وكذلك أثني وزير الرياضة على اللائحة المحدثة للتصرف بالعقارات البلدية، وانعكاس ذلك على النشاط الرياضي ومرافقه، أما وزير الموارد البشرية المهندس احمد بن محمد الراجحي فاختص بتعليقة ما سينتح من فرص وظيفية واعدة لأبناء وبنات الوطن، كونها ستؤدي لحدوث حراك اقتصادي فعال، فما هي أبرز التعديلات التي أُدخلت على اللائحة. زيادة حد أقصى عقد إيجار أراضي المشاريع الكبيرة من 25 عام إلى 50 عام. الحد الأقصى لعقد إيجار المباني والتي لا يتضمن عقود استثماراتها إقامة مباني ثابتة إلى 10 سنوات. تسمح للأمانات والبلديات بإنشاء شراكة مع القطاع الخاص. رفع الحد الأقصى لعقد إيجار الأراضي التي لا يشمل عقد استثمارها إنشاء مباني ثابتة أو الترميم لمدة 25 سنة. يتم التأجير وفق عمليات المنافسة العلنية المفتوحة، لتحقيق أعلى سعر. تم رفع حد الإعفاء للفترة الزمنية غير المدفوعة إلى 10% وذلك من مدة عقد الإيجار. كما يمكن الإطلاع على المزيد والنصوص كما وردت في التوضيحات من الصورة المرفقة أدناة.
السعودية تعتمد لائحة التصرف بالعقارات البلدية المطورة - video Dailymotion Watch fullscreen Font
وكان معالي وزير الشؤون البلدية والقروية قد دشن أمس فعاليات ملتقى الاستثمار البلدي «فرص» والمعرض المصاحب له، والذي تنظمه الوزارة في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض بمشاركة جميع الأمانات الـ17 والجهات الحكومية المنظمة، والجهات التمويلية الممكنة، حيث يهدف إلى توسيع قاعدة المتنافسين على الفرص الاستثمارية المطروحة من قبل الأمانات والبلديات في جميع مدن المملكة بمختلف الأنشطة الاقتصادية التي تُسهم في تنمية المدن، وكجسر جديد للتواصل مع المستثمرين، لتعريف القطاع الخاص بمبادرات تطوير منظومة الاستثمار في القطاع البلدي والتوجهات المستقبلية في ضوء رؤية المملكة 2030. واستهل الدكتور ماجد القصبي فعاليات الملتقى بتدشين المعرض المصاحب، حيث زار أجنحة الأمانات بحضور معالي وزير الاقتصاد والتخطيط الأستاذ محمد بن مزيد التويجري، ومعالي وزير الاتصالات وتقنية المعلومات المهندس عبدالله بن عامر السواحة، ومعالي رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني الأستاذ أحمد بن عقيل الخطيب، حيث اطلع الحضور على روزنامة الفرص الاستثمارية التي تطرحها الأمانات والبلديات في أجنحة الفرص الاستثمارية، والفرص الاستثمارية النوعية لدى كل أمانة.
كما أشار إلى مد العمل ببرنامج تحفيز الطيران الحالي حتى 30 أبريل 2023 بذات الشروط والضوابط المعمول بها بهذا البرنامج. الشطي نجحنا في زراعة أول قلب وأول كبد بكوادر وطنية - بوابة الاخبار -. وأوضح أنه هناك حد أدنى لأسعار الإقامة بالمنشآت الفندقية تم البدء في تطبيقه منذ نوفمبر الماضي في إطار حرص الوزارة على اتخاذ ما يلزم لضمان جودة الخدمات المقدمة للسائحين، مشيراُ إلى موافقة مجلس الوزراء على إرجاء قرار تطبيق الحد الأدنى الجديد لأسعار الإقامة بالمنشآت الفندقية ليكون التطبيق على كافة محافظات الجمهورية اعتباراً من 1 نوفمبر 2022. وتحدث عن السياحة الثقافية في مصر، وقيام المجلس الأعلى للآثار بمنح تخفيض 50% على أسعار زيارة المواقع الأثرية والمتاحف في محافظات الصعيد والوادي الجديد والفيوم خلال أشهر يونيو ويوليو وأغسطس، ومنح تخفيض 40% على التذاكر المجمعة لمتحفي الغردقة وشرم الشيخ للترويج لهما ولتشجيع الشركات على تنظيم البرامج السياحية لهما. وأشار الدكتور خالد العناني إلى التعاون القائم مع وزارة الثقافة لإقامة بعض الأحداث والفعاليات الثقافية والسياحية الهامة لتنشيط السياحة الداخلية ورفع الوعي السياحي والأثري من خلال تقديم فن مصري راقي وتسليط الضوء على الأماكن الأثرية المختلفة منها فعالية أبو سمبل في أسوان، ومهرجان دندره في قنا، ومهرجان أبيدوس بسوهاج، موضحاً أنه في شهر مايو سيتم تنظيم فعالية بمدينة الزقازيق.
وأوضح أن المركز يساعد في تنسيق جهود القطاعات الأمنية المختلفة خاصة عند التعامل مع الحدث، ويسهل عملية المتابعة اليومية مع غرف العمليات المشتركة لمعرفة الحالة الأمنية، إضافة إلى التنسيق الفوري معهم في الحالات الطارئة لتمرير المعلومة لصاحب الصلاحية في حينها، كما يعمل على توفير المعلومات الإدارية والجغرافية لتصبح في متناول القطاعات الأمنية من خلال نظام المعلومات الجغرافية وجميع البرامج الحاسوبية المساندة.
وأوضح أنه يتم الآن العمل على منظومة إنشاء قواعد البيانات موحدة خاصة بالعاملين بقطاع السياحة بالتعاون مع كافة الجهات المعنية، وأضاف أنه جاري العمل أيضاً على الانتهاء من كل من منظومة ميكنة خدمات القطاع الفندقي والسياحي وفقاً للقانون الجديد خلال أسابيع، وكذلك إطلاق الموقع الترويجي قريباً، وميكنة شراء تذاكر المواقع الأثرية والمتاحف إلكترونياً والتي تم تنفيذها حتى الآن في 30 موقع أثري، وبوابة سياحة اليخوت، وأبرز بعض ما يتم في ملف تطوير الخدمات في المواقع الأثرية والمتاحف منها افتتاح مطعمين في منطقة الهرم قبل شهر يونيه المقبل، وما تم لتطوير قلعة صلاح الدين الأيوبي. واختتم حديثه بتقديم الشكر للجميع ولقيادات والعاملين بوزارة السياحة والآثار لما يقوموا به من جهود، وكذلك القطاع السياحي الخاص على المساندة القوية والصلابة الذي أظهروها خلال الأزمة واستجابتهم السريعة، وأكد على دعم الحكومة المصرية لقطاع السياحة المصري للنهوض به ولتصبح مصر في مكانتها السياحية التي تستحقها في مصاف الدول السياحية الكبرى. وفي كلمته، أعرب الأستاذ أحمد الوصيف رئيس الاتحاد المصري للغرف السياحية عن شكره وتقديره لما تقوم به وزارة السياحة والآثار وكافة الإدارات المختلفة بها ومجلس إدارة الاتحاد وكذلك إدارات الغرف السياحية خلال الفترة الماضية حيث شهدت تعاوناً كبيراً ساهم بشكل كبير في تعافي القطاع وحل كثير من المشكلات.
في أبريل 18, 2022 7 0 المزيد من المشاركات اعتمد مجلس الوزراء الإماراتي برئاسة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، اللائحة التنفيذية للقانون الجديد لدخول وإقامة الأجانب. وتضمنت اللائحة تعديلات على نظام الإقامة الذهبية التي تمنح لمدة 10 سنوات، لتيسير متطلباتها والتوسع في فئات المستفيدين. بوابة الخدمات المساندة للطلاب. كما تضمنت مزايا جديدة للحاصلين على الإقامة الذهبية أهمها إلغاء شرط عدم التغيب عن الدولة للاحتفاظ بالإقامة، وإلغاء الحد الأقصى لعدد عمالة الخدمة المساندة التي يمكن استقدامها بالإضافة إلى مزايا لأفراد الأسرة تسمح لهم بالبقاء في الدولة طيلة مدة سريان إقامتهم في حال وفاة المعيل الحاصل على الإقامة الذهبية. كما تم طرح تأشيرة سياحة متعددة الدخول لمدة خمس سنوات وبدون ضامن، تمكن المستفيد من البقاء في الدولة حتى 90 يوماً متواصلة، على ألا تتجاوز مدة البقاء كاملة 180 يوماً في السنة الواحدة.